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深圳光明科学城·智能新兴产业园

50年独立红本 产业上楼摩天工厂

海陆空交通枢纽 无缝接驳全球

建面约1260㎡多功能复合空间

深圳圳发云谷--50年独立红本厂房 深圳稀世发售；一层仅一套 ，一套一红本📕 ；光明摩天工厂，满足工业上楼；建面约1260㎡研发生产空间；承重0.8吨、层高4.5～5.4米、2台3吨货梯；均价1.35万/平米，一层一户一本证。

基本参数

【项目地址】：深圳市光明区将石路与碧石路交汇处（南光高速出入口旁）

【总占地】约16464.88㎡

【总建面】约92560㎡

【产权年限】：50年【2019～2069】

【绿化率】：30%

【建筑高度】：主推2栋96.15m、（4栋91.65m）

【层数】：20层

【均价】：1.9万/特价：1.5万起

【产品建筑面积约】1260㎡，一层一户一证

【楼层荷载】：首层约1.2T/㎡、2-3F约0.8T/㎡、4-20F约0.65T/㎡

【柱间距】：平均约9m

【电梯数量】：进口日立品牌，2台货梯、1台VIP客梯、1台普通客梯

【电梯承重】：客梯1.05T、货梯3T

【卸货平台】：首层配备1个卸货平台，快捷上下货

【停车位】：550个

【管理费】：5.8元

【装修情况】：毛坯交付（大堂精装）

【交付时间】：预计2023年分别7月/10月

【项目配套】自带1400㎡临街商业配套、高端业主私享会所（宴会厅、路演厅等）、体育活动中心（空中泳池、篮球场）、架空层休闲活动室

【复合灵活空间 独立红本 工业上楼 品质新型厂房】

深圳区域罕有的可售型生产研发用房，享有独立红本产权，建面约1200㎡生态创智空间，一层一户一证，可做企业固定资产配置。

层高4.5-6m、承重0.65-1.2T/㎡、柱距9m、7度抗震等产品指标满足企业高标准生产需求，打造高规格生产空间，实现工业上楼。

主力户型鉴赏：无柱空间，方便布线，超高使用率

2栋厂房户型：建面约1260㎡

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