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🔸岗宏翰林汇🔸

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最新动态：龙岗平湖新楼盘【岗宏翰林汇】，精装77-131平的2-4房总建面47万，有4.3万方的集中商业家门口平湖实验，刚需首选，低总价。

【项目位置】 岗宏翰林汇位于深圳市龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处，紧邻在建的园岭学校和平湖实验学校。平湖作为深圳17个重点发展区域之一，定位为“金融+科技+总部”特色的战略新兴产业基地，同时也是深圳跨境电商产业的重要聚集地，其跨境电商总量及规模在全市处于领先地位。

【项目概况】 岗宏翰林汇由岗宏集团精心打造，总占地面积约为2.79万平方米，总建筑面积约为33.6万平方米，项目分为两期开发

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项目周边配套

学校配套：项目自带1所12班制幼儿园，根据2024年龙岗教育局最新的学区划分，小学学区划分在园岭学校、平湖实验学校，鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校、园岭学校。

商业配套：岗宏翰林汇，自带有4.43万㎡的集中式商业，以后也将会成为片区内的标杆商业街区，目标是打造成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标。

另外在项目3公里范围内，还有龙岗首家万达广场，奥特莱斯，华南城等大型商业综合体。

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地铁配套：在远程规划中有17号线二期“鹅公岭站”就在项目附近，目前可以去到距离约3公里外的平湖枢纽站，在《深圳市轨道交通线网规划2016-2035年》远期规划中，平湖枢纽将汇聚10号/17号/18号地铁线，以及深惠城际，厦深铁路，广深铁路等多条主干线，将平湖枢纽定位为四主五辅中的“五辅”枢纽之一。

项目平面图

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【深圳】5月深圳一手住宅预售网签累计2054套，一手住宅现售网签累计1108套，本月预售+现售网签累计

3162套；本月二手住宅累计网签备案4687套。

5月深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%，同比增长21.1%

5月央行出台一揽子稳楼市金融支持政策，降准降息等提振市场信心。而为传统淡季，深圳一二手住宅网签量相较4月均有所下滑，但仍高于去年同期。

5月深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%，同比增长21.1%。其中一手住宅网签3162套，环比下降14.4%，同比增长25.6%；二手住宅网签4687套，环比下降18.2%，同比增长18.3%。

新房方面，5月龙华中建鹏宸云筑开盘接近售罄，观澜两大楼盘鸿荣源观城首开、溪山禾玺御府加推吸引了一批300-500万刚需，南山新规红盘中海云启源境已取证，关注度较高，项目是今年下半年核心区稀缺的改善新规红盘，楼下南实园丁，位于科技园15分钟通勤圈。

二手房方面，二手录得量5727套，仍超5000套荣枯线，成交均价在刚需成交占比提升带动及季节性因素影响下，小幅下探，5月深圳二手住宅成交均价为6.12万元/㎡，环比下降2.9%。

6月两大红盘中海云启源境、中建鹏宸云筑东区最后1栋将在6月7日同日开盘，值得期待！此外南山科技园桂庙村旧改项目翰熙典居预计也将在6月底入市！最新动态每日楼市早读将会第一时间分享！