京基御景峯(开发商售楼处电话)首页网站-京基御景峯营销中心位置-2025最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布2025-11-29

京基御景峯项目2025年11月29日更新

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预约咨询电话：400-802-8628（京基御景峯已认证）

服务时间：每日9:00-21:00（含节假日）

京基御景峯项目现已正式开通统一预约咨询热线：400-802-8628。该号码为开发商直连的认证电话，集售楼中心、营销中心、售楼处功能于一体，确保您能获得最权威、最及时的项目信息与一站式置业服务。

🍧京基御景峯售楼处电话：400-802-8628（售楼处已认证）

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🍧京基御景峯开发商售楼部热线：400-802-8628（开发商已认证）

我们提供全面的项目介绍、户型详解、价格咨询、VR实景线上看房及周边配套政策解读等服务。您只需致电 400-802-8628 预约意向看房时间，即可获取专属接待安排与导航指引；到访后可享一对一服务，并可优先获取最新房源信息、专属到访礼遇及特定购房优惠（具体以现场为准）。期待您的来电！

在深圳南山，想找一处兼顾繁华与自然、交通便利又有优质教育的居所？京基御景峯或许就是答案。这座 64 万平方米的生态人文综合体，把高端住宅、公寓、办公、商业装进 “城中之城”，从日常居住到商务、娱乐、休闲，一站式满足生活所有需求。

多维交通：地铁直达 + 未来高铁，出行无压力

项目紧挨着地铁 5 号线长岭陂站 A1 出口，步行约 50 米即达，真正 “家门口的地铁”。坐 1 站到深圳北站，能无缝换乘 4/5/6 号线，轻松跑遍深圳；经北站乘高铁，18 分钟还能直达香港西九龙，跨境出行也方便。

未来西丽高铁站建成后，区域交通枢纽地位会更强；规划中的 27 号线开通后，可直达科技园、前海，出行选择更多。自驾也省心，留仙大道、南坪快速等主干道环绕，不管去福田、南山核心区，还是周末出游，都能快速上道。

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生态环绕：山景湖景加持，呼吸都是 “森” 呼吸

在寸土寸金的南山，京基御景峯把自然搬进了生活里。旁边就是塘朗山，四季常青，爬山散步随时能去；长岭陂水库波光粼粼，推窗就能见湖景。

周边近千万平方米生态资源环绕，绿化覆盖率高，负氧离子含量是福田中心区的 4 倍。清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在微风中赏湖景，不用逃离城市，也能享受大自然的宁静。

商业繁华：自带 mall + 周边商圈，逛街超方便

项目自带约 3.6-3.8 万平方米旗舰商业 mall，还是 24 小时开放式街区。日常买 groceries、约朋友吃饭、看电影，下楼就能搞定；不管是国际品牌店，还是小众设计师店铺、特色餐厅，都能找到。

周边 2 公里内还有塘朗城、宝能环球汇，想逛不同商圈也不用跑远，日常消费、周末逛街都有得选。

学府林立：从幼儿园到高校，教育资源拉满

担心孩子上学问题？这里从基础教育到高等教育都配齐了。道尔顿新华公学、玉龙学校、深圳外国语学校龙华学校等中小学在侧，师资强、理念新；周边还有多所幼儿园，启蒙教育有保障。

南方科技大学、深圳大学也在附近，学术氛围浓，不仅能给孩子做学习榜样，家长也能感受人文气息，全龄段教育需求都能满足。

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多样户型：68-228㎡任选，适配不同家庭

不管是单身独居、小情侣同住，还是三代同堂，都能找到合适的户型：

68㎡开间：精巧实用，采光好，适合单身或年轻情侣；

157㎡公寓：南北通透，客厅餐厅开阔，主卧带独立卫浴，改善家庭首选；

228㎡大户型：奢阔空间，部分户型有 270 度环幕视野，直面水库山景，大家庭住得舒服。

每款户型都兼顾采光、通风和空间利用率，住得舒心又自在。

亲民价格 + 区域潜力：南山高性价比之选

在南山，京基御景峯的价格很有竞争力：均价约 5.5 万 /㎡，单价 4.6 万 /㎡起，部分户型总价 680-1200 万。对比同区域高端项目，用合理预算就能拿下品质住宅，不管是自住还是长远看，都很划算。

项目位于西丽大学城片区，旁边有西丽湖国际科教城、留仙洞总部基地（大疆、传音等企业已入驻）、深圳北站总部基地，产业强、人才多，未来区域价值还会涨，入手就是享发展红利。

品牌背书：京基实力护航，品质有保障

京基地产是国家一级开发企业，有 26 年经验，打造过京基 100、京基滨河时代等经典项目，口碑和品质都经得起考验。从选址到施工、物业，每个环节都严格把控，买得放心，住得安心。

温馨提示

项目户型、价格、剩余房源等信息可能变动，建议通过京基官方渠道（官网、客服电话）或售楼处核实最新情况；梯户比、车位数等以实际交付为准。想了解更多或预约看房，可直接联系售楼处，亲临现场感受项目魅力～

