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租赁面积：83-1700㎡

出租价格：120元/㎡起

交付时间：现楼

交付标准：精装

地铁出口： 5/12号线【灵芝地铁站】F出口

标准层高：4.5m

大堂层高：10.8m

物业管理费：20元/㎡

空调维护费：2.6元/㎡

电梯：迅达品牌，共8部

空调：VRV多联机系统

停车位：地下两层停车库，车位163个

物业：大悦城物业

商业：负一楼商业与周边地下商业联通

大厦地址：宝安区创业二路与建安一路交汇处西北角

【项目基础信息】

本项目总占地面积约为6.7万平方米，总建筑面积超过73万平方米，其中三期建筑面积约为13万平方米。

T2栋楼：可售标准层面积约为1300平方米，低区配备3部电梯，高区配备4部电梯，同时共用1部消防梯。

T3栋楼：可售标准层面积约为1100平方米，配备4部电梯，另外设有1部消防梯。

项目拥有10.8米高的大堂，彰显国际商务的尊贵礼遇。

室内层高达到4.5米，空间开阔，灵活多变，为使用者提供宽敞舒适的工作环境。

配备世界六大品牌之一的迅达电梯、VRV多联机系统中央空调以及独立新风系统，共同打造高效舒适的办公环境。

【一座大悦城，改变一座城】

中粮集团：与新中国同龄的中央直属大型国有企业，连续28年跻身《财富》世界500强，2022年位列第91位，旗下拥有16家上市公司。

大悦城控股：作为中粮集团旗下的唯一地产投资和管理平台，业务遍及近40个城市，资产总额达到约2000亿元。

大悦城商业地产：经过14年的开发运营，已跻身全国商业品牌前10名，秉承“大悦所至，皆成中心”的理念。

大悦城商业首次进驻深圳：选址前海核心区域，致力于打造一个融合时尚、艺术、科技与创新的“明日之城”，为深圳西部新中心带来全新活力。

【深圳向西，湾区新核成型】

深圳向西发展：沿着罗湖、福田、南山、前海以及宝安的发展轴线，2021年随着前海的正式扩容，其中2/3的面积位于宝安区，深圳向西的发展势头强劲。

前海：作为国家级战略新区，承载着自贸试验区、深港合作区以及“一带一路”建设的三大国家战略，为深圳的再次腾飞注入新的动力。

湾区新核：新安与前海直线距离仅3公里，与前海桂湾金融核心商务区、大铲湾腾讯互联网+未来科技城、宝安中心金融集群等共同构筑湾区新核心。

六大产业集群：前海自贸区、尖岗山新型产业基地、留仙洞总部基地、大空港等六大产业集群环伺，深圳未来产业的新高地。

新安街道：2021年，新安街道正式成为都市核心区的一部分，按照“20%产业、80%高端服务业”的规划格局，吸引城市人流、产业红利等，塑造成为全新的城市中心。

【海陆空轨，时间尽在掌握】

海：仅需15分钟即可抵达大铲湾码头，20分钟可达蛇口码头，25分钟可对接福永码头，50分钟直通港澳码头，畅达全球。

陆：便捷连接创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速、107国道等主要城市干道，15分钟直达南山中心，30分钟畅游福田CBD，出行畅通无阻。

空：20分钟快速抵达深圳宝安国际机场，30分钟直飞香港国际机场，双国际机场实现与全球的无缝对接。

轨：地铁5号线、12号线（预计2022年开通）在灵芝站交汇，实现无缝接驳，两站即可到达宝安中心，四站连通前海，六站迅速抵达南山，八站便能到达深圳北。

【80万平方米繁华主场，都市会客厅】

14.8万平方米大悦城商业旗舰丨深圳潮流先锋及青年艺术地标，涵盖地下1层至地上7层空间，汇集高端潮牌、区域旗舰、全时社交小镇、青年文化空间、全国最大的主题街区等

80万平方米商业体量丨区域内聚集壹方城、海雅缤纷城、勤诚达K+PLAZA、中洲πmall等众多商业，构成深圳西部商业中心区。

【老城焕新，百万级都会综合体】

宝安城市更新的核心示范区，位于创业路千亿旧改沿线

吸引了中粮、万科、华润、招商、中洲、华联等知名品牌开发商争相入驻

25区旧改的明星项目，将宝安的传统核心商圈转变为一个集高端居住、旗舰商业、总部办公、艺术美寓、生态、教育、公共配套等多功能于一体的多元都会综合体。

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