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深圳湾超级总部基地片区推出首个综合体项目SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象

万科SIC超级总部中心，是国际LEED金级 & WELL 双认证、全国地铁上盖TOD综合体标杆项目。位于南山区深湾一路与白石三道交汇处，用地面积约5.4万㎡，总建筑面积约46.1万㎡，由深圳地铁集团与万科集团联袂多位国际大师倾力打造。✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深圳湾超级总部基地片区首发综合体

建面约340-480-620㎡超总会客厅

项目基本信息

开发商：深圳地铁/万科集团

占地：5.7万/平

年限：40年

产品：340-480-620平

梯户比：2梯1户，专梯入户✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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在售面积：（44--64层）

340/480/620平（三至五房）

340平三套房 3套房，套房设计，带多功能藏宝阁。

480平3+1房 3+1房（三套房）客厅105平，主卧65平奢阔设计。

620平4+1房 4+1房（4个套房）SIC在售最大面积。

交楼：2023年12月31精装交付

深超总是城市发展关键引擎，地处核心，紧邻深圳湾一线临海，为稀缺亲水区域。周边自然景观丰富：华侨城人工湖澄澈，与城市建筑动静相宜；红树林及华侨城国家湿地公园如城市绿肺，生机盎然；深圳湾公园等提供休闲场所；沙河高尔夫球会增添高雅精致。深超总融合多种自然景观，完美结合城市繁华与自然宁静，是理想生活与工作之地。✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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平面户型图

区域•地段

深圳湾超级总部基地（简称深超总）位于深圳市域核心地段，与香港隔海相望，是招商银行、中国电子、万科集团等世界500强企业总部。总占地面积117公顷，建筑面积约520万㎡，规划就业人口约30万，由深圳地铁集团和万科集团联合开发。

SIC超级总部中心从“超级自然生态”、“超级景观资源”、“超级城市底盘”、“超级产业总部”、“超级生活方式”及“超级城市地标”六个维度来打造未来超生活体验。✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深超总基于“总部+生态+文化”三大主题，通过加强其功能的复合性、景观的优越性和交通的系统性，着力构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深圳湾超总地处深圳东西发展脉络和南北山海通廊中心

四大湾区并起 世界进入湾区时代

深圳粤港澳大湾区——全球湾区的时代焦点

深圳湾超级总部基地的整体规划历程前后已有20年，其不仅包含众多世界500强企业的总部，更以多元的产业结构和丰富的业态构成，极有潜力成为深圳一个全新的城市封面“双城三圈”核心 书写深圳下一个春天的故事✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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深圳湾超级总部基地，以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”为标准，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范

—盛启，湾芯未来——

2022年，深圳以3.3%的GDP增速领先全国，人均GDP位列全国第二，仅次于北京

作为粤港澳大湾区中心城市，深圳集聚10家世界500强企业总部，城市发展前景可期

民营企业是深圳发展的重要动力，数量占全市企业总量96%以上，非央、国企上市公司数量及市值均超过北、上、广。2022年，深圳民营企业在中国民营企业500强中占25席，数量居广东省首位

“双城三圈”核心，聚集城市优质资源，以此开启深圳未来，打造竞争力、创新力、影响力卓著的全球标杆城市

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——擎领，城市价值——

深圳湾超级总部基地，以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”为标准，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。

（信息来源：“创新南山”公众号）✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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——先见，交通势能——

立体交通枢纽 领先发展速度

6轨6站———湾区打造地下城市交通综合体

政府总投资95亿，总建面约30万㎡，粤港澳大湾区总部集群新区域

集立体综合枢纽、公共服务、商业、及文化设施为一体

区域覆盖地铁2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）营销中心电话✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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——书写，全球经济——

集萃全球总部力量，擎领未来经济版图

片区已入驻万科集团、招商银行、中国电子等世界500强企业总部，深圳地铁集团、中信证券、天音通信、神州数码集团等金融、通讯、生命科技行业的龙头企业总部。

——聚享，首席业态——

集商业、酒店、办公、SIC65四大旗舰业态，构建超总首席目的地

358米LEED金级&WELL双认证的地铁上盖TOD综合体✨✨万科sic65公馆开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

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——悦享，湾心奢尚——

片区首发TOD商业

深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的商业核心部分，体量近10万㎡，是超总片区体量最大的集中式商业空间，致力于打造集新餐饮、新零售、新科技、新社交于一体的世界级中央活力枢纽，定义中国风貌的国际新都市。

————品牌主力店————

OLE超市（全新升级形象店）

低碳绿色健康食材的重要选择地

方所（全国首家城市文化客厅概念店）

全国首家3.0概念店城市文化客厅

寰映影城（华南旗舰店）深圳首家旗舰店

个性化为客户定制高端放映终端

Meland Club（城市新形象旗舰店）

沉浸式亲子互动空间

SHANGXIA 上下（华南旗舰店）

爱马仕旗下品牌，体现中国文化的当代雅致

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