8月热搜焦点:宝安会展湾·东城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布-户型图-配套详情@售楼处中心
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🌈🌈宝安会展湾·东城✽✽✽
🌈🌈【宝安会展湾·东城】售楼处24小时电话：400-808-7323（开发商直销）
✅✅✅现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽
深圳宝安会展湾·东城踞守深圳全新世界级展馆——深圳国际会展中心旁，与繁华与诗意为邻，自身打造约3.5万㎡现代艺术园林，开窗即享一线滨水风光，楼下就是四季全时景观饕餮。作为片区独树一帜的高品质纯粹住区，以匠心品质诠释着湾区时代质感的会展都会生活。
深圳宝安会展湾东城项目基本信息
一、项目概况
项目名称
：会展湾东城
开发商
：招商蛇口 & 华侨城联合开发（双央企）
物业公司
：招商物业（国家一级资质）
物业费
：5.8元/㎡/月（含公共能耗）
产权年限
：70年（住宅）
交房时间
：预计2025年12月（精装交付）
二、项目规模
占地面积
：约43万㎡（总建面约300万㎡）
容积率
：3.5
绿化率
：40%
总户数
：约5000户（分多期开发）
车位配比
：1:1.2（全社区人车分流）
三、产品信息
主推户型
：
**75-89㎡** 三房两厅一卫（刚需）
**110-128㎡** 四房两厅两卫（改善）
部分楼栋带装修+智能家居系统
梯户比
：2梯4户 / 2梯5户
得房率
：78%-83%（含飘窗、阳台赠送）
四、区位交通
地理位置
：宝安区福海街道，国际会展中心旁
地铁
：
12号线（已开通）
国际会展中心站（步行约500米）
20号线（规划中）
会展城站（未来换乘）
自驾
：
3分钟
上沿江高速
15分钟
直达宝安机场、前海
30分钟
至南山科技园、福田CBD
五、核心配套
商业配套：
自建 18万㎡集中商业（规划中）
周边 会展湾花园城商业体（已开业）
Costco（开市客）
华南旗舰店（2024年开业）
教育配套：
深圳外国语宝安学校（9年一贯制）
（已开学）
周边规划 2所公立幼儿园+1所国际学校
医疗配套：
宝安空海救援医院（三甲）
（2025年建成）
福永人民医院（三级）
（车程10分钟）
生态休闲：
深圳国际会展中心公园
（步行可达）
海上田园
（车程15分钟）
六、价格信息（2024年7月）
备案均价
：5.8万-6.2万/㎡（视楼层、朝向）
总价区间
：
75㎡三房
：约435万起
128㎡四房
：约740万起
七、核心优势
✅ 双央企开发：招商+华侨城，资金稳健，品质保障✅ 国际会展中心旁：深圳重点发展片区，未来升值潜力大✅ 地铁+商业+名校：全能配套，自住投资两相宜✅ 准现房状态：2025年底交付，风险低
适合人群
宝安、南山上班族
（地铁通勤便利）
看好会展经济的长线投资者
预算400-800万的刚需/改善家庭
【约300万㎡会展综合体 1：9产业带动效应】
深圳会展湾总建面超300万㎡，包括约160万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，预计投入运营5年后每年将带动超过1000万人流量，带来150亿展览收入以及1350亿相关产业收入，租客无忧！
【约7.44平方公里海洋新城】
海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计到2030年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。
三大千亿引擎 兑现深圳未来
3000亿产值海洋新城（在建中）、131万平世界最大室内冰雪世界（在建中）、8000万吞吐量世界级机场，未来将带动千万级人流量，兑现千亿级产值。
周边配套
醇熟商业配套
项目下楼即享约2万㎡会展湾花园里商业街，由招商集团自营，地上三层，地下一层，麦当劳、喜茶、瑞幸等知名餐饮品牌已经进驻，还有多家超500㎡的特色餐饮店铺。
畔水园林景观
项目打造了3.5万㎡的现代化空中实景花园，所见即所得。其中最抢眼的就是超1200㎡的度假式泳池，15重园林景观，适应各龄段的人群休闲玩乐。
地铁口物业 20号线便捷通达全城
距离12/20号线国展南和国展北站直线距离约300m，其中深圳首条无人驾驶地铁20号线已于2021年底通车，实现3站到机场，7站到前海，12号线已于2022年11月28日正式通车；开车约5分钟内即可上沿江高速和外环高速，约15分钟到达宝安国际机场，多条航线通达全国甚至全球各地。
【五星级洲际酒店 构筑高端生活场】
在高端酒店配套方面，项目携手宝安首家五星级洲际酒店，更有五星级希尔顿酒店/四星级希尔顿花园酒店环伺左右，为居民提供了国际会所、多功能健身中心、超2000平方米宴会厅、室内恒温无边际泳池等一系列高端配套服务，让居者在享受便捷生活的同时，也能感受到尊贵与舒适。
斜45度围合式的规划布局，极具特色的规划形态尊重周边环境，最大化利用河景的同时营造超大尺度花园，内外双景充分发挥地块价值。独特的建筑群体不仅成为了城市标识，并营造出多个层次的立体公共空间，能够承载更加多样的居住活动，建筑室内景观融汇和谐，并处处体现匠心精神，依托深圳国际会展中心，打造产城融合的湾区人居旗舰。
活力社区 盛景辉映
约800米健康慢跑步道在林中盛景交相辉映，晨光微熹、余晖遍洒，每一次跑步与散步，处处所见都是一场身心畅快的旅行。
童趣天地、宠物乐园等功能区共同绘成园林和谐欢愉的日常，也让东城的休闲生活多姿多彩。
互相鉴赏
深圳宝安【会展湾东城】
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