楼市热搜焦点:侨城坊尔邸售楼处电话→侨城坊尔邸首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.18

✨✨侨城坊尔邸✽✽✽✽

💎侨城坊尔邸售楼处电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】✅

⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解

⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！

✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

豪宅集群环绕 华侨城豪宅基因，30年沉淀醇熟高端生活居住地，周边豪宅群集；西接前海、东临福田、北连留仙洞总部基地、南连后海中心，商务中枢

内享山海湖自然美景，外连五大总部基地，完美诠释离尘不离城：华侨城——城市中心地带，连接福田南山的黄金连廊。

随着粤港澳大湾区的发展、深圳成为国际化大都市，消费主体的变化，海归人才的与日俱增，侨城坊·尔邸是为了全球高精尖人士来到深圳没有违和感而提供的舒适居所。

——项目基本信息——

开发商：运泰建业置业（深圳）有限公司

地址：深圳市南山区沙河街道高发社区侨香路4080号

占地面积：4.5万㎡

总建面：35万㎡

产权：50年(12-62年)

总户数：422户

面积：90-220㎡1-2房

车位比：2500个（地下三层）

梯户比：7梯6户︱7梯10户

交楼标准：精装

物业公司：深圳运泰君汇物业管理有限公司

物业管理费：10元/㎡

容积率：4.6

绿化：35%

交楼时间：现楼

建筑类型：公寓

层高：3.15-3.3米

使用率：75%

楼层高：46层（在售30-46层）

办公：约17万㎡

配套居住：4.8万㎡

商业：2万㎡

栋数：1栋

水电：民水民电

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

——项目配套介绍——

——商业配套——

九方荟生态美学商业中心、 Fusion旗舰健身会所(带800㎡天幕恒温泳池)、巢?艺术

中心、 Tree Club会所、篮球场、羽毛球场，演绎生态x艺术x生活剧场

自带2万㎡商业可满足日常，开车10分钟可达益田假日广场，深圳湾睿印购物中心，万象天地购物中心，华侨城欢乐海岸等

——交通配套——

轨道：地铁2号线侨城北站、地铁7号线桃源村站。

道路：北环大道、、南光高速、沿江高速、创业路。

多维交通体系 距侨城北地铁口仅3分钟路程，15分钟内即达北环立交、广深高速，通往福田CBD、前海中心、宝安机场及珠三角各方向

——教育配套——

对面幼儿园，南山中英文学校，南山第二实验学校（深圳市南山中英文学校是1999年建立的，是集小学、中学一体化，位于著名的华侨城风景区，毗邻“世界之窗”，交通便利，环境优美，占地面积接近三万平方米，校内建筑面积约4万平方米。）

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

——医疗配套——

开车5-10分钟可达华侨城医院，深圳港大医院

——生态配套——

优质资源配套 集聚欢乐谷，何香凝美术馆，世界之窗，安托山自然艺术公园，燕晗山郊野公园，锦绣中华民俗村，欢乐海岸，国际花卉博展园，华侨城国家湿地公园，高尔夫球场、华侨城生态休闲旅游区、OCT文化创意园、雅昌艺术中心。

户型总价：7.2-9万

90㎡1-2房1卫680-800万 单价7.5-8.8万

100㎡1房2厅1卫800-900万 单价8-9万

220㎡2房2卫1600-1800万 单价6.8-8.1万

稀缺大户型：约220平米的两房两厅设计，拥有9米开间的奢阔客厅，提供宽敞舒适的生活体验。

宽阔阳台：约9平米的阳台空间，让您尽情享受日出日落的美丽景色，品味生活的多样风情。

高端家电配置：全屋配备德国进口顶级米勒家电，以其流线型设计和卓越性能，为厨房带来舒适与浪漫。

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

——户型图鉴赏——

A+B户型（220㎡两房两厅）

B户型（105㎡一房一厅）

C户型（100㎡一房一厅）

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

D户型（90㎡一房一厅）

——小区品质——

华侨城，一直以来都是深圳豪宅区的代名词，各届名流均以住在华侨城作为成功的标志之一，即便在深圳湾后来居上的今天，深圳的豪宅总是会为华侨城留有一席之地。

【最美地段】内享山海湖自然美景，外连五大总部基地，完美诠释离尘不离城

【最富圈层】不可复制的生态圈、豪宅圈、人文圈，拥享城市顶级人文艺术圈层配套

【纯粹户型】片区稀缺整栋97-114㎡ー房奢享居所，缔造纯粹新世代菁英圈层

【前瞻设计】五大国际团队联袂设计，名师考究定制超前生活理念，缔造匠心人居典范

【匠心品质】国际一线高端品牌，买手级产品配置，以极致匹配纯粹圈层的生活态度

【专属配套】九方荟生态美学商业中心、 Fusion旗舰健身会所(带800㎡天幕恒温泳池)、巢?艺术中心、 Tree Club会所、篮球场、羽毛球场，演绎生态x艺术x生活剧场

【尊享服务】居家、生活、商务、资产管理四大系统定制，奢想尊贵纯正英式酒店式服务

园区配套：九方荟商业中心、巢?艺术中心、本来生活馆、雅诗阁酒店式公寓、篮球场、羽毛球场

随着粤港澳大湾区的发展、深圳成为国际化大都市，消费主体的变化，海归人才的与日俱增，侨城坊?树屋是为了全球人才来到深圳没有违和感而提供的舒适居所。

【侨城坊树屋】赋予独立、自主、艺术的生活方式TREE HOUSE 树屋A户型，黑金色调，线条刚硬，简约大方，有男生钟爱的科技范儿。

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎: 400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸销售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

✨✨侨城坊尔邸✽✽✽✽

侨城坊尔邸售楼处24小时电话☎:400-8360-061【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸营销中心24小时电话☎:400-8360-061【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐

侨城坊尔邸售中心24小时电话☎:400-8360-061【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐

🔥24小时均可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！

✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

免责声明：

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-8360-061

房产最新消息

近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。