满京华金硕售楼处(深圳满京华金硕)首页网站-满京华金硕营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.21售楼处Ai✦热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
👀满京华金硕售楼处电话：400-9098-698【☎售楼处已认证】🌹🌹🌹🌹
金硕大城 新著悦启
建面约83-157㎡揽景三至五房
科学公园前排 全维醇熟配套
光明「满京华金硕悦府」作为光明科学城核心区的标杆项目，凭借科学公园头排景观、优质教育资源和便捷交通配套，成为2025年深圳楼市备受关注的"日光盘"，采用新规设计，得房率高达96%-103%，并计划于2027年10月精装交付。
项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【金硕悦府占地面积】：约2.61万㎡
【金硕悦府建筑面积】：约21.17万㎡
【金硕悦府总套数】：1180户
【产品户型】：建筑面积约83-157㎡三至五房
【交付标准】：全装修
【梯户比】：3T5H/3T6H/2T6H(32F)
【车位比】：1:1.13（1333个）
【容积率】：5.39
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年4月
【交楼时间】：2027年10月
光明中心区 近百万方综合体大城
整个深圳近百万规模的项目屈指可数，金硕悦府荣续大城热势，居标杆大城优越位置，尽揽都会全系生活场景。
深圳版“中央公园” 近享高阶市政配套
满京华·金硕项目直面占地约208万㎡的科学公园（在建中），近享深圳国际美术馆（暂定名、在建中）、深圳科学技术馆、科学城体育中心（在建中）、会议中心（规划中）等市政级文体配套；还坐拥狮山公园（规划中）、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源。
一高铁三地铁三高速环绕
3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站
教育资源：项目自带1所12班幼儿园
小学：南科大附属光明荔园校区、深圳小学光明学校（集团）曙光校区、东周小学、华师大附属光明星河小学等
初中：光明楼村第二学校初中部、南科大附属光明荔园校区初中部等
重点学校：深圳外国语学校楼村第四学校（200米距离，2025年首次招生，规划45班2100学位）
商业配套：项目自建约3.19万㎡创意商业街区
周边商业：星河COCO City（1公里内，2025年12月19日开业，6.3万㎡体量），蓝鲸世界（2.8公里，13万㎡体量），万达广场（2.8公里，4.5万㎡体量）。
文化商业：科学公园内规划深圳国际美术馆、科技馆新馆等文化商业配套。
生态景观
科学公园：占地约208万㎡，相当于两个深圳湾公园，北翼已开放，预计2025年11月南翼开放，整体将于2025年全面开通。
光明湖：部分房源可俯瞰光明湖景观。
其他公园：狮山公园（规划中）、约9.4万㎡的东周文化公园、约10万㎡的开明公园、约56万㎡的新城公园。
项目户型设计兼顾实用性和舒适度：
87㎡三房：经典竖厅格局，LDK一体化设计延伸空间尺度，S墙预留冰箱位，厨房采用U型操作台，可容纳双开门冰箱
106-116㎡四房：南北通透设计，主卧配备80cm飘窗，次卧及书房同样配置飘窗，增加采光与储物功能
157㎡五房：南北对流设计，通风效率提升30%，飘窗进深80cm（常规60cm），可改造为书桌或休闲区
精装标准：全屋配置格力中央空调，建筑层高3.15米（常规2.9米），空间感更开阔，约1.9米-2.15米净深阳台，使用率高。
都市森居·奢享谧境，打造沉浸式归家之旅
悦府园林设计延续现代简洁风格，融入品质轻奢、格调雅致的设计理念与科学公园相辅相成，构筑品质奢享与森共融的社区，打造“最自然”隐奢度假生活。
✨满京华金硕✨✽✽✽✽
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
✨✨满京华金硕售楼处电话:400-9098-698【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
✨✨满京华金硕开发商电话:400-9098-698【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽
✨✨满京华金硕营销中心电话:400-9098-698【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽
◆满京华金硕在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400 909 8698【☎☎首页已认证】
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕满京华金硕
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
