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深圳中心天元（别名：岗厦天元花园）：福田CBD核心，精装大平层，现楼发售！

精装大平层/顶层复式（在售）

户型：建面约313-540㎡，涵盖313-330㎡的4房2厅5卫大平层，以及530-540㎡的顶层复式

主力户型：建面约313㎡的4房2厅5卫、330㎡的4房2厅5卫

特色户型：建面约530-540㎡的顶层复式，拥有私家泳池和空中花园

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坐落于深圳城市中心，坐拥全球最重要的金融中心之一福田CBD(2009年深圳被列入“世界第五大金融中心”)，拥有深圳中心不仅拥有深圳繁华，更拥有33年深圳的历史“沧桑”与厚重人文沉淀。

作为深圳中心区规模最大的商业综合体，项目地理位置十分优越。从区位看，该项目位于福田CBD，这一深圳成熟的金融商圈，汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店，中心天元售楼处电话4009639332市政中心也坐落于旁。仅深圳会展中心，每年超过百场的展会活动，就将吸引来自全国的三千余万客流。

深圳中心·天元与世界近在咫尺，一部电梯接驳约29万㎡高端商业mall，5分钟步行半径享受顶级商业、文化、艺术、休闲、娱乐等丰盛配套，周边9条地铁+1条高铁，福田、岗厦北双交通枢纽，福田、皇岗双口岸，按一下电梯按钮即可连接地铁高铁，实现14分钟到达香港西九龙、半小时到达机场，一小时大湾区生活圈，一天内通达世界的交通便利。

9大功能中心，拥有国际都会生活圈的城市配套（全深圳80%的金融机构，莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地；中心天元售楼处电话4009639332更囊括了全深圳60%五星级酒店、5家超级shopping mall等城市配套；商务、购物、娱乐、休憩、居住随意切换）。

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全球智慧 高定精工• 全球顶级设计团队L&O、Matrix design、Aedas、WSP、MVA、LPA、Sylvestre Gauvrit、奥雅等联袂匠造

金地、卓越、大百汇三大开发商强强联合打造

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基础档案

指标详情坐标福田区岗厦西五路与福华路交汇处，无缝衔接1/10号线岗厦站

开发商金地集团+卓越集团+大百汇集团联合开发

物业金地物业（12.8元/㎡·月），引入英式管家服务

产权年限公寓50年（剩余约38年）

容积率4.5，绿化率30%

梯户比4梯2户，车位比1:2

天元，是【中心区位】

🔻全国“含金量最高”的中央商务区（福田CBD），全球唯一“行政+金融+科技”三核中心

行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美

金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位

科技中心：三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”

新引擎一：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台

国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。

新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽

新引擎三：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式

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天元，是【中心未来】

🔻超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心

双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈

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