十一月热搜焦点→广州珠江花城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-营销中心-配套详情@售楼处中心

🌈❄️【广州珠江花城】「搜狐焦点认证」✅ ☃☃☃

✅ 选房难题？一键解决！🎯 直属置业顾问1v1权威解答（拒绝中间商）✅ ☃☃☃

📞📞☞☞一键拨预约专线，速临开发商营销中心，匠造传世美宅，VIP 定制礼遇专候，恭迎品鉴！☜☜

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

丨项目区位丨户型解析丨在售房源丨特价优惠丨学区配套丨交通动线丨样板间实拍丨小区环境丨交付标准丨周边商业丨

珠江花城，作为广州天河区难得的约85万㎡学府公园大城，凭借其优质的教育资源、低门槛上车价格以及丰富的社区配套设施，成为众多购房者的理想选择。本文将全面分析该项目的位置、项目概况、配套设施、周边环境、户型设计等方面，并总结其优缺点，帮助您更好地了解珠江花城是否适合您的需求。

位置

珠江花城位于天河智谷板块，地处广州第三科技中轴，毗邻天河智谷，与鱼珠CBD直线距离仅约6km，享受三大CBD繁华生活。交通方面，虽然项目目前没有直接邻近地铁站，但家门口设有智能公交首末站，接驳黄村地铁站（4号线首发站、21号线换乘站）和5号线大沙地站，方便快捷。

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

项目概况

开发商

：珠江实业集团

占地面积

：约30万㎡

建筑面积

：约85万㎡

总户数

：5300户

容积率

：≤3.2

绿化率

：35%

车位/车位比

：约1:1

：分六期开发

物业公司

：珠江城市服务

物业费

：住宅2.8元/㎡

装修标准

：精装修

配套设施

教育资源

珠江花城拥有丰富的教育资源，包括家楼下36班公立小学【体育东均和小学】，连续四年仅针对花城业主招生，确保生源质量；社区内还有15班【天河区四季幼儿园】，出家门进校门，目送式上学家长更省心。此外，项目南侧规划建设48班品牌初中，直线距离约1km的【执信中学天河校区】为业主子女提供更多的升学选择。

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

生活配套

园林景观

：项目匠心打造高品质低密住区，拥有中心区难得的约10万㎡围合式大园林，全新组团尊享约5.2万㎡园林，采用“两轴、三环、四大剧场、六大花园”布局，满足全龄化业主需求。

商业配套

：约2万㎡星聚社商业街已开业，麦当劳、钱大妈等商家入驻，繁华下楼即享。周边商圈环绕，购物休闲娱乐一站式打卡。

其他设施

：体育东均和综合体育馆已开业，配备恒温泳池、羽毛球场等设施，提升居住品质。

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

周边环境

珠江花城地理位置优越，北靠自然山景，享有稀缺的自然资源。项目内部规划了超百米楼距，视野开阔无遮挡，营造居住的舒适感与私密性。尽管周边城市界面有待改善，但随着吉山村旧改的推进，未来有望进一步提升区域价值。

户型设计

珠江花城在售产品丰富，从约76㎡至194㎡不等，涵盖3房至5房多种户型，满足不同家庭的需求。以下是几个典型户型的简要介绍：

76㎡：3房+1空间2厅1卫

：臻稀爆款小户型，拥享自然山景，视野开阔无遮挡。

88㎡：3房+1空间2厅2卫

：热销爆款户型，南北通透，三开间采光，望中央园林景观。

119㎡：4房+1空间2厅2卫

：轻奢4房，单边位横厅布局，南北通透，约15米南向五开间，主卧套房配独立衣帽间。

140㎡：5房2厅2卫

：家族荣耀大户，两梯四户，豪阔臻五房，南北对流，约16米南向五开间，享央景园林。

194㎡：5房2厅4卫

：奢阔大平层，双景观阳台，专梯入户，南北对流，约21米南向开间，全明采光。

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

楼盘优缺点分析

优点

优质教育资源

：家楼下即是体育东均和小学和四季幼儿园，执信中学天河校区也在附近，教育配套齐全。

低门槛上车

：总价280万起即可上车天河，提供了高性价比的购房选择。

户型设计合理

：同等面积多一房空间，满足更多家庭成员的生活需求。

生活便利

：约10万㎡社区央景园林，约2万㎡醇熟商业，以及完善的社区配套，提升了居住体验。

国企品质保障

：珠江实业集团深耕广州46载，以其专业实力和品牌信誉赢得了市场的认可。

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

购买建议

对于那些希望在天河区购置房产但预算有限的家庭来说，珠江花城是一个不错的选择。尤其是重视教育资源的家庭，这里提供的优质学校资源无疑是一大亮点。不过，在决定购买前，请充分考虑交通和周边环境的因素。

总结

珠江花城凭借其独特的教育资源、合理的户型设计、丰富的社区配套设施以及较高的性价比，在天河区脱颖而出。尽管存在一些不足之处，如交通不便及周边环境等问题，但对于追求高性价比和优质生活的刚需购房者而言，该项目依然是一个不可多得的好选择。

🌈广州珠江花城❄️售楼处热线：400-856-3771【售楼处电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈广州珠江花城❄️开发商电话: 400-856-3771【开发商电话已认证】✨☃☃☃

🌈☎ 马上拨打专线：400-856-3771（一键直连案场｜预约看房/咨询）✨☃☃☃

🔥【广州珠江花城】🔥

还在为选房四处奔波🏃♀️、苦于找不到项目核心信息❓别再犹豫！当前热门置业项目双认证热线📞400-856-3771已同步开通，售楼处与开发商双重认证，放心拨打无顾虑✅！

无论你是刚需自住还是改善换房，这里都有适配的多面积段户型可选📏，满足不同家庭需求🏠；实时更新的在售房源清单🔄，让你精准掌握剩余名额📊，彻底避免 “手慢无” 的遗憾⚠️；更有隐藏特价房优惠通道已开启🎁，抄底好时机就在眼前💰，千万别错过！

居住便利性更是拉满💯：步行可达优质学校🎒，孩子上学不用早起赶路，家长彻底不发愁😌；近邻地铁站点🚇，还搭配多条公交线路🚌，日常通勤高效又省心⏰。想直观感受项目实景？新鲜出炉的样板房、小区实拍图📸，带你 “眼见为实” 看品质👀；明确的交房工期📅，更能让你安心等待收房时刻😊！

此外，周边商超🏪、医院🏥等生活配套全解析，帮你全方位评估居住价值🔍。有意向的购房者，不妨先拨打热线📞400-856-3771锁定详细信息🔒，优质置业机会难得🌟，错过这波恐难再寻💔！

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-856-3771。