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全临街万能金铺 值此26席

🎊周边6000多户养40个铺🎊

【商铺基础数据】

【可售面积】约1756.16㎡

【产权年限】商铺70年

【在售套数】26套

【交付标准】毛坯准现铺（25年8月交铺）

【面积段】30-130㎡全临街万能金铺

【商铺层高】约3.8-5.2米层高

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区域价值

【产业铺——深圳罗湖之芯，万亿罗湖换新】

固投总额将达万亿元、约2300万㎡城市更新，天珺金街傲踞大梧桐新兴产业带，布心智能制造中芯，产业发展带来高阶人群汇聚,创造更多财富机遇。

商铺价值

【人流旺铺】84万㎡醇熟大城，6000多户养40铺，稳定客流

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商铺与住宅同期交付，住宅人群加上办公及公寓人群，消费人口近2.5万，醇熟无需等待。

【学府铺】紧密环绕4所学府 稳定的教育师生客群

三大省校学府布心中学、布心小学、东晓小学，自带18班幼儿园，共109个班，教职工约368人，在校生约5754人，稳定教育师生客群，将带来高频次商业消费。

【地铁铺】紧邻地铁口 双地铁汇聚引万千人潮

距离5/7号线太安站约500m，布心站约200m，双地铁线串联沿线客群，得天独厚360º无死角，汇聚八方财富。

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【万能金铺】70年产权 重餐饮全能金铺

约96%高使用率，商铺格局方正、开间进深比均不超过1：3，超11m展示位变形铺，多元百变业态。

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【带租约品牌铺】|品牌商家进驻 稳定人气收租王

品牌人气商家即将进驻，稳定大牌商家即买即收租。

【稀缺铺】值此26席，臻席限量，一铺难求

依托约84万㎡大城社区，占据大城中心仅26席，建面约30-131㎡，70年产权外摆临街金铺，一铺难求。

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【高回报准现铺】超4.5厘回报准现铺 今年买今年用

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项目平均租金水平超500元，最高租金680元，铺铺超4.5厘回报准现铺，2025年8月交付，今年买今年用，15年即可回本，远超1.5厘存款利率，低利率存款时代，造自己的提款机。

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