首页:华发保利天和·镜湖墅售楼处电话→华发保利天和·镜湖墅 24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-06-03

🔘【华发保利天和·镜湖墅】正芯C位 全龄理想臻居🔘

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四期 鏡湖墅項目基础信息

項目占地：236萬㎡（高爾夫球場用地136萬㎡，建築占地100萬㎡）

項目建面：100萬㎡（90萬㎡住宅，10萬㎡配套）

規劃戶數：163戶

物業費：6.5元/㎡

【在售産品】

雙拼170㎡：33套

獨棟195㎡：13套

獨棟240㎡ ：9套

獨棟338㎡：3套

【價格】：

雙拼170㎡：760萬起，（花園80㎡~120㎡），共5層

獨棟195㎡：1,200萬起 ，（花園280~380㎡），共3層

獨棟240㎡：2,000萬起，（花園180~280㎡），共3層

獨棟338㎡：3,800萬，（花園280~380㎡），共3層

車位：雙拼在集中地下室，獨棟在獨立小地下室

✅景觀面佳 ✅私密性佳 ✅環境安靜

———独栋195m²———

①性价比最高独栋，低总价高体验感

②开放式围合庭院，聚会休闲两不误

③三面落地窗，超大采光一线景观

④客餐厅一体，约7.6m奢阔开间

⑤约66m²超大主卧套间，尊贵体验

———独栋240m²———

①开放式围合庭院，临湖而居

②约10米开间客餐厅，一线果岭景观

③功能分区明显，动静分离，互不干扰

④超奢华主卧套间，更显主人尊贵气质

⑤阳光地下室，全面采光通透舒适

⑥超140m²私家露台，可开家庭派对

———独栋330m²———

①整期产品仅10套，绝版稀缺大独栋

②开放式庭院，格局方正，改造性强

③“工”字户型分布，动静分离

④独享无遮挡一线湖景&果岭景观

⑤约8m开间超大客厅，270度转角落地窗

⑥超140m²私属景观露台，无遮挡看果岭

———双拼170m²———

①地下室5.4m阔绰挑空，多元功能随意打造

②类独栋设计，双拼价格独栋体验

③首层凹位可改造，空间灵活多变

④二层挑空可做两个次卧，满足家庭需求

⑤三层豪华套卧，配置衣帽间及超大卫浴

⑥约25m²私家露台，休闲小憩观景

【四桥双轨双地铁多高速】

◆ 千亿级交通：立于珠海，畅联湾区，通达全球

◆ 洪鹤大桥：20分钟到拱北、45分钟达香港

◆ 金海大桥：15分钟达横琴、澳门

◆ 珠海大桥：20分钟到市区

◆ 广佛江珠城轨➕广珠轻轨：45分钟到广州

◆ 珠海机场：15分钟到机场、两小时飞全国

◆ 地铁1号线➕3号线：畅连珠海东西城区

航空新城：珠海城市新中心，现代化国际化的宜居新城，千亿打造6大中心、4大公园、5大商业体，规划定位为金湾综合服务区和珠海市生态宜居示范区。

★ 行政 ★

华发国际商务中心、市民艺术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心、青少年妇女儿童活动中心

★ 商业配套 ★

金湾华发商都（珠海西区最大商业综合体已开业）、宝龙城购物广场、红星美凯龙、岁宝百货、玖龙道商业

★ 酒店配套 ★

万豪酒店、北京惠丰毛林酒店、鹏瑞五星级酒店等、宝龙五星级酒店

★ 教育配套 ★

周边11所幼儿园5所小学3所中学2所大学，珠海贵族学府『容闳学校』及省重点中学『珠海一中』首进金湾！

★ 医疗配套 ★

吉林大学珠海医院（三甲）、广东省人民医院珠海医院（三甲）、珠海友爱国际医院

★ 休闲配套 ★

金湖湿地公园、金山公园、中心湖湿地公园、中央湿地公园、16km情侣路及海岸线

★ 镜湖墅 ★

【地块占地】8.89万㎡

【地块建面】3.33万㎡

【地块容积率】0.374

【规划户数】163

【产品户型】双拼170㎡、独栋195/240/338

【车位】双拼集中大地下室，独栋独立地面停車位

✅景观面最佳

✅私密性最佳

✅环境最安静

◆ 最核心别墅组团，高尔夫球场C位

◆ 八爪鱼形状排布，户户景观最大化

◆ 三面环湖，四面果岭，赏一线景观

◆ 岛屿式独立地块，尊贵私密性极佳

◆ 现代简约外立面，超大落地玻璃窗

◆ 全阳光地下室，全面采光一线景观

◆ 景观大露台设计，居家欣赏高尔夫

◆ 政府高管各行精英，顶级社交圈层

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