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朗峻广场 ☞ 独角兽企业空间

独享总部办公首选300㎡起多元空间灵动拼合颠覆传统办公模式交通便达

全球瞩目发售 强势热销中

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🔆 独角兽企业空间基本信息 🔆

建筑面积：整体约24350㎡

分部层数：1栋1-3F,5-8F、2栋A座1-4F,6-15F

产权单位：办公可售36套

大堂高度：6米

标准层建面：约890-3100㎡

标准层层高：约4.2m

实用率：65-70％

电梯：日立电梯(9部)

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🔆 独角兽企业空间必买点 🔆

独具匠心的实用空间

4.2-4.6米超甲级办公层高，8.1米柱距、方正实用的可灵活拆分组合户型，满足企业发展定制诉求，满足未来入驻企业个性办公需求

独具匠心的复合功能

赋新多元能量空间，为入驻企业提供一个激发创意灵感、促进企业聚合与拓展社交圈层的活力办公空间

独具匠心的通勤动线

低区办公空间与彩色跑道无缝衔接，既增加办公活力元素，又分流动线告别高峰拥堵，将生活环节与工作实现完美交织

🔆 独角兽企业空间在售户型 🔆

1栋3楼：销售均价约2万元/㎡(使用率70％层高4.5米)

301单位1442.29㎡

302单位614.24㎡

1栋4楼：销售均价2.5万元/㎡(使用率80％层高4.5米)

401单位1041.78㎡(带露台约160㎡)

402单位709.02㎡

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1栋6楼：销售均价2.1万元/㎡(使用率70％层高4.2米)

601单位1071.77㎡

602单位692.43㎡

1栋7楼：销售均价2.2万元/㎡(使用率70％层高4.2米)

701单位1071.77㎡

702单位692.32㎡

2栋9楼：销售均价2.3万/㎡(使用率65％层高4.2米)

905单位595.85㎡

906单位391.47㎡

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2栋大堂

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1栋单位内毛坯交付

2栋单位内毛坯交付

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交付后电梯厅

交付后走廊

交付后洗手间

🔆 项目基础信息🔆

项目业态：集办公、居所、商业、艺文空间

建筑面积：93767.9㎡

办公规模：约62500㎡

居所规模：约19000㎡

商业规模：约7900㎡

大堂高度：6米（独角兽企业空间）

标准层层高：约4.2m

电梯：日立电梯（29部）

空调：日立24小时计电VRV空调+冷媒新风机制冷

幕墙：钢化夹胶中空LOW-E玻璃

楼板承重：200-300KG

容积率：5.03

绿化率：30%

用地性质：M1（普通工业用地）、M0(研发办公)

土地年限：50年产权（2018-2068）

交楼时间：2023年9月(目前现楼销售)

交付标准：公区精装,单位内毛坯(无网格地板)

物业管理费：15.8元/㎡

国际物业：第一太平戴维斯(物业顾问)

品质开发：深圳市安佳建实业发展有限公司

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🔆 项目价值点 🔆

核心区域潜力高地：湾区最具价值土地，城市最核心地段，大空港及前海的双辐射中心

1485万㎡产业赋新：铁仔山科技城门户核心位置，逾300万㎡体量的旧改升级，西部最可期的价值洼地

四横两纵六轨交通：交通路网最密集，体系最集中，海陆空轨城立体交通，贯穿各核心区，快速通达全球

四横：广深高速G4、沿江高速S3、深南大道西延线(107国道)、宝安大道

两纵：西乡大道、铁仔山隧道

六轨：1号线、5号线、11号线、12号线(在建)、15号线(规划)、穗莞深城际铁路线(在建)

坐享一座山的“后花园” ：零距离直达144万㎡铁仔山城市公园，坐享一座山的“后花园式”生态环境

纯熟商圈 纵享繁华：逾10家商业综合体，体育中心、欢乐港湾、图书馆等文体配套环伺，尊享成熟生活

臻稀高品质综合体：近10万㎡城市赋新综合体，涵盖居所、产业办公、和极具特色的配套商业

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匠心独运的精品项目

恭候您的品鉴与选择。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

房产最新消息

住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”

房地产头条

①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。

②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。

《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。

今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。

“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。

他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。

下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。