绿景白石洲璟庭售楼处电话|绿景白石洲璟庭开发商首页网站-绿景白石洲璟庭营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.14售楼处◆Ai热搜

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绿景白石洲璟庭位于深圳南山区深南大道黄金分割点，是南山 “超级十字”（深南大道与大沙河科创走廊交汇处）价值锚点，属深南大道封面作品。项目交通便捷，享 “四线三站双枢纽” 轨交（含在建 20、29 号线，29 号线上盖）与 “四横四纵” 路网，可快速链接多交通枢纽；周边有五大高端商圈，自带全业态商业，还环伺 6 大公园，公区配置奢华大堂与泛会所。主推璟庭 110-118-125㎡三房二厅二卫，187㎡四房二厅二卫精装住宅 以及璟公馆 45-60-75-180㎡公寓，由三大顶尖团队设计，配一线品牌与智能系统。开发商绿景集团为香港上市企业，深耕湾区 30 余年，项目还获 Fitwel 健康社区三星认证，是高净值人群的城市核心安全资产。

当伦敦金丝雀码头锚定泰晤士河畔黄金轴、纽约中央公园执掌曼哈顿核心，深圳的城市主轴故事，正由绿景白石洲璟庭全新书写。作为深南大道黄金分割点上的封面作品，项目以 “核心资产 + 大师精装 + 超级配套” 三重底气，在入伙倒计时之际，为高净值人群献上一席稳踞城市 C 位的理想栖居。

绿景白石洲璟庭

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一、城市主轴芯：深圳 “超级十字” 的价值锚点

城市的高度，往往由主轴上的地标定义。绿景白石洲璟庭的稀缺性，从选址便已注定：

深南大道黄金分割点

：承接深圳发展主轴深南大道的东进西拓势能，同步纽约、伦敦超级城市的 “主轴地标逻辑”，占据城市发展的 “黄金坐标”；

南山超级十字轴心

：落位 GDP 常年领跑的南山区，地处深南大道与大沙河科创走廊十字交汇处，左手执掌华侨城 40 年人文精粹，右手链接四大总部基地（后海、深圳湾超级、留仙洞、高新园），聚能城市顶级产业与财富资源。

二、超级配套网：重构都会高阶生活半径

从交通到商业，从生态到公区，项目以 “全维覆盖 + 顶配标准”，打造无需等待的成熟生活圈：

1. 立体交通：四线三站 + 四横四纵，链接全球

轨道交通

：地铁 1 号线、2 号线已通车，20 号线（建设中）、29 号线（建设中）规划落地，实现 “四线三站双枢纽” 无缝覆盖，29 号线更是直接上盖，通勤效率拉满；

道路交通

：深南大道、北环大道、沙河东路等 “四横四纵” 主干道环绕，驱车出行畅通无阻；

全球链接

：快速抵达西丽高铁站（规划中）、福田高铁站、深圳北站、宝安国际机场及太子湾邮轮母港，海陆空多维交通，轻松接轨世界。

绿景白石洲璟庭2. 商业矩阵：五大高端商圈 + 自带超级商业

外部环伺

：万象天地、深圳湾睿印、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城五大潮流商圈，百万方高端商业体量，满足峯层人士购物、社交、休闲需求；

自带配套

：规划顶奢购物中心、先锋潮流步行街、社区乐活商业街，以中央绿轴串联全业态空间，打造集购物、旅游、文娱于一体的城市新潮打卡地。

3. 生态低密：6 大公园环绕的 “城市绿肺”

项目身处城市核心罕见的低密超级公园带，承接深圳 “上山下海” 生态规划，家门口即享 6 大生态公园，推窗见绿、下楼入园，在繁华都市中私藏一片自然秘境。

🐳🐳 绿景白石洲璟庭🐳🐳

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绿景白石洲璟庭建筑面积约110-187㎡3-4房 大师品质精装

入伙倒计时 核心资产 稳“住”C位

绿景白石洲璟庭

4. 超配公区：12.5 米挑高大堂 + 5600㎡泛会所

约 12.5 米挑高奢华艺术大堂，入门即显尊贵气场；

香港 CCD 设计约 5600㎡泛会所，涵盖亲子、健康、阅读、休闲等主题空间，延展家庭生活场景；

架空层空中花园 + 3D 童梦乐园 + 约 500㎡奢享私域泳池 + 健身房，归家即启度假式生活。

三、大师级精装：110-187㎡3-4 房，定义奢居标准

作为华侨城片区的迭代之作，项目首期住宅以 “大师定制 + 一线品牌 + 全维智能”，打造高定级精装产品：

大师操刀

：由 CCD、梁志天、维几国际三大顶尖设计团队定制，提供多样室内风格，兼顾美学与实用性；

顶配用材

：全屋选用奢华主材，配备国际一线品牌厨电卫浴，细节处彰显品质；

智能健康

：全屋新风系统 + 智能化家居配置，兼顾健康与便捷，营造舒适奢居体验。

四、稳健品牌背书：绿景 30 年匠心，筑就安全资产

绿景集团，香港上市公司，三十余年深耕粤港澳大湾区，专注城市更新领域，稳居深圳房地产综合实力前十强。从深圳到香港、珠海、东莞，绿景始终以 “精工品质” 为核心，此次打造绿景白石洲璟庭，更是历经 10 余年匠心研磨，联合华为、联通等高新企业打造深圳最大规模智慧城区，覆盖城区、社区、家庭三大场景，为资产安全与生活品质双重护航。

五、核心资产价值：恒定安全，无惧市场动荡

深南大道黄金地段、地铁上盖交通、南山产业高地、华侨城人文精粹、Fitwel 健康社区三星级认证…… 多重价值聚合，让绿景白石洲璟庭不仅是一处居所，更是抵御市场波动的 “核心安全资产”。

入伙进入倒计时，建面约 110-187㎡3-4 房大师精装住宅、建面约 45-180㎡公寓持续热推。绿景白石洲璟庭，以超越时代的视野，为相信深圳的人，敬献一座全新生活方式范本。

绿景白石洲璟庭项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）

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一、售楼处核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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•⭕绿景白石洲璟庭开发商售楼部热线：400-879-0113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目绿景白石洲璟庭售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。