◈2025聚焦:万科·檐屿城售楼处电话→万科·檐屿城售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-06-25

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万科・檐屿城：广州南中轴上的理想人居范本

建筑是凝固的音乐，而万科・檐屿城，就是广州东进旋律中最动人的篇章。作为南站 CBD 3.0 时代的标杆之作，这座融合自然生态、都市繁华与人文关怀的大城，正以全新姿态重新定义广州人居高度。在这里，每一寸空间都流淌着万科对品质的执着，每一处细节都承载着对生活的深刻洞察。拨打万科・檐屿城售楼处热线 400--859-7606 (开发商权威认证），开启一场关于未来生活的美好对话。

一、城市生长新坐标：南站 CBD 之上的人居革新

广州南站商务区，这个曾被视为城市边缘的枢纽地带，如今已蜕变为广州南中轴上的核心增长极。万科历经十年深耕，以超前的战略眼光，在这片土地上打造出集办公、公寓、酒店、商业、住宅、会展于一体的 168 万㎡全业态湾区枢纽大城。随着三雄极光总部、李锦记华南总部等超百家企业的入驻，以及喜街商业街区、Intercity Hotel 等配套的兑现，南站 CBD 的 “大城感” 扑面而来。

万科・檐屿城作为南站首个新规大盘，占位南站 - 万博 CBD 核心交汇地带，以 “都市自然、高效松弛、精致烟火” 为核心理念，将生活方式转化为落地场景。项目紧邻广州南站，通过地铁 2/7/22 / 广佛 2 号线 4 站直达万博、海珠，6 站抵达珠江新城，高铁 1 小时通达大湾区核心城市，构建起 “广佛肇半小时、大湾区 1 小时” 的高效生活圈。这种 “枢纽 + 产业” 双轮驱动的模式，让万科・檐屿城成为承接城市发展红利的价值高地。

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二、2025 年最新动态：品质与优惠的双重惊喜

2025 年，万科・檐屿城迎来品质兑现与市场热度的双重爆发。项目于 5 月 27 日推出建面约 77-135㎡三至四房新品，涵盖 14 种创新户型，使用率最高达 137%，成为片区唯一突破传统设计的标杆产品。目前，项目正推出限时优惠活动，单价 3.0-3.5 万元 / 平方米，部分户型折后总价直降近百万元，首付门槛同步降低，为刚需和改善客群提供了难得的置业机遇。

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高使用率户型设计：在售产品包括建面约77-135㎡三至四房，使用率高达127%-137%，阳台占比达20%（板块最高）。

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在售户型及价格

目前在售的产品包括建筑面积约77㎡、88㎡、135㎡的三至四房户型，所有户型均采用超高使用率设计，配备灵活可变空间，如东南朝向的稀缺户型、全景阳台、独立入户花园等特色，满足年轻家庭的需求。

77㎡三房：东南朝向稀缺户型，次卧与客厅可变空间，主卧带L型全景飘窗，LDKB一体化设计。

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88㎡三房：7.3米全景阳台，餐厨一体化空间，270°转角主卧，独立入户花园。

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135㎡四房：南北通透双阳台，7米转角飘窗，独立衣帽间，LDKB+LDKG双动线设计。

在工程进度方面，社区内 36 班九年制学校已启动建设，预计 2026 年正式开学；约 2 万㎡滨河公园完成河岸修葺，人行栈道与禾田水韵公园示范区实现联动，形成独具特色的滨水生活带。此外，新鸿基南站 ICC 首期商场已封顶，预计 2026 年投入运营，未来将与花城汇・南站、K11 Select 等商业体共同打造华南顶级消费主场

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万科品牌实力：20 年深耕广州的城市共建者

作为中国房地产行业的领军者，万科在广州的发展历程堪称一部城市进化史。自 2002 年落子金沙洲四季花城以来，万科已投资近 1700 亿元，开发住宅项目逾 60 个，服务家庭超 18 万户，深度融入广州城市肌理。从保留西关文化记忆的永庆坊微改造，到 570 万㎡的黄埔新城城市更新项目；从峯境的绿色三星社区实践，到城市之光的 TOD 综合体创新，万科始终以 “与城市共同生长” 为己任，推动广州人居品质不断跃升。

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