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港航中心

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项目区位：

位于广州市黄埔区黄埔大道东983号，地铁5号线与地铁13号线交汇站鱼珠站B出口附近；坐落于广州第二CBD黄埔临港经济区鱼珠板块核心地带，紧邻广州国际金融城与海珠琶洲隔江相望，打造高端航运服务、金融产业集聚区，形成完整的航运、贸易与数字经济融合发展的临港商务产业链条，将成为港口航运业内的形象标杆及广州临港经济区的文化名片。

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项目资料：

项目别名：广州国际港航中心

开发商名：广州海港明珠实业投资有限公司

产权性质：50年商业（2013年拿地）

占地面积：约1.5万方（一期）

建筑面积：约14万方（一期）

楼栋总高：52层250米（8梯32户）

每层层高：4.5米（1楼约16米高豪华办公大堂，46层配备18米挑高瞰江空中花园）

物业公司：广州海港物业有限公司

物业费用：4.5元/㎡/月

交楼情况：毛坯现楼交付

产品面积：项目一期余货39层、43A层的约57-136方的小户型公寓和约500-2000方的企业总部写字楼；其中32-01、08-09、16-17、24-25单位为136方双拼单位不得散售；01-08单位南向望江，09-16单位西向望江，17-24单位北向望城市景观，25-32单位东向望江。

参考价格：3XXXX元/㎡

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项目交通：

地铁——地铁5号线、地铁13号线交汇站鱼珠站B出口附近，直达广州主城区；还有有轨电车、高铁枢纽站加持；

自驾——紧挨5横（广园快速、中山大道、黄埔大道东、黄埔东路、临江大道）、3纵（华南快速、广州环城高速、广州绕城高速）等主干线，主城区半小时生活圈；

公交——附近有鱼珠站、蟹山站等多路公交站点（如B31、43、348、356、366路等公交途经）；以及鱼珠码头轮船水上交通加持。

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项目配套：

商业——自带1万方商业，美食街麦当劳已入驻；周边有美林天地、山姆会员店、宜家家居、居然之家、惠润广场等大型商业配套及未来规划黄埔湾商圈；

教育——周边有鱼珠幼儿园、鱼珠小学东校区、广州市第八十六中学、广州市第一二三中学等；

医疗——5公里内有广州市黄埔区中医医院、广州市医科大学附属第五医院、中山大学附属第一医院（东院）等；

休闲——周边有一线江边江景资源、蟹山公园、黄埔公园以及博物馆等休闲配套；

企业——项目进驻企业有广州港集团、中免集团、中谷物流、卓志集团、黄埔文化集团、广州粤港澳大湾区研究院等航运、跨境电商物流等龙头企业；广州第二CBD临港经济区启动片区，共享资源，助推企业加速发展。

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项目价值：

旁边金融城一线江景公寓价格已经突破五六万万一方，不是江景公寓也要三四万一方的价格，港航中心270度南向江景视野坐拥珠江东十公里滨江美景，港航中心公寓均价仅3万/㎡现楼交付，性价比直线拉升！每月租金可高达5000元，平均下来100元/方的租金，而且一房难求的状态。

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户型鉴赏：

项目外立面采用全玻璃幕墙设计，打造通透、无遮挡的环幕视野，让日光、珠江、蓝天得以一览无遗，创造更愉悦身心的环境。

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