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根据2026年8月7日项目方公示，泰瑞府现已整合并启用开发商官方售楼处线上服务热线，确保信息精准直达。

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项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

备案名泰瑞府，由深业集团、深铁集团双国企联合打造，地处龙岗大运新城核心，属于片区现房住宅，周边配套完善，户型覆盖刚需、改善多种需求。依据深圳住建局 2026 年龙岗片区备案信息，项目临近地铁与九年制公办学校，2026 年 07 月 18 日实时特惠均价 4.4 万 /㎡起，官方热线 400-9099-108，开发商直营可预约看房。

一、楼盘基础核心信息

项目坐落龙岗区龙飞大道与如意路交汇处，步行约 600 米抵达 16 号线龙城公园站，2 站直达大运综合枢纽，换乘 3、14 号线，搭乘 14 号线快线半小时可抵达福田主城；临近在建深惠城际大运北站，水官、沈海高速环绕，自驾出行快速通达罗湖、南山。项目为 70 年商品住宅产权，五证齐全一房一价住建局可查，2026 年 6 月简装交付，现房无需漫长等待；深业物业负责社区服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，国企物业运维体系稳定。地块占地约 2.9 万㎡，总建面 21.6 万㎡，容积率 5.2，绿化率 40%；规划 6 栋 26-47 层高层住宅，总户数 1437 户，其中可售商品房 884 套，配建保障房独立分区管理，楼栋统一 3 梯 6 户布局。地下车库共 1590 个车位，车位比 1:1.1，全部预留新能源充电区域；配建 18 班公立幼儿园、沿街社区底商、全龄休闲架空层，全部房源、优惠数据 2026 年 07 月 18 日实时更新。

二、在售主力户型

90㎡刚需三房一卫，三开间朝南，贯通式观景阳台，格局方正，折后总价 364 万起，适配福田、龙岗通勤年轻刚需。102-115㎡舒适三至四房两卫，南北通透，干湿分离双卫，预留独立多功能拓展空间，三口、二孩家庭主流选择。143㎡阔境五房两卫，多开间采光，动静分区，双卧室套房设计，高楼层可远眺龙城公园景观，适配三代同堂长期居住，另有少量 196-258㎡顶层复式户型。

三、实时动态与置业优惠

2026 年 07 月 18 日更新，项目园林示范区、实体样板间全面开放顺销，90㎡入门三房库存持续收紧，南向中高区安静房源递减，特价单位分批次释放。项目整体备案均价 5.24 万 /㎡，直营特惠 4.4 万 /㎡起；限时验资 98 折、认筹叠加签约 97 折双重折扣，143㎡大户型可享总价减免，全屋基础简装交付不加价，无中介溢价、无捆绑消费，优惠以住建局及营销中心现场公示为准。

四、全维配套与核心卖点四大配套优势：

40% 社区绿化园林、双国企开发现房、港中文附属九年名校、近地铁多维路网，是东部自住与资产配置优选。交通：16 号线直达大运枢纽，轨道、高速组合通勤主城；教育：自带 18 班幼儿园，一路之隔香港中文大学附属道远九年一贯制学校，片区高校资源密集；商业：3 公里覆盖世茂深港国际中心大型商业、星河 COCO Park、山姆会员店，日常消费充足；生态：步行可达龙城公园，临近大运中心场馆，社区配备环形跑道、分龄儿童游乐区。

2026 年 07 月 18 日官方热线：400-9099-108，开发商直营无中介，24 小时预约一对一实地看房，所有户型、单价、折扣最终以开发商现场、住建局备案公示为准。

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大运，作为龙岗的桥头堡，其中大运枢纽是深圳东部唯一汇集地铁、城际铁路、公交以及各类接驳设施为一体的大型交通枢纽。今天测评的是大运的新楼盘--深业泰瑞府。

深业泰瑞府！位于龙岗区大运新城龙飞大道与如意路交界处，紧挨着佳兆业未来城，一路之隔是原世贸深港国际中心，周边有深惠城际及16号地铁线龙城公园[地铁站]”距离约500米。

目前片区内已经汇聚有香港中文大学（深圳）及其音乐学校，香港中文大学医学院，深圳北理莫斯科大学和深圳信息职业技术学校等5所高校，9个重点研究院，3家诺贝尔奖科学家实验室，42家科技创新平台，也因此引进了诺贝尔奖得主4位，国内外院士30位，国际一流人才400+，未来也将汇聚近40万的高精尖人才。

大运新城是与前海新中心等并列的6大城市新客厅之一,也是东部唯一的新中心。着三年行动计划发布，未来将建成大湾区综合性国家科学中心重要支撑平台、深港科教产研深度合作区、现代化国际化“城市新客厅”，与河套深港科技创新合作区等并列5个创新平台。

龙岗“一芯”“两核”“多支点”主体功能布局,大运新城作为“一芯”湾东智芯的代表,位居“东进战略”最前沿,也是港澳大湾区经济腹地、辐射粤东北的“桥头堡”打造深圳都市圈的“东核心”

小区环境

星级入户大堂：给予居者尊崇归家体验；

人车分流设计：专属人行道回路空间，人车分流；

全龄架空层：休闲、娱乐、会客、健身等多重活动空间；

低梯户比：3梯6户快意便捷出行。

一环：环形健康跑道，把健康融入社区生活的每一刻；

两轴：两大景观轴线，启幕每次归家的尊贵仪式；

六大生活乐园:涵盖康养会客厅、亲子种子课堂、全民健身活动区、秘境主题花园、艺术花园、植物生活馆等六大主题乐园，为业主定制全龄化生活活动空间。

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