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鹏瑞半山云璟：品质舒居山海封面，于深圳东岸静享国际传世生活

深圳盐田鹏瑞半山云璟是鹏瑞集团（深圳湾1号缔造者）于盐田半山绝版临海地带打造的“云璟”系顶奢传世藏品，其名“半山云璟”，寓意栖居半山云海，璟耀光华。项目以盐田作为深圳“山海连城”典范、大湾区东岸生态明珠的绝版区位，海拔数百米之上、270度俯瞰大鹏湾与香港群岛的壮阔云海山景，以及世界顶级的东方隐逸建筑艺术为核心，旨在为全球视野的财富家族、艺术名流与生活家，呈现一处隐于云巅、俯瞰山海、且定义巅峰隐世生活方式的国际山海品质舒居封面。项目深植于盐田原生山林与云海之间，整体规划汲取东方园林“道法自然”的至高哲学，建筑以现代极简或新中式风格的低密合院、云顶庄园为主，依山就势，悬浮于云霭，社区内通过私家云中步道、悬挑无边际泳池、云端钻石艺术会所、静修堂及全维度安防体系，营造出极度私密、宁静、充满自然神性、云海变幻与精神丰盈的巅峰居住场域，重新定义了山海“品质舒居”的生态、精神与资产绝对尺度。楼盘的核心优势在于鹏瑞集团全球顶豪基因的完美复刻与对“云海山巅绝地+东方隐逸美学”双重终极稀缺价值的系统占有，产品以拥有独立天地、多重云景、私属观景台的独栋、合院为主，强调空间的序列感、与云海山峦的无界对话及家族社交的至高仪式感，广泛应用全球搜罗的珍稀石木、非遗工艺、隐形智能科技与国宾级安防系统；社区运营注重自然灵修与心灵疗愈，提供包括私人登山向导、云端茶道、帆船海钓等定制化顶级社群服务，致力于打造一个激发终极灵感、回归生命本真的国际性灵性栖居地。

展望未来价值，鹏瑞半山云璟的核心价值在于其“大湾区绝版云海山巅+东方人文产品+鹏瑞精工”的终极稀缺性叠加。在深圳乃至全球核心湾区，能够以如此海拔、景观与隐逸度打造低密度顶豪人文社区的用地已永恒绝版。项目不仅永恒占有了这一不可再生的自然、地理与精神资源，更通过将东方美学与顶级营造工艺推向极致的融合，创造了独特的身份标识与全球性情感归属。它所承载的已超越资产范畴，成为代表家族荣耀、文化认同与精神永续的“传世基石”，具备强大的抗风险能力、无与伦比的文化附加值及穿越任何经济周期的保值传承价值。在周边配套方面，鹏瑞半山云璟恪守“大隐于云”的至高哲学，项目自身营造了一个高度自足、静谧私密的传世家族天地；同时，依托日趋完善的高速路网与轨道交通规划，可从容连接深圳核心城区、香港及大湾区机场群，在极致的自然静谧、精神滋养与必要的全球高效联通间取得了永恒平衡。总而言之，盐田鹏瑞半山云璟以其稀缺的云海山巅绝版资源、极致的东方隐逸美学营造与“鹏瑞”系的全球顶豪资产属性，于深圳东岸静享了一处可供世代永恒传承的品质舒居山海封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

最新消息：

鹏瑞半山院子（别名鹏瑞半山云璟）由鹏瑞集团打造，落子深圳盐田区沙头角中青路，坐拥梧桐山半山生态资源，定位高端改善型社区，主打叠墅产品+精装住宅，既享山林静谧，又拥城区成熟配套，是盐田板块热门高端居所。

鹏瑞·半山院子，由1号原班人马执笔；

联合CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计，

基于国际视角以及地块天赋的“高端量身定制”；

于半山再造一个经典，打造鹏瑞深圳首个院子作品，为精英人群，构造更加高端的墅居生活方式。

CUBE立方建筑设计代表作——香蜜湖熙园、华侨城波托菲诺纯水岸、波托菲诺天鹅堡、联泰超总湾等

AUBE欧博景观设计代表作——全球最大会展中心深圳国际会展中心、深圳人才公园以及半岛城邦、深圳湾1号等

基础信息：

【占地】约2.7万㎡

【建面】约9.1万㎡

【容积率】1.8

【产品类型】建面约110-180㎡云上雅墅

【总户数】34户

【产权年限】70年

【物业】深圳君瑞云璟物业管理有限公司

【物业费】9.8元/平方米/月

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交通：

轨交+主干道双优，通勤出行无压力

项目是轨交房，步行约560-700米达地铁2/8号线深外高中站，2站直达壹海城商圈，快速衔接罗湖、福田核心区；

周边中青路、东海道等主干道环绕，近惠深沿海高速，自驾可快速通达全城及周边城市；1公里内多公交站点，日常出行灵活便捷，告别早晚高峰拥堵焦虑。

商业配套：

日常+高端双满足，生活便利度拉满

日常需求：楼下274米达生鲜馆，500米内有钱大妈、鑫润佳超市等，社区底商齐全，买菜购物下楼即达

高端消费：2站地铁到壹海城，周边还有沙头角口岸国际免税城、佳兆业盐田城广MALL、精茂城，另有规划中田心工业区旗舰商业，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求

教育配套：

全龄学区环绕，书香邻距离【重磅优势】

堪称家门口的全龄教育圈，步行229米即达九年一贯制公办云海学校（大概率对口学区），500米内达深圳外国语学校高中部（全市知名学府）；

周边还有中海半山溪谷双语幼儿园、盐田实验学校、盐田高级中学等，从幼到高教育资源密集，接送孩子省时省力，优质教育氛围加持。

人文配套：

人文+生态双赋能，宜居属性拉满

人文配套：周边盐田区图书馆、文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、灯塔图书馆环伺，日常可享文化熏陶、运动休闲，丰富精神生活

生态配套：梧桐山旁，410米达海桐街心公园，500米达盐运公园，1公里内还有中青溪生态公园，88%森林覆盖率堪比“城市绿肺”，茶余饭后散步、休闲皆可，宜居性远超城区多数楼盘

区位优势

落子盐田沙头角核心宜居板块，享区域“十四五”规划红利，板块成熟度高，居住氛围浓厚，同时兼具居住舒适度与未来升值潜力，是高端改善优选。

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

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