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约7.2万方城芯私屿 公园大盘
广州大道南约400米双地铁南向眺江🌲先进公园再归家🌳全栖会所💯超配精装
中交地产，是中交集团房地产业务板块的直接承接者，获评"2024中国房地产交付力优秀企业”。屡迹36城，累计交付超120个项目，超10万组家庭。
中心稀缺生态与创新产业并存，城市繁华与老广烟火气兼得
一路珠城一桥万博 一隧南站通全国
三大商圈环抱 一步CBD半步烟火气
四大公园环绕 家门口的公园盛景
7栋楼一字排开，前后视野无遮挡
营造约7.2万方的内外双园围合式私屿大盘
以远超海珠人均绿地享有面积的诚意
打造真正的“先进公园 再归家”的全新居住理念
球类主题：3个网球场、1个篮球场、2个羽毛球场、8个乒乓球场。
1314跑道：总长约1314米爱的慢跑环，串联公园四季景致。
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三大剧场式会所享受 满足家人自在所需
家庭剧场——度假风地下庭院会所
邻里剧场 —— 架空层泛会所
精心打造社交“第二客厅”，规划七大功能板块，让社交与日常再次交融
精神剧场 —— 高空艺术会所
以自我疗愈、远眺观景和艺术交流为核心功能，定制每个人的情绪价值和精神需求
以科技之力搭建智慧社区，畅享便捷生活
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用心打造更宜居、更舒适的现代人居高定作品
好风-四大鲜氧技术一键享受健康呼吸
好水-全流程三重净化从源头呵护饮水健康
全能厨房 让烹饪健康 成为生活新享法
全能收纳：升降拉篮、飞碟锅篮、厨下碗篮、拓展太空舱
全能净洗：方太集成净洗中心
全能净化：方太超薄制冷大吸力油烟机、全厨净水处理
悦翠-建面约91㎡/三空间两厅两卫
和翠-建面约113㎡/四空间两厅两卫
财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。
6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。
更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。
全面松绑信号明确
“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。
事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。
中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。
关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。
而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。
据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。
“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。
陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。
多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。
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