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===✨✨「中海明德里」✨✨===
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✅本项目采用预约制,过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约,感谢您的配合!
最新消息:
北站唯一在售绝版现房,中海·明德里,深圳都市核心区龙华民治核心板块,稀缺83-113三房四房住宅产品,央企真现房,即买即入住
中海明德里,现楼精装,史无前例,调价开售
在售户型:
83㎡:3 房两厅一卫折后 450万起
97㎡:3房2厅2卫 折后 495-519 万
113㎡:4房2厅2卫 折后 629-652 万
中海明德里开发商售楼处24小时电话:400 9639 332(预约咨询热线)现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
中海明德里:项目占地2.35万㎡,总建面约16万㎡。项目共规划4栋49层的建筑,包含一栋半人才房、两栋半商品住宅,配建一所3600㎡的幼儿园,容积率5.0;
项目共计1217套房,其中商品房650套左右,人才房550套左右,地下停车位1085个,地上停车位115个,总车位1200个,基本达到一比一。中海明德里这块地属于限价地块,毛坯限价6.7万左右。旁边的新房:恒壹四季华府,毛坯,均价7万/㎡。
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央企中海地产,精耕深圳33载。始终坚守品质如一,与城市共生长。
中海的业绩有多优秀?你只需看看下面6组数据便知道。
1、销售维度:合约销售金额3098亿,同比增长5.1%,权益销售额行业前二;
2、收入维度:营收达到2025亿,同比增长12.3%,行业前列;
3、利润维度:归属股东净利润256亿,同比增长10.1%,行业前二;
4、土储维度:权益购地金额1226.6亿,同比增长42%,行业前二;
5、负债维度:资产负债率57.4%,净借贷比率38.7%,行业最低区间;
6、现金维度:期末现金1056.3亿,现金短债比2.1倍,行业最高区间;
你会发现一个很惊人的结果,就是在地产最难的这一年,中海地产核心业绩指标保持了不俗的增幅,在安全性方面则依然属于行业最强。
作为央企现房,超10000㎡片区罕见围合式中央园林,实景呈现,所见即所得。亲子泳池、阳光草坪、儿童乐园等主题设计,打造有温度的全龄化生活场,演绎陪伴成长的美好生活。
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作为新年品质置业首选,即买即住,为孩子上学报名季保驾护航。工科中海一线品牌精装,多重人性化细节呈现。建面约83㎡三房两厅一卫,南北通透全采光;建筑约97㎡三房两厅两卫,三开间朝南,拥享核芯园林景致;建面约113㎡四房两厅两卫,四开间朝南改善之选。
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83㎡3房1卫,主卧跟客厅南北通
97㎡3房2卫
113㎡4房2卫
————【中海明德里】————
项目优缺点
优势:
1、自配12班幼儿园,与华南实验学校一墙之隔;
2、目前已经是现房状态,实景园林
4、户型设计不错,83㎡能做南北通透,总价较低,有利于刚需or刚改上车。
缺点
1、地铁比较远1.3公里这样,出行或多依赖自驾;片区内公共交通还不错。
2、附近有物流园和高速路段,或有噪音影响。
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