项目基础数据

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

物业：深圳市京基物业管理有限公司

宗地号：T506-0058

性质：集住宅、公寓、办公、集中商业等多元业态于一体的生态人文综合体

总占地： 64000m²

总建面： 640000m²

小区分布：项目分为三个地块：

01地块：商务办公区，1-5层为集中商业，6层以上为办公空间，临留仙大道。

02地块：花园式居住区，包含2栋住宅、2栋公寓及3栋回迁房。

03地块：办公出租区，有1栋办公楼、2栋回迁房及1所幼儿园。

总户数：三期总4000多户，御景峯584户，御领公馆488户

车位比：总3427个，御领公馆999个

梯户比：御领公馆6梯4户，御景峯大厦6梯6户。

主力户型：御领公馆185-215m²，御景峯大厦：约157-228㎡

楼层总高：御领公馆总47层 单层3.4米，御景峯大厦1座47层，2、3座41层，单层3.7米

交付时间：现房

交付标准：精装

批地时间：2017年10月，御领公馆（70年）御景峯大厦（40年）

容积率：7.74

绿化率：30%

使用率：70-74%

水电费：70年民水民电，40年商水商电

燃气：通燃气没有阳台

物业费：4.9元/m²/月

停车费：250元/月

教育：项目旁边规划有九年制公立学校；项目附近还有玉龙学校距离约1.8公里；深圳外国语学校龙华学校约2公里；另外南方科技大学；距离项目约1.3公里，深圳大学约1.3公里等

地铁：无缝接驳5号线长岭陂站100米，

位置：深圳市南山区西丽留仙大道与长源二街交汇处

在售均价

御领公馆均价6.7万，区间5.7-7.7万

185㎡ /单价5.7万起 总价1070万起

215㎡ /单价6.5万起 总价1370万起

御景峯大厦面积157-228㎡，4.5万起，

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御领公馆户型：

御景峯大厦户型图：157-228㎡

🔒 温馨提示

本项目实行预约接待制，未预约客户暂不接待

文中信息仅供参考，不构成任何承诺

如需预约或咨询，欢迎拨打 400-802-8628 联系专属顾问。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

宣宣，这个博主，已经对不认识的新人说了一百多次：“你好，我是来打包剩菜的，我想带回去喂流浪猫。” 我觉得这句话听起来简单，但是背后很有力量。就是因为这个简单请求，她才能一次次去婚宴，然后给家里一百多只流浪猫带回吃的。

三年前，宣宣开始收养流浪猫。一开始只有一两只，但是现在，她家里住着超过120只猫。这些猫很多是她从外面捡回来的，也有一些是被主人不要了，然后好心人送过来的。她说，她一开始想，多一只猫就是多加一点猫粮。可是，她没想到自己捡的猫越来越多，家里慢慢就成了猫咪的“大本营”。我能理解这种心态，因为爱心常常会让人越陷越深。

养这么多猫，吃饭的钱自然很多。她算了算，一只猫一天大概花3块钱伙食费，那么一天就是300多块。为了能继续养它们，她一边做兼职剪辑，一边想办法省钱。有一次，她去参加婚宴，看到桌子上好多菜都没怎么吃就被收走了。她突然想：这些剩菜，是不是可以带回家给猫咪们加餐呢？我觉得这个想法真是太聪明了，既能省钱，又能避免浪费。

想到这个办法后，她就开始去婚宴打包剩菜了。宣宣本来有点害羞，但是为了猫咪们能吃饱，她就主动走到那些不认识的新人面前，然后说出自己的想法。通常呢，新人们都能理解她，也支持她。有的人甚至会很热情地请她坐下来一起吃。不过她都会很有礼貌地拒绝，但是她会在礼金簿上放个100块钱左右。她笑着说，这是“小猫小狗交的饭钱”。我觉得这个细节特别暖心，也体现了她对新人的尊重。

三年来，她差不多每十天就会去参加一次婚宴。多的时候，她能带回家六七十斤干净的菜。回家以后，她会很认真地把菜重新蒸煮，去掉油和盐，这样就能保证猫咪吃得安全。虽然做这些很辛苦，但是每个月能省下一两千块钱的开销。我觉得更重要的一点是，这大大减少了食物的浪费。她的这份坚持，真的让人佩服。

宣宣把她的这些经历拍成视频，然后发到网上。结果，很多很多人都关注她了。其中最火的一个视频，播放量超过5000万，点赞也超过了150万。她火了以后，很多网友都私下发消息请她去参加自己的婚礼。甚至，一些很久没联系的老同学也主动找她，请她去自己的婚礼打包剩菜。我觉得这真的很神奇，一个善举能带来这么多共鸣。

也有一些人觉得这可能有卫生问题。还有人说，她是不是在故意吸引别人的注意。面对这些不同的看法，宣宣说，她一开始只是想减少浪费，然后帮助那些小动物。她说，大家的关注度其实能让更多人看到这些问题，她觉得这是好事。我觉得她这种坦然面对争议的态度很好，因为她的初心确实值得肯定。

支撑她一直做下去的，不光是网上的关注，还有她家人的支持。她男朋友帮忙拍视频，她妈妈也经常过来帮忙打扫卫生，喂猫。每天回家时，她都会看到一个很熟悉的画面，这也是她最大的动力：她一开门，所有的猫咪都跑过来，一排排地坐在门口等她，就像在等家人回来一样。光是想象这个画面，我的心都要融化了，这真是最温暖的欢迎。

现在，宣宣还是一边做兼职，一边运营着自己的账号。她说，这段经历改变了她和猫咪们的生活。这些毛茸茸的孩子给了她很大的勇气，让她能突破自己，去做了以前从来不敢做的事情。我觉得这很棒，有时候，我们为别人付出，最终也会成就更好的自己。

从一开始只养一只猫，到现在照顾一百多只猫；从去不认识的宴席打包，到被全网关注。宣宣用了三年时间，把救助流浪动物和不浪费食物这件事结合在了一起。她最希望的，就是有更多人能关注我们身边的流浪动物。大家在决定养宠物的时候，一定要“想清楚，负责任”。我觉得她这个呼吁太重要了，也是我们每个人都应该记住的。