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🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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在人文教育配套上，保利天曜构建起全龄优教体系。项目自建 24 班小学与 6 班幼儿园，填补金融城西区学位空白；1.5 公里范围内，石东小学、一一三中学等优质学府林立，形成从启蒙到中学的完整教育链。优质的教育资源，不仅为孩子的成长提供坚实保障，更赋予项目浓厚的人文底蕴，了解更多教育详情。

保利天曜在品质打造上，尽显央企匠心与豪宅风范。项目采用公建化设计，特邀知名团队操刀，以鎏金美学风格塑造城市新地标。建筑施工严选高端建材，从玻璃幕墙到内部精装均遵循严苛标准；智能化安防系统与尊崇物业服务，从建筑工艺到居住体验全方位保障品质。无论是建筑外观的质感，还是内部空间的细节，都彰显着对品质的极致追求。

非江岸 不豪宅广州因珠江而兴盛，保利·天曜坐拥前航道/北岸鎏金3公里，聚集着世界级的城市地标、国际化的高端配套，享受豪宅标配亲江生活方式；

保利·天曜地处珠江新城东区与珠江前航道3公里黄金交汇处，铸就了保利·天曜与生俱来的土地禀赋，续写城央稀缺滨江豪宅天际线的传奇。

保利天曜

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保利全国首座“天曜”，将打造保利全新一代天字系标杆，产品上打造鎏金美学的显贵风格，成就珠江前航道全新的豪宅天际线。

珠城珠水 瑰丽烟火 世代显贵

建面约120-140-170-210㎡

保利天曜 云幕平层

户型欣赏

140、170、210平三个面积的户型图：

从区位看，保利天曜占据广州 “黄金三角” 核心枢纽。地处金融城西区，与南方面粉厂地块形成高端住宅集群，直线距离珠江新城、广州塔、琶洲会展中心均在 3 公里生活圈内。周边华南快速、黄埔大道等主干道纵横，3 公里范围内 K11、天德广场等国际商业环伺。随着金融城的不断发展，项目所在区域将成为城市价值高地，地段优势不言而喻，未来潜力无限。

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保利天曜开发商售楼处24小时电话：400-909-3139（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷

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3月31日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》），从基本规定、居住环境、建筑空间、结构、室内环境、建筑设备等方面提出具体要求，将于今年5月1日起施行。

《规范》要求，住宅项目建设应以安全、舒适、绿色、智慧为目标，并应遵循“经济合理、安全耐久；以人为本、健康舒适；因地制宜、绿色低碳；科技赋能、智慧便利”的原则。

在建设要求方面，《规范》提出，住宅项目应满足无障碍设计原则。住宅建筑应满足居住所需的通风日照、采光、隔声、防水、防潮、保温、隔热等性能要求。住宅建筑外窗、外墙装饰、外墙外保温系统及其他附属设施等应安装牢固，不应脱落、坠落。

在建筑空间方面，《规范》规定，新建住宅建筑的层高不应低于3.00m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.60m；厨房卫生间的室内净高不应低于2.20m。《规范》还要求，卧室使用面积不应小于5m²；兼起居室的卧室使用面积不应小于9m²；卧室短边净宽不应小于1.80m。

在公共空间方面，《规范》要求，四层及四层以上新建住宅建筑，每个住宅单元应至少设置1台电梯。十二层及十二层以上的住宅建筑，每个住宅单元应至少设置2台电梯。《规范》还要求，住宅建筑的公共移动通信信号能够覆盖到公共空间和电梯轿厢内。

在室内环境方面，《规范》提高了卧室起居室分户墙和分户楼板两侧房间之间的空气声隔声性能，以及分户楼板撞击声隔声性能。此外，对建筑设备传播至卧室、起居室的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了噪声限值要求。

此外，《规范》从冬季保温、夏季隔热以及建筑通风三个方面，对住宅建筑提出基本性能要求。

清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟接受证券时报记者采访时表示，《规范》属于强制性工程建设规范，并在总则第一条即开宗明义地提出旨在“保障居民的基本住房条件和居住环境”。这种“以强制性规范保基本”的定位，决定了新《规范》在推动住宅建设高质量发展的整个标准规范体系中，直接指向的是广大居民家庭对“好房子”的共性、基础性需要，核心作用是兜住底线、补足短板。

吴璟指出，与目前执行的2005版《住宅建筑规范》和2011版《住宅设计规范》相比，新《规范》着眼住宅项目整体的系统观点，以及在增加层高、控制密度、细化适老要求、强化噪音限制、提升热环境要求等多个方面的具体举措，可圈可点，在长期维度上对住宅建设高质量发展意义重大。