官方热线:越秀星科源启官方售楼处电话(越秀星科源启)官方首页网站丨星科源启营销中心地址丨楼盘详情•最新价格丨户型图丨容积率@2026.6.25售楼处✦AI热搜
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越秀星科源启
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（楼层景观视野仅供参考，仅作为效果模拟呈现不构成市场交易依据和购房承诺。）
具体户型上，建面约89㎡三房两卫有三个户型，A1为竖厅户型，B1/B2是镜像的南北通户型，不管是哪个户型，每个空间都很好用。
竖厅格局实现LDKB一体化，放下一张6人长桌丝毫不显逼仄，空间尺度感拉满。
S墙的设计，可以容纳玄关柜和双开门冰箱。
难得的是，这个约89㎡的户型，比起市场上同类户型在客厅多了一个飘窗，实现客厅270°采光。
这个飘窗可以设计成卡座，保证采光的同时增加实用面积，孩子们日常可以窝在这里看书，投影幕布拉下，就是一个小型家庭影院。
两个次卧使用面积相当，约8-9㎡，放得下一张约1.5米的床，客厅和相邻次卧非承重墙，可以根据家庭不同阶段选择保留/拆除，空间灵活多变。
主卧套房实用面积约22㎡，270°转角无柱飘窗的设计，减少了墙体对于景观面的干扰，采光和视野都更好，而这种无柱结构的实现，也需要投入更多的成
他们，要么是越秀·星科源启的邻居们、要么是未来业主们。
房子可以复制，但这种高知科创圈层却难以再造。
把资料备齐，把预算算清，把未来一次性买对——在光明科学城，最好的科学装置不在实验室，而在你现在就敢下定的那套房。
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