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✨珑曜上城✨✽✽✽✽

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珑曜上城，整体规划约68万方，打造集36班九年一贯制教育、约1.6km滨水漫步公园、立体商业长廊、多主题会所等为一体的全配套理想生活聚场。一期打造建面约73-130m全南向4/5空间两厅两卫，超高使用率、270°环幕观景、全系4米+MAX宽厅等产品力，带来更强功能的舒居户型。(以上所述学校、公园、商业、会所均为项目规划在建中)

总规模：约68万㎡

一期基础信息：

占地面积：11.5万㎡

建筑建面：约28.48万㎡

绿化率：35%

一期1地块户数：约1120户

户型面积：建面约71-127㎡全南向4/5空间两厅两卫

梯户比：1-2栋2T5，3-4，8-9栋3T5

车位比：约1:1.1

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户型鉴赏

珑曜上城一期共规划 6 栋楼：

1 栋和 2 栋：32 层高，采用两梯五户设计。

3 栋和 4 栋：42 层高，为三梯五户布局。

9 栋和 8 栋：47 层高，同样是三梯五户。

项目主力户型为建面 71m²、87m²、89m²、106m²、127㎡的四到五房，无论是刚需购房者还是有改善需求的人群，都能找到适合自己的户型。

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商业长廊：丰富社区配套，自建立体商业长廊（在建中），意向引入肯德基等知名品牌，集萃多元业态。

多元会所：规划邻里共享意趣会所、健康魔方运动会所，链接邻里，带来和谐友好的活力社区。

滨水公园：沿河打造约1.6km滨水漫步公园（在建中）、体育运动公园等自然公共空间，营造运动、娱乐、休闲等松弛感生活聚场。

森奢园林：野趣阳光营地、童梦儿童乐园、邻里会客厅、森林剧场等，回家即是度假的开始。

优质学校：项目引入目送式九年一贯品牌教育（在建中）

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地铁3号线500米，通勤开挂

项目距离地铁3号线石碁南站仅约500米步行距离，2站直达番禺广场，无需换乘即可连通珠江新城（约5站）。更吸引人的是，通过18/22号线可快速接驳广州南站、琶洲CBD，配合南沙港快速路网，实现“半小时到金融城，1小时湾区生活圈”。对于天河、万博上班族而言，通勤成本大幅降低。

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