华润雪花科创城售楼处电话(华润雪花科创城首页网站)欢迎您-华润雪花科创城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.12售楼处✦AI热搜
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雪花科创城是华润置地、华润雪花啤酒通过以产业为核心的片区统筹新模式，联袂打造的湾区约115万㎡产城标杆，项目是集产、研、商、居于一体的产业综合体，以创新产业空间，助力企业与城市实现高质量发展。
【总占地面积】约13.3万㎡
【总建筑面积】约115万㎡
【可售物业】研发用房（M0）+生产厂房（M1）+配套宿舍（R3）
1.看房方式：华润雪花科创城售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打华润雪花科创城售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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PART 02
区位优势
【宝安新安产业高地 企业发展新起点】
纵享前海扩容国家级战略，“黄金内湾”深圳向西发展支撑极。雪花科创城屹立于尖岗山国家高新园区，超60家知名企业入驻，其中上市公司8家、专精特新小巨人8家、国家高新技术企业39家，打造粤港澳大湾区信息技术与智能制造的总部企业高地
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【六位一体交通 链接企业发展资源】
雪花科创城处于南山宝安双区核芯，5号线、29号线(规划中)兴东站上盖，未来13号线(建设中)开通后可在留仙洞换乘，快速抵达南山科技园及后海片区。京港澳高速、南光高速、南坪快速等多条快速路环绕，约20min可达宝安国际机场，集海陆空轨立体交通网络于一体。
PART 03
项目规划
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PART 03
产品鉴赏
全能企业总部（M0）：
企业总部封面·高端配置·办公与研发、云端会客自由切换
【M0产品参数】
【M0研发办公产品价值】
湾区商务大道首排封面之作，彰显总部企业形象
约600-2600㎡专属定制，最高77%使用率，无柱空间设计，功能空间灵活布局
约4.2-4.5m层高，约11-12m挑高大堂，跃升企业形象
楼面荷载为5KN/㎡，为普通写字楼2.5倍，荷载安全
双银LOW-E中空夹胶玻璃全幕墙，隔热隔音隔紫外线
双回路供电系统，安全节能，保障企业稳定运转
绿色生态建筑，架空休闲空间，绿色健康办公体验
办公、研发、云端会客多场景自由切换，全能总部空间
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定制智造厂房（M1）：
高使用率·高性价比·高品质感·高效发展平台
【M1产品参数】
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【M1产品价值】
约83%超高实用率，大平层设计，核心筒边置，空间方正完整；
约6米最高层高、约1.5T/㎡最高荷载，为生产量身定制；
打造客货梯分流，高标准承重货梯配置，实现独梯入户；
预留独立设备平台、吊装口和卸货区，实现企业高效生产；
约10m大理石挑高大堂，双银LOW-E玻璃外立面，高品质企业形象展示；
逐级退台式花园露台，打造企业绿色有氧交流场；
高品质厂房空间，同层实现产、研、办等多元复合功能。
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城市臻品宿舍（R3）：地铁口·高性价比·都会恒产
【R3产品参数】
产权：50年
建筑面积：15万㎡
【R3产品价值】
地铁5号线上盖综合体，多元丰盛配套
满足时代精英各面积空间的自用所需
通燃气、宽幅阳台的城市臻品宿舍
规划独立大堂、电梯、停车场入口
通风采光俱佳，可远眺尖岗山景观
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PART 04
在售产品
【600-2400㎡灵活空间在售，单价2.8-3.5万】
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深圳楼市：新政落地后，多个楼盘来访成交量大增
还得是深圳！
宝安签约量环比增长67.6%，罗湖签约量环比增长48.1%，龙岗签约量环比增长40.0%⋯⋯
9月15日，多个机构披露深圳“9・5新政”后的房地产成交数据。
据深圳房地产协会数据，过去一周（9月8日～9月14日），深圳二手房周录得1554套，环比增长15.4%；新房住宅周成交589套，环比增长17.1%。
而中介机构则统计了深圳新政后9日的数据，即9月6日～9月14日，全市二手房签约量环比增长27.8%。其中，宝安、罗湖、龙岗的二手房签约量位居前列。
不过，《每日经济新闻》记者注意到，上述签约量的环比增长，除了受政策利好的推动外，也与统计周期密切相关。虽然两者统计的天数一致，但9月6日～9月14日恰好包含了两个完整周末，而8月28日～9月5日期间仅有一个完整周末。
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01
楼市新政最大赢家出现？
在深圳“9・5新政”的推动下，各片区新房和二手房市场均呈现出不同程度的变化，其中宝安和罗湖的表现尤为引人注目。
深圳乐有家研究中心数据显示，9月6日～9月14日期间，宝安的二手房签约量环比涨幅高达67.6%，而罗湖环比涨幅也达到了48.1%。
新房市场同样受到新政的积极影响。
如罗湖京基璟誉府项目，新政实施后首个周末，带看量同比增长30%，成交了16套房源。该项目负责人罗嘉良曾告诉每经记者，限购松绑后，原本无法购买罗湖房子的人获得了购房机会，带看量和成交量显著提升。
位于宝安沙井的珈誉玖玺项目，尽管一直未限购，但新政出台后，不少之前犹豫的购房者纷纷前来看房。
从整体情况来看，深圳新房和二手房成交均迎来了不同程度上涨。
深圳中原地产研究院数据显示，上周（9月8日～9月14日），全市一手住宅（预售+现售）网签589套，较9月第一周（9月1日～9月7日）增长17.1%，较8月同期增长37.6%。
二手房市场成交同样强劲，上周，深圳全市二手住宅过户1177套，较9月第一周增长18.6%，较去年同期增长27.0%。其中，作为“9・5新政”影响显著的区域，罗湖二手房的单周成交量较前一周增长31.9%。
深圳贝壳研究院院长肖小平分析指出，在“9・5新政”的带动下，深圳房地产市场的潜在购房需求正被加快激活，“金九”热度正持续上升。
肖小平还提到，新政将罗湖纳入非核心限购区，取消购房套数限制，释放了大量此前无购房资格的购房者。罗湖配套成熟，房价亲民，相较南山、福田性价比高，适配各类自住需求及性价比导向的投资者，直接助推了罗湖的成交激增。
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