乐源雅居官方售楼处电话(乐源雅居)官方网站-乐源雅居营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月4日售楼处官方发布

乐源雅居项目于2026年6月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、乐源雅居官方认证统一热线（四端直连）

✅乐源雅居售楼处专线：400-809-8875

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅乐源雅居营销中心专线：400-809-8875

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅乐源雅居开发商直营专线：400-809-8875

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅乐源雅居展示中心专线：400-809-8875

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式:乐源雅居项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026.6月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-809-8875，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

【项目基本信息】

开发商：深圳市西方多路通信技术有限公司

占地面积：约3190㎡

建筑面积：约16648.16㎡

总层数：31层

容积率：3.52

绿化率：30.01%

套数：143(可售102套)

在售户型：约66㎡2房2厅1卫、约76㎡3房2厅1卫、约83㎡3房2厅2卫、约89㎡4房2厅2卫

层高：3.05m

梯户比：2梯5户

【物业费】6.68元/㎡/月

【实用率】最高98％

【实用率】约90%-98%（含赠送）【交房时间】27年6月底精装交付

交楼标准：精装交付

产权年限：70年

项目地址：南山区中山园路与铁二路交汇处（教科院同乐实验学校旁）

交通：直线距离约 400 米可达12 号线同乐南站，该线路可换乘 1、5、9、11 号线，轻松通达宝安、前海、科技园等片区。自驾出行也十分便捷，北环大道、南山大道、南海大道等主干道畅行无阻。

商业：

商业配套丰富，直线约 100 米便是约 1 万㎡隆尚 Minitown（目前招商中），1.7 公里可达海雅缤纷城，周边还有沃尔玛，日常购物十分便利。

社区楼下规划有约 2.5 万㎡公园绿地，邻近新安公园、中山公园，休闲散步好去处。项目虽隶属南山片区，但日常综合配套更多依托宝安板块。

教育：荔源雅苑学区清晰，按 2026 年南山区教育局划分，小、初中均对口南山教科院同乐实验学校。学校 2004 年建校，为九年制公办，规模 48 个班。

生态：周边生态资源丰富，楼下有约 2.5 万㎡公园绿地，直线 500 米可达铁路文化公园，新安公园、中山公园也近在咫尺，日常休闲十分便利。

. 双地铁环绕，步行可达的真实通勤便利

除了自驾，公共交通我们也做了实测，项目周边双地铁覆盖，完全满足日常出行需求：

- 距离地铁12号线同乐南站，直线距离约600米，实测步行8分钟可达，1站到中山公园，2站直达在建西丽高铁站，可快速换乘1/5/11号线，通达福田、宝安、龙华全城

- 临近南坪快速、北环大道、广深公路三大城市主干道，不管是日常上班，还是周末出行，都没有拥堵烦恼。

3. 九年一贯制学府旁，全龄段教育资源全覆盖

对于刚需家庭来说，教育永远是绕不开的核心需求，这一点乐源雅居也给足了诚意。

项目直线距离南山教科院同乐实验学校（九年一贯制公办） 仅约300米，步行5分钟就能到，家门口就能完成小学到初中的9年义务教育，不用早起赶车，不用操心接送，家长省心，孩子上学也安心。

除此之外，项目周边3公里内，覆盖了数十所幼儿园、小学与中学，全龄段教育资源拉满，完全满足家庭成长的全周期需求。

4. 新规户型王炸！98%超高得房率，空间利用率拉满

这绝对是项目最核心的竞争力，没有之一。

我们都知道，深圳市面上常规的新房住宅，得房率普遍在70%-75%，而乐源雅居得益于深圳新规户型设计，得房率直接做到了90%-98%（含赠送），这是什么概念？

同样买80㎡的房子，别人的实际使用面积只有60㎡，而你能拿到接近80㎡的使用空间，相当于花同样的钱，多拿了一个房间的面积，对于刚需来说，每一寸空间都花在了刀刃上。

66㎡能做舒适大两房，76㎡能做全能三房，89㎡直接做到南北通透四房两卫，同面积段里，几乎找不到对手。

5. 415万起超低门槛，南山刚需性价比天花板

价格，永远是刚需买房的第一决策因素，而乐源雅居，直接把南山纯住宅的门槛，拉到了史无前例的低点。

项目备案均价7.42万/㎡，折后单价低至6.5万/㎡，总价415万起就能拿下南山70年纯住宅两房，470万起就能入手三房。

我们对比了一下，同片区内同配套的新房，总价普遍在600万以上，同地段的二手房，单价也普遍在8万+/㎡，而乐源雅居，用不到一半的价格，就能让你上车南山，享受南山的城市配套与产业红利，这性价比，不用多说，刚需都懂。

6. 成熟生活配套，烟火气拉满，居住无短板

很多刚需盘，要么偏在郊区，要么周边一片荒芜，住进去连买菜都不方便，而乐源雅居，周边的生活配套已经完全成熟，入住就能享受现成的烟火气。

- 商业配套：步行200米就到隆尚Mini town，周边1.6公里内有勤诚达K+广场、天虹商场等多个大型商超，日常买菜、购物、朋友聚餐，下楼就能一站式解决

- 生态配套：周边1公里内有洪浪公园、中山公园，周末可以带家人散步、露营、健身，不用跑远，家门口就有城市绿肺

- 医疗配套：3公里内覆盖11所医院，日常就医、体检、儿童疫苗，都能就近解决，给家人健康最稳妥的保障

⚜公园绿地簇拥，兑现都市森居理想⚜

🌳楼下规划约2.5万㎡公园绿地，咫尺中山公园、铁路文化公园、新安公园、荔香公园等近百万方公园绿地。实现“推窗见绿，下楼入园”的居住体验。

⚜对话千年文脉，浸润城市艺术生活⚜

🕍与拥有1700余年历史、“深圳城市之源”、融合历史、创意与休闲的文化地标——南头古城为邻；

🛕近享南山文体中心、南山博物馆、南山图书馆等大型公共文化设施，赋予生活深厚人文艺术质感。

【空间之雅 | 敬呈高定全能户型】

⚜新规灵动户型，实现“空间倍增”⚜

✨乐源雅居打造建面约66-89㎡二至四房高定新规作品，秉持全生命周期住宅理念，精琢高使用率实用户型，同等面积更多一房。

🌳奢享一线无遮挡园景，南北通透，低密舒居，打造生活的“舒适区”。

⚜德系精装，让空间历久弥新⚜💎臻选西克曼、西门子等一线德系精工品牌，将享誉全球的德式严谨工艺与品质基因，融入居家每一处细节，从品牌到工艺，从细节到功能，为您呈现超越期待的奢适生活。

目前乐源雅居官方看房咨询预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话��：：400-809-8875无分机号，中介勿扰），即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解中乐源雅居的每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

乐源雅居官方唯一认证热线

尊敬的购房者，乐源雅居项目官方认证的统一服务热线为：400-809-8875。该热线于2026年6月正式最新公示，是项目认可的唯一联系渠道。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-809-8875，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准

郑重声明请认准项目方公示的400-809-8875官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务