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1、项目基础信息

备案名：惠阳振业城

项目占地：约80万㎡

建筑面积：约120万㎡

低容积率宜居大盘

本期高层洋房

备案名：惠阳振业城U组团

推广名：惠阳振业城 · 云著

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·叶挺大道旁

规划占地：约6.9万㎡

规划建筑：约31万㎡

推售产品：建面约78-142㎡ 2-4房御湖瞰山美宅

开发商：惠州市惠阳区振业创新发展有限公司

交楼标准：毛坯

产权年限：70年产权（高层）

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2、 临深惠阳城芯 享千亿产业红利

粤港澳大湾区价值热土 -- 临深惠阳正值入手好时机

惠州作为临深城市，将获得深圳都市圈发展带来的巨大红利,而惠阳作为承接深圳东进红利首要战略区域最为受益，堪称惠州接轨深圳的桥头堡，承接深圳产业转移和外拓的战略之城，随着深莞惠联动发展，惠阳热土价值进一步突显，为湾区价格洼地首选区，正值入手好时机。

千亿智创新城起航 -- 惠州版“南山科技园”

惠阳（象岭）智慧科技产业园，作为惠阳首个千亿级高新技术产业园，开辟象岭智慧、智能制造、创新科技、产业升级4大产业聚集区，项目地处4大产业聚集区中芯地带，汇聚成熟的居住商业配套资源。产业园按照“一园四区”布局打造，力争2025年产值突破500亿元、2028年突破1000亿元。基于临深的区位优势产业园主动承接深圳产业外溢，将集聚更多政策红利、人才技术等城市优渥资源，同时对标深圳南山科技园，成为惠阳经济重要增长极。

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双高铁四高速 -- 速达深惠双城

定鼎政务区轴芯，紧邻城市主干道叶挺大道，快速通往深汕、惠大、长深、武深四大高速。约10公里直达惠州南站，厦深高铁、深汕高铁（环评中）即达深圳。

叶挺大道焕新面貌 -- 惠州版“深南大道”

经十二届50次市政府常务会议决定，将市区内“惠南大道”分段更名为“演达大道”和“叶挺大道”，项目紧邻叶挺大道，畅享深惠双城便利交通。惠南大道作为连接惠城和惠阳的城市主干道，区域内部规划出八横四纵的路网格局及双向八车道，同时在片区范围内将建成23所幼儿园、7所小学、2所初中、4所高中以及4所综合医院和16个社区健康服务中心，另外还有数十处文化娱乐体育等公共服务设施，实现区域居民就近就学、就医，以及休闲娱乐等需求，将成为大湾区的下一个价值高地。（根据《惠州市住房和城乡规划建设局》最新公布）

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3、全新湖山新著 再筑人居新标杆

上市国企振业 -- 品质安心之选

振业集团，深圳国有上市房企，国家一级开发资质，32载精耕全国7大城市区域，累计开发项目30余个,累计建筑面积近千万平方米。从开发建设到销售交付，振业以国匠之心护航建筑品质，让客户买得安心住得舒心！

百万湖山大盘 -- 城芯里的桃源

城央之上，繁华里的全生活配套大城，约5公里内商业、市政、医疗等配套俱全，醇熟生活触手可及。更有自建社区商业下楼即享，带来的不只是繁华，更是咫尺即达的城央新城生活。

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社区里的学校 -- 出家门进校门

社区内拥1所双语幼儿园（振业星河幼儿园）、1所公立小学（即将移交教育局）。项目对面为教育巨头北大教育基地，优享一站式全龄优教。

超5万㎡园林 -- 大公园里的家

匠心打造超5万㎡公园式园林，以主入口为中央景观轴，形成一环两带三轴的园林布景，中央大湖景、景观休闲亭、镜面水景，悠享诗意生活。

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全龄社区配套 -- 奢想健康生活

定鼎惠湾核芯匠筑万顷湖山千亩城，占据不可复制的优质生态资源，项目背后即是22.2平方公里的鸡心石水库与4A旅游景区叶挺将军纪念园，社区内私享6万㎡天鹅湖、2.4万平米湖山商务中心、约2000㎡湖山天际泳池、全龄多功能休闲配套等，打造都市理想人居。

全新湖山高层 -- 180°观景美宅

建面约31万㎡湖山著作焕新而来，匠造建面约78-142㎡御湖瞰山美宅，180°宽视角山湖墅稀缺景观，再筑人居新标杆。

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图/项目鸟瞰图

4、户型鉴赏

A户型：76-79㎡两房两厅一卫；全明户型设计，L型厨房构造；高拓空间设计，3.5米大阳台

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B2户型： 85-88㎡两房两厅一卫；全飘窗设计，灵动空间构造；约7米客餐厅，L型餐厅设计

C2户型： 102-103㎡两房两厅两卫；高拓空间享受，灵动双主卧设计；约7米客餐厅，独立生活阳台构造

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D2户型： 116-120㎡三房两厅两卫；三阳台设计，约7.6米客餐厅；主卧大飘窗设计，灵动改造空间

E2户型： 116-121㎡三房两厅两卫；全屋飘窗设计，灵动改造房间；双主卧改造设计，约4.8m大阳台

F户型： 140㎡四房两厅三卫；方正户型构造，双主卧套房设计；约7.3m阔景阳台，U型厨房构造

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