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华侨城新玺坐落于深圳南山区蛇口街道南端，占位前海蛇口自贸区。项目三面环海，拥 270° 无遮挡海景 ，是国际湾区唯一的海幕豪宅。交通上，临近地铁 2 号线东角头站，在建的 13 号线也将助力出行，又毗邻蛇口国际邮轮母港，畅连深港机场。其由世界顶级设计团队打造，产品为建面约 230 - 700㎡大平层，尽显高端品质 。
新玺，西执太子湾/前海，东望后海/深超总，前海&后海10年间的发展，担当起深圳走向国际化湾区核心城市的经济发动机，新玺择定城市热土，守望未来的发展方向。
【华侨城新玺公寓：滨海长廊上的环幕海居范本】作为 15 公里滨海长廊上盖物业，项目南侧坐拥一线无遮挡海景，西侧与北侧尽揽内湾盛景，以 270° 环幕景观设计，将海天一色的自然意境融入空间，匠造典雅精致的浪漫栖居场域。
【华侨城新玺：垂直城市的全栖生活体】项目以约 28.9 万㎡总建面，践行垂直城市理念打造多元综合体，涵盖酒店、海幕平层、商业等全维度配套，将商务、会客、休憩等场景融于一体，构建 24 小时不间断的全栖生活方式。
开发商实力
央企华侨城深耕深圳36年
华侨城集团于1985年在深圳成立，是国务院国资委直接管理的大型央企。华侨城成功开发运营了欢乐谷、锦绣中华民俗文化村、世界之窗、东部华侨城等多个文化、旅游项目。其“旅游+地产”模式非常成熟，此外还形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子科技产业及相关业务投资五大发展方向。
基本信息
在售面积：约321-399㎡
产品类型：公寓、商业
开盘时间：2021-11-04
项目占地面积：约2.5万㎡
项目总建筑面积：约28.9万㎡
总户数：210户
层高：3.6米
梯户比：3梯1户/3梯2户
开发商 华侨城新玺发展有限公司
项目地址 深圳市南山区湾厦路1号
区域价值
【新玺视野里的总部经济奇观】从新玺窗前向东俯瞰海岸线，后海总部基地已强势崛起，超千亿 GDP 总量书写深圳发展奇迹，作为当前深圳资源要素最密集的总部集群之一，正展现着世界级经济能量。
【后海总部基地的产业核聚变效应】后海总部基地已落成航天科技大厦、卓越后海中心、中海油大厦、海信南方总部、中铁南方总部、中建科工大厦、阿里巴巴大厦等 20 个标杆项目。随着全球头部企业总部持续进驻，片区内科技、金融、战略性新兴产业及服务业总部的集群效应加速释放，正成为大湾区高端人才、资本与商业机遇的强磁汇聚场。
【新玺与深超总的黄金动线连接】向东眺望，中国首个为企业巨头定制的 "未来之城"—— 深超总（深圳超级总部基地）赫然入目。这里聚集的 TMT、金融、现代制造、专业服务等领域企业，非世界 500 强即行业领军者，通过整合上下游产业链头部资源，正构建具有全球影响力的超级产业集群。
新玺凭借望海路形成无缝连接，让居者在这片资本与财富汇聚的热土上，轻松执掌事业主场与生活中心的双维平衡。
周边配套
交通方面：距2号线东角头站（13号线规划中）约1公里，三个站到赤湾接驳5号线通往前海
【太子湾邮轮母港】
华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，速达香港、达澳门，畅游日本、韩国、新加坡、马来西亚等多国，瞬接全球。
【七纵三横一高速，快捷交通路网】
七纵:南海大道、兴海大道、后海滨路、沙河西路科苑大道、湾厦路、中心路
三横:滨海大道、东滨路、望海路，东西贯通全域
一高速:沿江高速，快速接驳香港、前海。
教育方面：所谓近校者思学，近益友者向优。
作为深圳国际教育重地——蛇口，这里吸收了70%-80%的外籍人口子女，平均每2.75平方公里就有一所国际学校。并且深圳真正“血统纯正”的国际学校仅7所，6所都集中在蛇口片区。高水平国际教育资源，培育未来全球精英。
商圈方面：项目步行范围内，还可轻松到达海上世界文化艺术中心、深圳歌剧院等城市文娱配套，其中深圳歌剧院，是比肩悉尼歌剧院的全球级歌剧院，建筑面积达22.2万平，将成为世界级的艺术殿堂；荟萃海上世界、太子湾K11艺术购物中心（在建中，预计2024年运营）、太子湾邮轮母港（总建面约170万㎡）、兰桂坊等一系列国际化商业，都市万千繁华生活一站式尽享。
文体生态：艺术配套 —40年来的历史沉淀与人文艺术在蛇口碰撞，造就出了湾区首屈一指的文化艺术坐标
四馆——V&A国际美术展馆深圳分馆、中国改革开放蛇口博物馆、深圳创意设计馆（规划中）、深圳科技生活馆（规划中）
四地——南海意库、海上世界艺术中心、蛇口价值工厂、深圳歌剧院（规划中）
两展——深港城市-建筑双年展、深圳设计周
医疗配套：项目周边2公里范围内有深圳市南山区人民医院（三甲）、蛇口人民医院；还有南山区妇幼保健院等（二甲）综合性医院，为您和家人的健康保驾护航。
华侨城新玺 户型鉴赏
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