天源华府官方售楼处电话(天源华府)官方网站-天源华府营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.6.15售楼处✦Al热搜
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致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，天源华府 于2026年6月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
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日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
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拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
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所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
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本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
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天源华府售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
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90㎡：折后总价约727-772万元。
110-111㎡：折后总价约891-1098万元。
155㎡：折后总价约1617-1720万元。
186㎡：折后总价约1960-2143万元。
项目区位
天源华府坐落南山核心区位，板块价值出众，是2024年南山优质优选人居楼盘。坐拥前海、后海、蛇口三大湾区，串联深圳湾超级总部、科技园、留仙洞等七大总部基地。片区集聚城市顶尖产业资源，汇聚深圳半数世界500强企业、40%上市公司及20%国家级高新企业。依托强劲产业势能，未来人才持续集聚，片区常住人口预计达260万人，聚力造就高规格、高潜力的城市价值高地。
万亿南山｜中国顶流经济强区南山稳居全国百强区前列，经济实力雄厚，作为广东老牌高能级城区，以一区之力承载深圳约1/4经济总量。区域土地价值极高，地均造富能力优异，远超国内同类核心城区，产业含金量与城市能级稳居全国第一梯队，夯实城市标杆地位。
三湾聚核｜七大总部产业集群占位前海、后海、蛇口三湾核心地带，串联深圳湾超总、科技园、留仙洞等七大总部基地。片区集聚顶尖企业资源，汇聚深圳半数世界500强企业、40%上市公司、20%国家级高新企业。产业虹吸效应强劲，未来将汇聚约260万高精尖人才，持续赋能区域价值攀升。
项目介绍
天源华府坐拥优越自然人文区位，紧邻中山公园，南侧对望南头古城，兼得生态绿意与古城人文底蕴。楼下直达地铁12号线中山公园站，今年年底通车，纯正地铁口资产，便捷畅连全城，日常通勤出行高效无忧。
项目规划清晰规整，总用地面积16126.57㎡，打造3栋住宅塔楼，楼高32层。规划住宅建面47910㎡，同时配建菜市场、养老照料中心、社区警务室、物业用房等公共配套，兼具生活便利性与居住舒适度；规划500个停车位，优化日常停车体验，构筑完善成熟的宜居社区。
项目基本信息
开发商：乾富控股
占地：1.6 万㎡
建面：7.71万㎡
产权：70年（18-88年）
套数：429户
面积：93㎡2房113-115㎡3房163㎡-193㎡4房
车位比：500个1：1.17
梯户比：2梯4户/3梯5户
交楼标准：精装
物业管理费：6元左右/㎡
容积率：3.05
绿化：30%
交楼时间：最快今年底
建筑类型：住宅
层高：3米
使用率：77%
楼层高：31-35层
栋数：3栋
水电：民水民电
学校：南头城学校九年制
项目打造现代简约低密纯住宅社区，外立面甄选双层LOW-E玻璃搭配铝板材质，质感高级耐看，兼具通透采光与现代都市美感。秉承“抬·场地、筑·高地、居·云端”规划理念，融合公园生态、人文底蕴与智慧化社区，打造高品质宜居住区。
社区打造沉浸式自然景观，规划礼仪大门、生态通道、雅致共享大堂，层层递进塑造尊贵归家礼序。搭配景观休闲亭、架空层泛会所、灵动水景小品，多元休闲会客空间，兼顾观景、社交、休憩功能，营造舒适雅致的居住氛围。
交通
项目坐拥双地铁便捷配套，步行约20米直达12号线中山公园站，邻近20号线南头古城站，同时21号线尚在规划中，轨交出行四通八达。主干道纵横交错，紧邻北环大道、深南大道、南山大道，多维城市路网串联全城各大核心板块，通勤出行高效便捷，畅达全城。
商业
项目自带约7000㎡地铁接驳商业，下楼即达，轻松满足日常买菜、餐饮、休闲等基础生活需求。对面衔接街区商业步行街，烟火气息浓厚；步行约900米可达6万㎡益田商业购物中心，一站式吃喝玩乐俱全。2公里内覆盖欢乐颂购物中心，多元商圈层层环绕，尽享缤纷繁华商业，适配全年龄段消费生活。
商业旗舰：
坐拥城芯高阶商业版图，自驾15-30分钟直达华润万象天地、壹方城、欢乐海岸、深圳湾万象城、万象前海等顶尖高端商圈。汇聚前沿潮流、轻奢品牌、高端餐饮与休闲娱乐，从容接轨国际化都会生活，尽享塔尖繁华质感。
教育：文脉学府｜九年一贯公办优教
依据2023年南山区教育局官方学区划分，天源华府对口**南头城学校**。学校文脉底蕴深厚，溯源清代凤岗书院，为深圳老牌百年名校；前身为南头城小学，2018年原地翻新重建，升级为九年一贯制公办学校。
2021年秋季师生正式回迁全新校区，目前设有42个教学班。现代化硬件设施搭配优质师资团队，依托古城文化打造特色校本课程，实现小学至初中一站式连贯教育，目送式上学无忧，为孩子成长筑牢教育根基。
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社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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