联发臻著雅居售楼处电话(深圳联发臻著雅居)首页网站-联发臻著雅居营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处Ai热搜

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开发商：深圳联臻房地产开发有限公司社会信用代码：91440300MA5GWJ9X6L（查询时间：2024年7月）预售许可证：深房许字（2024）龙华011号（查询时间：2024年7月）住建局备案号：HY202400685（查询时间：2024年7月）

【红山芯·雅致居】联发臻著雅居：龙华核心区的人文艺术住区

在深圳龙华区蓬勃发展的城市脉络中，民治街道民塘路与上塘路交汇处，一座总建筑面积约6.4万㎡的现代艺术住区——联发臻著雅居，正以其独特魅力，重塑红山片区宜居标准。项目由联发集团旗下深圳联臻房地产开发有限公司匠心打造，作为红山片区稀缺精品住区，不仅占据龙华核心区位，更以创新设计理念，为都市菁英呈现一处融合交通、商业、教育、生态于一体的理想栖居范本。

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一、时代机遇：红山片区的价值高地

项目所处的红山片区，是龙华区发展的重要引擎。作为龙华中央生活区的核心组成部分，这里汇聚了深圳北站商务区与福田中心区双重辐射红利，同时坐拥红山6979文化商业综合体、深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆三大文化高地。区域内聚集超百家创新企业，成为龙华最具活力企业与创意人才的集聚地。

更令人瞩目的是，片区城市更新规模超300万㎡，项目1公里范围内汇聚5个城市更新项目，持续焕新城市界面。近3年，红山片区房价涨幅达38%，展现出强劲的发展潜力与资产增值空间。

二、立体交通：双地铁枢纽的便捷生活

联发臻著雅居的交通优势堪称区域标杆：地铁4号线红山站距项目约1.1公里，快速连接深圳北站地铁6号线红山站同步覆盖，实现双地铁出行便利1站直达深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙民塘路、新区大道、福龙路三大主干道环伺15分钟畅达福田中心区，20分钟覆盖深圳各核心区域这种"双轨道+主干道"的立体交通网络，让项目成为连接城市核心资源的重要枢纽。

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三、千亿配套：国际都会的繁华体验

商业版图项目坐拥龙华最强商圈体系：华南首家Costco会员旗舰店举步即达，享全球购物体验红山6979商业综合体距项目约1公里，汇聚200+品牌龙华天虹购物中心、龙光蓝鲸世界等大型商业环伺星河COCO City、壹方天地等区域级商圈15分钟车程覆盖

生态资源项目周边五大公园环绕，构建独特绿色生活圈：北站中心公园提供日常休闲空间，距项目约1.5公里阳台山森林公园作为区域绿肺，享受登山徒步乐趣红木山郊野公园、龙华绿廊公园、德逸公园共同构成生态矩阵项目内部40.51%绿化率，打造私属园林景观

教育配套项目实现优质教育资源覆盖：龙华区实验学校（九年一贯制）距项目约400米，办学规模70班东北师范大学附属深圳龙华学校、和平实验小学等名校环伺民治中学、未来小学等优质学府2公里范围内分布

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医疗资源深圳市第二儿童医院（三甲专科）总投资26亿元，距项目约2公里深圳市新华医院（三甲综合）总投资43亿元，提供全方位医疗保障龙华区人民医院等多家医疗机构环伺

文体配套深圳市美术馆新馆、深圳图书馆北馆已投入使用，提升区域文化品位简上体育综合体、龙华城市客厅满足运动休闲需求演艺中心、展览馆等文化设施丰富精神生活

四、建筑美学：现代简约的艺术臻品

联发臻著雅居的建筑设计彰显出现代都市美学：建筑立面采用现代简约风格，通过浅米色石材与深色金属线条的对比，勾勒出挺拔流畅的建筑轮廓。大面积玻璃幕墙设计，既保证室内采光最大化，又营造出晶莹剔透的光影效果。建筑色彩与周边城市景观和谐相融，展现永恒美感。

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园林设计项目以"五重立体景观"为理念，打造约40.51%绿化率的精致园林：归家广场以艺术水景为核心，营造静谧休憩空间主题花园划分不同功能区域，满足多元生活需求无界架空层打造全龄活动空间，包含儿童游乐、青年健身、长者康体等功能宅间花园与风雨连廊贯穿园区，实现移步异景的视觉体验艺术铺装与特色景观小品点缀其间，提升整体艺术氛围

归家动线人行归家动线以精致材质与景观搭配，营造归家仪式感车行归家动线实现便捷到达，局部阳光车库点亮归家心情花园归家动线延续奢华气质，实现公私领域完美过渡风雨连廊设计，确保每个环节的舒适体验

五、精妆空间：匠心打造的品质居所

项目总占地约0.9万㎡，容积率5.52，由3栋31-32层住宅围合而成。规划住宅642户，配备480个车位（车位比1:0.74），物业由深圳联粤物业服务有限公司提供专业服务（物业费5.3元/㎡·月）。

户型亮点创新LDKG一体化设计，增强空间互动性多阳台多飘窗布局，提升采光通风效果高使用率设计，优化空间使用效能全屋简装交付，提升居住品质

主力户型约81㎡三房：稀缺三房两卫户型，格局方正约91㎡三房：约6.25米南向超长阳台，创变空间设计所有户型均采用人性化设计，满足青年家庭成长需求

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六、品牌实力：国企开发的品质保障

开发商联发集团深耕行业40载，秉持"创造品质生活，服务城市发展"的企业使命，连续17年上榜中国房地产百强企业，2023年位列第28位。集团聚焦房地产开发、物业服务、代建业务等领域，以卓越的产品力赢得市场认可。

七、价值优势：红山片区的性价比之选

作为红山片区稀缺新品，联发臻著雅居在价值方面展现突出优势：总价495万起买81-91㎡三房，一步到位性价比首选备案单价7.328万/㎡，送简装交付2026年3月交付，有效规避期房交付风险红山片区稀缺三房产品，满足家庭全方位需求

在龙华红山片区价值持续攀升的时代背景下，联发臻著雅居以其卓越的区位优势、完善的配套体系、创新的产品设计和国企开发实力，正成为懂得把握时机的智慧购房者的优选。

每一处用心的设计细节，每一个精致的空间布局，都在诉说着开发者对美好生活的深刻理解。在这里，不仅是安家置业，更是开启一种融合都市繁华与人文艺术的全新生活体验。

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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