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富力·富云山是富力集团以最高产品系打造的广州全新高端人居代表作，位于白云山西麓，白云新城CBD核心区。项目总建筑面积约200万㎡，是一个集住宅、商业、教育、休闲于一体的全能配套大城。富力·富云山不仅坐拥一线山景，咫尺珠江新城，还拥有成熟的配套和卓越的居住环境，成为广州高端住宅市场的标杆之作。
先来看看项目的产品在售情况：
项目为白云区陈田村的旧改，总建面约200万㎡全能配套大城，内部配置50万㎡高端旗舰综合体、幼儿园至中学一站式名校、高奢中央会所等。目前在售的是A地块的组团，总共5栋住宅，面积120-190㎡三房和四房户型。A1和A2栋的31层高的是现楼，目前货量不多，新推的A5栋是期房，46层高，选择性更大。A3和A4栋还没推出，详细单位情况可以私信了解。
小区基本信息
总建面：1995400㎡
总占地：626000㎡
（10大住宅组团、5大商业组团、2大教育组团、1所中央会所）
总户数：A组团886户
总栋数：A地块5栋
在售户型：120-190㎡
绿化率：35%
梯户比：3梯4户、4梯5户
层数：31/46
车位比：1:1.2
物管费：4.59元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：现楼/2025年12月
楼盘地址：广州·白云新城·云山西麓
01教育配套
高标准打造7所学校
九年一贯制学校（小学部）落成、九年一贯制学校（初中部）封顶，3所幼儿园及多所幼儿所，其中A组团幼儿园已落成。暂时小学和中学由原来的陈田小学搬迁过来。小学和中学的九年一贯制按之前开发商公布的，预计后期会引进执信或者广外其中一个，目前还没确定，最终以教育局公布消息为准。
1公里，四大省级学府加持
广外附小、培英小学、广东实验小学、广外大学等省一级资源云集。
02交通配套
项目距江夏地铁站-C口679米，距离地铁萧岗站不到1公里。
四横四纵交通路网
四横：陈田中街、黄石北路、白云三线、黄边北路
四纵：空港大道、云城东路北延线、白云大道、丛云路。
03周边生活配套设施
☑商业：超50万㎡商业综合体
▪相当于7-8个igc广场
▪涵盖商场、酒店、公寓等多元形态
▪商业综合体已陆续封顶
☑5公里，15+商圈环绕
万达广场、5号停机坪购物广场、凯德广场、安华汇等醇熟商圈，10分钟的成熟中心城区配套，满足日常的各种生活需要。
☑3公里，多所三甲医院保驾护航
广东省人民医院（白云新城院区）、南方医科大学南方医院、第八人民医院（嘉禾院区）等三甲医院。
项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：
白云新城CBD，国际交往中心
☑政府总投资高达1.67万亿元打造
☑国际交往中心、城市枢纽门户、总部集聚区、云山西麓宜居新城
☑世界百强齐聚，全球精英云集
☑列入广州主城区，GDP增速全市第一
白云国际会议中心、广东画院、广州市城市规划展览中心及广州体育馆等配套投入使用。
再看看富力富云山的品质做的怎样？
园林设计：
松林秘境中心庭院：项目以岭南新中式主题园林引入云山意境，A组团设计“两环十二景”园林，提供全龄化邻里社交活动空间。
无边际度假泳池：社区内设无边际度假泳池，让您在家中即可享受度假式的畅游体验。
独立宇宙森林主题乐园：专为儿童设计的亲子活动天地，让孩子们在自然环境中快乐成长。
400m氧气跑道：休闲园路，适合散步、慢跑，让您在茶余饭后享受轻松惬意的时光。
装修设计：
☑豪宅标配，全球品牌荟萃，用材精挑细选
国际知名精工品牌：采用富力集团住宅体系内最高端的装修标准，引进国际知名精工品牌，确保居住的品质与安全。
先进智能化设计：引入市面上先进的智能化设计，保障居住的安全与便捷。
☑会所：私人专属，塔尖人群社交场
30米×17.5米标准恒温泳池、6个羽毛球球场、24小时健身房，全玻璃幕墙设计，自然采光，窗外即是云山林海风光。
再看看小区引进的物业：
项目引进的是天力物业：天力物业的定制服务、国际一线品牌修及人性化设计，将打造高端豪宅的私密性与尊贵感。
04小区户型介绍
户型特点：
NO1：
东南向15°最佳视野：所有户型均设计为东南向15°的最佳视野，开窗即可尽览云山林海。
NO2：
户户观景台：每个户型都设有观景台，让居民在家中即可享受美景。
TOP1：【A1&A2--01&02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫
TOP2：【A1&A2--03】 建筑面积约180㎡四房两厅三卫
TOP3：【A1&A2--04】 建筑面积约180㎡四房两厅三卫
TOP4：【A5--01&02】 建筑面积约120㎡三房两厅两卫
TOP5：【A5--03】 建筑面积约190㎡四房两厅三卫
TOP6：【A5--04】 建筑面积约140㎡3+1房两厅两卫
TOP7：【A5--05】 建筑面积约140㎡3+1房两厅两卫
免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。
住建部：建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”
房地产头条
①住房城乡建设部在新闻发布会上介绍了其编制背景、意义及如何保障住宅安全性、健康舒适性、隔声性能和满足“一老一小”需求等内容。
②《规范》顺应了人民群众对高品质居住的需求，全面提升了设计、材料、建造等方面的标准水平，旨在推进城镇住宅高质量发展。
《住宅项目规范》（以下简称《规范》）自发布实施以来，受到了社会广泛关注。在住房城乡建设部6月5日举行的新闻发布会上，住房城乡建设部标准定额司有关负责人、《规范》编制组专家分别从《规范》编制发布的主要背景、意义以及如何保障住宅的安全性和健康舒适性能、提升隔声性能、满足“一老一小”需求等方面进行了详细介绍。
今年《政府工作报告》提出，要完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，顺应了人民群众的新期待。
“‘好房子’要有好标准。需要通过完善标准体系，全面提高设计、材料、建造、设备以及无障碍、适老化、智能化等方面的标准，来引领和支撑‘好房子’建设。”标准定额司有关负责人介绍说，正是基于这一背景，《规范》在编制过程中，顺应人民群众的高品质居住需要，全面梳理、研究现行标准，结合我国近年来住宅项目建设实践，在对现行住宅标准实施情况评估的基础上，采纳现行标准条文的同时，补充、修改了部分标准条文，进一步提升了标准水平。《规范》的实施，将进一步推进城镇住宅高质量发展。
他表示，《规范》是对“好房子”建设的底线要求。建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的“好房子”。
下一步，住房城乡建设部将积极开展《规范》宣传贯彻实施指导工作，包括开展线下、线上的宣传培训以及组织编制实施指南等。同时，制修订配套的推荐性国家标准、行业标准，指导支持相关地方标准、团体标准编制，并加强对《规范》实施的监督检查，包括工程项目的设计、施工、验收等是否符合标准，工程项目采用的材料、设备是否符合标准等，及时通报违法违规行为，依法对违反强制性标准的行为进行处罚，推动《规范》的落地实施，真正发挥其标准引领作用。
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