首页热搜:中海保利朗阅售楼处电话→中海保利朗阅Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8.11
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【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区
【占地面积】约5.09万方
【建筑面积】约22万方
【容积率】4.33
【绿化率】35%
【总户数】1616户
【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户
【产品】建面约98-182㎡舒居三至四房
【物业】中海物业-颂系物业
【车位比】1：1.57
楼盘主打是广钢的高端改善，全盘有11栋楼，目前仅6栋已推出，最重要的是有现楼或准现楼。
户型涵盖了建面约98-182平的全南向三至四房，整体还是可圈可点的，户型使用率在95%以上，几乎是广钢新城，使用率最高的户型。
中海保利朗阅
建筑风格：现代简约，品质卓越
设计理念：项目采用现代简约建筑风格，外立面以玻璃幕墙为主，彰显第五代人居典范。入户大堂豪华如五星级酒店，细节处体现品质感。
社区规划：
总占地：项目总建面约22万㎡，规划有高层住宅、商业配套及教育设施。
产品类型：涵盖98-182㎡三至四房，满足刚需、改善及高端需求。
中海保利朗阅
地理位置：广钢新城核心，六地铁环绕
区域定位：项目位于广州市荔湾区广钢新城核心板块，是广钢新城的最后一块住宅用地，坐享城央成熟配套。广钢新城作为广州西部的重点发展区域，未来将形成集总部经济、高端住宅、优质教育资源于一体的综合性城区。
交通优势：
地铁：项目周边六地铁环绕，包括已运营的广佛线和1号线，以及正在建设中的环城11号线（鹤洞东站）和10号线（广钢新城站）。其中，10号线广钢新城站距离项目约700米，预计开通后将快捷通达广州中心五区。
主干道：小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；南边规划快捷路二期，可快速到达天河、海珠等核心商圈。
周边地标：项目紧邻35万㎡中央公园（首期已开放），未来将连接2公里长的广船滨江主题公园，形成超60万㎡的城市绿洲。
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中海保利朗阅
179㎡四房两厅三卫：
【尊享归家】独梯独户，归家仪式感慢慢
【IMAX尺度阳台】约8.7m观景阳台，中轴岭南式园林景观
【双主卧套房】大主套房超30㎡，L型飘窗通透明亮
【百变空间】4+1，可打造私人酒吧/书吧，实现多元生活
182㎡四房两厅三卫：
【入门隐藏式储物柜】多一处功能空间，可打造私人酒窖
【LDK餐客厅一体化】岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活
【270°IMAX阳台】约13m环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底
【宽奢主卧】约35㎡主套房，双飘窗+步入式衣帽间，享受奢华人生
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南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；
一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。
休闲配套
35万㎡中央公园（首期今年5月开放），未来将连接2公里长广船滨江主题公园，形成超60万㎡城市绿洲；
小区内自建无边际子母泳池和熊猫主题乐园。
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医疗配套
4公里内5所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为拥有1200张床位的甲级医院；
临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。
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