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🔆 福城·时代广场，嘉州商务中心的核心地标，以其独特的建筑风格和前沿的设计理念，正迅速成为深圳商务领域的新星。A栋甲级写字楼，现楼𝟑-𝟮𝟴层，火热销售中，每一层都是企业总部梦想的起点。目占地：1.05万㎡的黄金地段，为企业提供无限发展空间。

项目总建面：约14万㎡，气势恢弘，彰显企业实力。

A栋写字楼：约8.4万㎡，38层的超高建筑，俯瞰全城，尽享商务高度。

标准层面积：1800-3511㎡，灵活组合，满足不同企业的办公需求。

管理费：16元/㎡，停车位：710个，为企业员工提供舒适的办公环境。

重点提示：起售面积200㎡，多种面积选择，满足不同规模企业的需求。

设计理念：绿色生态，智慧商务

外观：

匠心标杆先进生态幕墙系统：会呼吸的绿色写字楼：LOW-E镀膜中空玻璃幕墙，定制铝合金框架，翼面导风构件，金属通风百叶，双开启扇，共同构成了一个节能、环保、健康的办公环境。

电梯┆匠心标杆国际品牌高速客梯。

国际品牌三菱电梯：MAXIEZ型号，高速、高效，带来极致的乘梯体验。

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【50万㎡综合体大城，180米城市天际线】：

50万㎡综合体大城，集办公、商业（深圳首家万达）、居住、酒店等多类业态于一体，自成一城。

地处南头关口，整体项目以一公里阵地线屹立为城，以180米封面天际线引领107时尚商务走廊前排，

地块采用高低塔打造，和1、2期形成疏密有致、前后叠合的城市天际线界面，中部设置4层高度城市公共通廊形成负形空间，引导人流穿越，提高街区活力，唤醒职工活力。

【前海核心商务圈、107科技创新走廊首排】：

本项目位于宝中区域，靠近前海自贸区，属于前海一级辐射区，与前海共享同一片海域。

前海核心商务圈，产业聚合高地，前海+大铲湾+创业中轴+铁仔山核心区域，前海扩容下，项目所处区域高占位承接其上下游产业链外溢的重要区域。

107科技创新走廊引领产业升级，黄金商务带沿线规划布局铁仔山科技城、尖岗山战略性新型产业集聚区、宝安科技创新城、宝安低碳新兴产业园等大型产业园集聚区十余个，品牌产业园区超40个，支撑宝安产业大区的中部黄金发展带。

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嘉州商务中心完善的交通配套：

一、【4条地铁线】：

12号线（上川站1公里）、20号线（规划中上川一路站400米）1号线、5号线、11号线环绕、惠莞深城际轨道（建设中）

二、【2条城市主干道】：

107大道、宝安大道，快速连接接北环大道、深南大道等城市快速干线；以及京港澳高速、沿江高速、深中通道等城际高速公路。

三、【4交通枢纽】：

宝安国际机场、机场东高铁枢纽、前海交通枢纽、福永客运港。

国际商务效率：海、陆、空、轨、高铁五维立体交通，未来深圳顶级枢纽中心，联动湾区核心，世界无界。

区域商务中心区，市政、商务、文体等配套资源一应俱全，畅享员工通勤、商务交流及休闲的极致。

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