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品质好盘：国企+主城+中式+低密+豪装
世界500强国企 | 南城西平醇熟板块 | 新中式匠造者| 超千平双峯会所 | 2梯3户低密改善
【项目概况】
一期产品面积
128㎡：四室两厅两卫
136㎡：四室两厅两卫
151㎡：四室两厅三卫
181㎡：四室两厅三卫
品牌介绍：
【世界且缦】国企建发 世界500强
【建发集团】
2023年《财富》世界500强第69位
中国企业500强第11位
营收超8400亿元，资产规模超7200亿元
【建发房产】新中式生活匠造者
建发集团旗下专业房地产开发企业，实力国企，布局70余城
连续12年荣膺中国房地产开发企业50强，2023年位列11位
2022年登榜全国销售TOP10
砥砺40余载
建发房产凝萃【五大新中式产品系】
作为建发房产的高端序作
秉持着“非中心 不落子”的择址观
建发缦云的每一次落子皆是城市中心所向
2023年，建发房产首进东莞
以颠覆新中式形制的全新产品系「诗意东方」
敬献迭代高定「建发缦云」
【东莞且缦】南城正芯，4大核心鼎立
建发缦云坐落于南城CBD旁中央生活区——西平板块
国际商务区、行政中心区、总部基地、中央生活区，四大核芯板块集聚于此
毗邻东莞CBD，超过20万精英人群汇集于此
集成轨、商、园、医、教五大鼎配资源
【东方且缦】诗意东方 迭代高定
迭代序作「建发缦云」填补东莞正统新中式作品空白
【缦于境 东方文化观】
借鉴可园规制，演绎八大园境，移步换景，如入画间
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【缦于筑 建筑美学观】
【格局】匠心精琢 格局演绎
▻半围合式：南北无遮，户户可瞰景
▻创新Z形类板楼：两梯三户，三面采光，无自遮，超 80% 得房率
效果图过程稿｜非交付标准
原创冠云屏：以高技法演绎高规格型材，打造高级优雅的公建化立面
首创展翼飞檐：汲取传统中式建筑飞檐，用现代手法做简化演绎
▻南向超80%窗墙比丨▻大面双层LOW-E玻璃丨▻35°斜切香槟金铝板
▻隐框一片式玻璃栏板丨▻270°转角超长飘窗
大道至简 以匠人之心细琢东方建筑风骨
【缦于心 缦式生活观】
敛藏诗意静谧 归家即度假
【礼序】酒店式尊荣归家 双大门 双入户
▻双大门 对标高奢酒店情境迎宾，于次大门打造环岛落客无雨归家系统
▻双入户地上地下 酒店式尊崇双入户
【双峯会所】礼遇贤士
超千平双会所，涵盖社交、健身、商务、阅读、礼宴、儿童游乐、康养等多重空间
▻下沉式会所：东莞城区首个地下会所
▻架空层会所：全龄共享空间，八大功能区
涵盖社交丨健身丨休闲丨交流丨儿童丨阅读等全龄功能
效果图过程稿｜非交付标准
【满分户型】通透布局 全明设计
▻151㎡-四房两厅双套卫
约14米南向面宽丨8.4米南向景观阳台丨约64㎡社交巨厅丨星级双套卫
▻181㎡-四房两厅双套卫
约18米南向面宽丨9.2米南向景观阳台丨约75㎡社交巨厅丨星级双套卫
【品质奢装】臻于美好
国企精工，臻选全球奢装品牌，高定缦式生活
1、拥有超大敞亮独立玄关，私密性强
2、客厅拥有5.4米超大客厅开间
「对标市面上170平客厅开间」
3、户型动静分区明显，私密性好
4、8.4米*1.8米超大东南阳台，赠送率高
5、市面唯一双卧室拥有270度及180度转角飘窗，采光性好，通透性强，赠送率高；
6、180度转角飘窗次卧，全飘窗设计，得房率高，实用性强；
【智感生活】遥遥领先
▻人脸识别 智能地库：五星级入户前厅，智慧停车系统
▻无触归家 精智生活：小区安防无触归家系统/五合一智能门锁/智能屏幕/一键离家系统/智能场景灯系统
▻五大系统 品智人居：小区安全系统/全屋智能系统/空气健康系统/全屋收纳系统/无触归家系统
【顶阶服务】建发物业 钻石品质自持上市物业（股票代码HK.02156）
▻连续多年位列中国物业服务百强企业榜单50强（2023年位列25位）
▻多年中国蓝筹物业企业TOP30
▻赛惟满意度2022年全国第二
▻客户满意度2023年93.3分，位列行业第一
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