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新余楼市发布 2025-07-24 10:14:59
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榕江壹号院售楼处电话400-915-9518,提供详细信息及预约看房服务,限量发售,精装现楼,环境优美。

【榕江壹号院】售楼处 24 小时电话:

400 - 915 - 9518

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🌳榕江壹号院 - 自然与品质共融的艺术之作🌳

🌳漫步于榕江壹号院的园林之中,仿佛踏入了自然的艺术殿堂。郁郁葱葱的绿植高低错落,营造出丰富的生态层次,每一处起伏都蕴藏着自然的妙趣。曲径通幽处,不经意间便能邂逅意想不到的惊喜,为生活增添了一份神秘与浪漫。风雨连廊下,或驻足赏景,或与邻里闲谈,总有美好故事在此发生。一掬绿意、一盏暖灯、一席长凳,完美诠释着时光的宁静与闲逸,让您在繁华都市中,也能寻得一方心灵的栖息之所。

💎顶级精装配置,铸就尊奢生活领地💎

🏠Blindoor 入户装甲门,以坚固的品质为家筑牢第一道防线,同时彰显着不凡的品味与格调。FRANKE 厨房五金,精湛工艺与实用功能完美结合,为烹饪时光增添一份愉悦。BOSCH 厨房电器,凭借先进的技术与卓越的性能,让您轻松享受烹饪的乐趣。Schneider 开关,触感舒适,品质可靠,为日常生活带来便捷与安心。HITACHI 空调,高效制冷制热,营造舒适宜人的室内温度。GRONE 高仪智能马桶,以人性化的设计与贴心的功能,提升生活的品质与幸福感。这些高品质的装修硬材,将品质生活与文化、艺术深度融合,精心匠筑尊奢合一的栖居领地,为您带来前所未有的居住体验。

👑关于开发商 - 深圳市榕江实业有限公司👑

深圳市榕江实业有限公司成立于 1994 年,是一家集房地产开发、物业管理、商业运营、项目投资、酒店服务为一体的专业化大型房地产企业。多年来,榕江集团始终秉持着 “品质至上,创新发展” 的理念,以深圳本部为核心,业务格局逐步辐射粤港澳大湾区。在这片充满机遇与活力的土地上,榕江实业一直致力于投资、开发优质商业与住宅小区,凭借着卓越的品质与良好的口碑,赢得了市场的广泛认可与信赖。

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📋项目简介📋

榕江壹号院由实力雄厚的深圳市榕江实业有限公司精心开发打造。项目总占地约 2.34 万㎡,总建面约 12.84 万㎡,规划总户数为 405 套住宅,其中套内面积小于 90 平的有 328 户。项目共规划 3 栋高层住宅,A 座 28 层,B 栋 30 层,C 栋 29 层,建筑布局合理,错落有致,充分保证了每一户的采光与通风。

项目基本信息

项目开发商:深圳市榕江实业有限公司

占地面积:2.34 万㎡

建筑面积:12.84 万㎡

物业类型:住宅

住宅房源:397 套,面积涵盖 120 - 201 平,3 - 5 房户型,满足不同家庭结构的居住需求

机动车停车位:632 个,充足的车位配置,让您的爱车有专属的停泊之所

住宅梯户:A 座 3 梯 3 户;B/C 座 2 梯 3 户,高效的梯户比,减少候梯时间,提升出行效率

产权年限:70 年

交楼标准:精装交付,拎包入住,为您省去装修的繁琐与烦恼

入伙时间:2024 年 4 月 10 日,现楼发售,所见即所得,让您安心入住

物业服务公司:深圳市榕御汇物业投资管理有限公司,专业贴心的物业服务,为您的品质生活保驾护航

🚇交通配套 - 多维交通,畅达全城🚇

项目所在地交通路网纵横交错,十分发达,轨道、公交、自驾出行均极为便捷。与地铁 11 号线碧海湾站的 C 出口仅一墙之隔,真正实现地铁上盖物业,让您轻松畅享地铁出行的高效与便捷。除此之外,500 米内还有 1 号线西乡站,通过这两条黄金地铁线路,半小时内即可直达南山和福田等城市核心区域,无论是日常通勤还是出行游玩,都能轻松实现。由于项目距离主干道较近,通过宝源路可快速连接西乡大道,自驾出行同样方便快捷,为您的出行提供更多选择。

