鹏瑞半山云璟(售楼处)首页网站- 鹏瑞半山云璟营销中心- 鹏瑞半山云璟欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.7.26

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部 400 电话没有设置任何所谓的 “分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

📝项目最新介绍：

备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询，可随时来电了解。

📌基础信息

【开发商】鹏瑞集团（深圳本土房企，代表作深圳湾 1 号）

【物业】君瑞物业（深圳湾 1 号同源团队，高层物业费 5.3 元 /㎡・月，多层 9.8 元 /㎡・月）

【定位】9.1 万㎡低密综合体（含住宅、商业、幼儿园），主推 “山海栖居 + 教育 + 现房” 概念

【价格】

备案均价：4.21 万 /㎡（精装），促销后最低单价 3.04 万 /㎡

总价范围：300 万 - 2045 万（89-179㎡三至四房，含叠墅）

【体量】总建面 9.1 万㎡，容积率 1.8，绿化率 40%，车位比 1:0.82

【交付时间】2025 年底精装现房交付

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🌟品牌实力

鹏瑞集团继鹏瑞・尚府后又一山海新作，从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾 1 号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。

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🚗交通配套

多维立体交通，畅达湾区无界

海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。

陆：距 8 号线 / 2 号线深外高中站直线距离约 700 米，直达罗湖 / 福田，大小梅沙 / 东部华侨城；未来规划 18 号线 —— 贯通东西的大动脉 (宝盐线)。

空：东部通航直升机主运行基地。

🛍️商业配套

商业繁华环伺，尽揽国际潮流

壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广 MALL、精茂城，一站式购物，满足日常消费与休闲娱乐需求。

🎒教育配套

与书香为邻，共沐翰墨成长

九年一贯制云海学校一街之隔，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校 (高中部)、深圳市盐田高级中学等学校环伺。

(以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体的入学政策以政府部门政策为准)

🎭文体配套

资源集萃，描摹生活灵感

盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等，丰富精神文化生活。

🌳生态配套

近享公园诗意，丰盈森活日常

盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园、恩上湿地公园、盐运公园，推窗见绿，出门入园，拥抱自然生态。

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🏠户型鉴赏

多样户型设计，涵盖不同面积段，满足各类家庭结构的居住需求，空间布局合理，采光通风良好，将山海景观与居住舒适度完美融合。

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📞项目咨询：

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