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全域热销多点开花，华发项目包揽珠海各片区“顶流”

华发今年在珠海突破百亿的耀眼业绩，并非依赖单一项目的爆发，而是全域布局、多盘热销的结果。九大顶流项目领衔热销格局。

横琴粤澳深度合作区，华发横琴项目稳坐岛内销冠大盘。一季度热销20亿，吸引超3000批客户到访，在横琴岛仅剩约8%的纯住宅用地上，打造“国际居住+资产配置”双价值标杆。

十字门滨海CBD，华发·湾玺壹号一季度狂销400+套，成交约18.6亿，蝉联主城销冠宝座，约12%港澳客群占比印证湾区资产配置风向，建筑面积约129-249㎡山海科技准现房收官倒计时。

丨华发·湾玺壹号项目效果图在粤港澳大湾区的版图上，珠海十字门中央商务区正以国际滨海 CBD 的姿态崛起。这里不仅是城市发展的引擎，更是峯层人群对理想生活的终极向往。华发湾玺壹号，作为这片热土上的封面之作，以 “一半繁华，一半山海” 的极致占位，诠释着当代豪宅的进阶哲学。

实景图 素材来源：华发集团

湾玺壹号位于澳门 - 横琴 - 十字门的黄金三角核心，左揽澳门璀璨夜景，右望横琴国际金融岛，背靠马骝洲山森林公园，面朝十字门体育公园，形成 “山、海、城、园” 四维景观体系。项目容积率约2.52，以低密规划实现户户瞰景，90% 户型可直面公园或山景，将纽约中央公园的奢居理想变为现实。

中演大剧院

十字门小学

下楼即达十字门华发商都、瑞吉酒店等世界级商业体，步行 5 分钟至华发中演大剧院，年均超 700 场国际级演出在此上演。教育方面，珠海市第一中学附属汇文中学（已开学）、十字门小学（容闳教育集团托管）等名校环伺，为孩子铺就精英成长之路。

建筑美学，隐逸度假风借鉴全球顶级度假酒店安缦的设计理念，社区以 “归家即度假” 为核心，打造东方美学隐奢场景。入户大堂以自然石材与光影艺术营造静谧氛围，园林植入凤凰木林花谷、云朵蹦床等全龄互动空间，将度假体验融入日常。

实景图 素材来源：华发集团

以 “无界有方” 为设计哲学，主力户型建面约 113-246㎡奢阔四至五房，打破传统空间桎梏。设计师以历史底蕴为骨，当代美学为肌，将情感记忆与自然意象深植空间肌理 —— 开放式布局消弭功能界限，洄游动线串联起客厅、餐厅与露台，让阳光与绿意自由流淌。

全生命周期户型设计，可随家庭结构变化灵动调整，既能满足三代同堂的天伦之乐，亦能保留独立书房的静谧沉思。金属与原木的对话、手工定制的细节，在奢阔空间中演绎低调奢华；全景落地窗将四季景致化作流动的画卷，让居者于晨曦暮色中感知生命最本真的韵律。

以上为样板间非交付标准

低密洋房：建面约143-169㎡五房，一梯一户设计，三开间朝南，主卧配备270°转角飘窗及步入式衣帽间，得房率超85%。

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