🏬商业配套 - 繁华商业,近在咫尺🏬

项目自带 1.3 万㎡集中商业,位于靠宝源路一侧,丰富多样的商业业态,满足您的日常购物、休闲娱乐需求。此外,北侧中熙香缇湾已入伙多年,社区生活氛围成熟,周边配套设施完善,可基本满足日常生活所需。项目 3km 范围内更是汇聚了七巧国、西乡天虹、人人乐 (碧海城店)、华润万家、沃尔玛(金海路分店)、雅盛百货、海滨百货、华安百货等众多商场,商业氛围浓厚。除此之外,临近商铺众多,包含有红酒店、典当行、数个大型花场等,让您的生活丰富多彩。总的来说,片区购物条件十分充足,为您带来便捷的一站式购物体验。

榕江壹号院开发商售楼处电话:

400 - 915 - 9518

温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部 400 电话没有设置任何所谓的 “分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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🏫教育配套 - 优质教育,助力成长🏫

周边 500 米内,拥有西湾小学、海湾中学等优质学校,从小学到中学,一站式教育资源,让孩子在家门口就能享受到优质的教育,实现目送式入学,既节省了孩子上下学的时间,又让家长更加安心。其中,西湾小学始建于清朝光绪二十一年 (1895),是一所拥有百多年历史的老校。学校文化底蕴深厚,教学质量卓越,曾获广东省一级学校、广东省绿色学校、宝安区卓越绩校示范校等奖项,为孩子的成长奠定坚实的基础。

🎈文化休闲配套 - 畅享城市生态与文化魅力🎈

项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上,地理位置得天独厚,东接前海合作区,西连大铲湾港区,北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。周边总占地约 168 万平方米的滨海公园,分为三期开发。 一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺、游乐设施及商业服务业用地; 二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心; 三期为海港乐活公园。丰富的文化休闲资源,让您在闲暇时光,既能亲近自然,享受生态之美,又能感受浓厚的文化艺术氛围,提升生活品质。

🌟片区发展机遇 - 前海扩容,碧海腾飞🌟

从地理位置上看,项目紧邻福田 CBD,区位优势明显。随着前海扩容,碧海片区迎来重大发展机遇。“前海城市新中心概念规划图” 已定,规划范围高达 72.1 平方公里,宝中将被划入前海,靠近宝中的碧海片区也将受到强大的辐射利好。项目地处碧海中心区,被誉为前海后花园,未来将承接前海高级白领的高品质居住需求。截至 2022 年 9 月,前海已入驻以腾讯为代表的世界 500 强投资企业累计 361 家,安盛、瑞银、西门子、帝亚吉欧等一大批优质企业加速集聚,区域发展潜力巨大,为您的房产增值提供有力保障。

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近期,房地产市场成为各界关注焦点,一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳”,为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看,当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示,2025 年 5 月份,70 个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个,较上月减少 9 个;二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力,反映出市场信心尚未完全恢复,供求关系亟待进一步改善。与此同时,1 - 5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%,显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面,各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中,全面取消限购、限售、限价,并降低贷款首付比例和利率,这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例,西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款,降低购房者资金门槛,释放潜在需求。信贷政策方面,尽管目前 LPR 维持稳定,但市场预期后续仍有下降空间,这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场,也出现了新的变化。6 月 19 日,上海 2025 年第五批次土拍首日,5 宗地块共收金 191.57 亿元,4 宗溢价成交,显示出上海市场的较高热度,也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地,同样引发激烈竞拍,楼面价不断攀升,反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战,房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购,豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块,积累旧改项目经验,为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作,完成债务重组,对北京融创壹号院项目进行品质提升,满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言,房地产市场正处于关键的调整期,政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现,市场信心有望得到修复,需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间,企业也需不断提升产品力与服务力,以适应市场的新变化。未来,房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下,逐步迈向健康、可持续的发展轨道。

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