深业山水东城售楼处电话：✅400-823-9396✅；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
🍂深业山水东城🍂
🍂深业山水东城售楼处24小时电话:400-823-9396【✅已认证】🍂
🍂深业山水东城售楼中心24小时电话:400-823-9396【✅已认证】🍂
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询〢品鉴！（24小时预约电话）
✅深业山水东城售楼处电话：400-823-9396✅
深业山水东城
【项目基础信息】
【开发商】深圳市农科东城置业有限公司
【物业类型】70年住宅
【规模】占地面积约6万㎡，建筑面积约44万㎡
【容积率】4.6
【绿化率】35%
【一期可售】1363套（1栋：559套、2-6栋：804套）
【产品】建面约80-131㎡高使用率3-4房
【车位数】3300个停车位
【交付标准】品质精装
【交付时间】2023年12月底
【物业费】3.8元/㎡·月
【物业公司】深圳市农科物业管理有限公司
东看坪山 深圳东部中心新崛起
“十四五纲要”定调，坪山成为深圳东部中心，世界级坪山高新园区6倍于南山科技园，构筑升级版“南山2.0”，坪山火力全开，未来可期。
东进战略加持，区域三大千亿级产业集群，四大国家金字招牌，“高新区+大学城” 双核驱动，深圳东部中心进入快速发展轨道。
统筹更新 坪山中轴大城首发封面
坪山以坪山大道为中轴，产业、居住、商务、市政、产业依次布局，项目片区以距离市政中心2KM、商务中心1KM，成为坪山居住中心。
沙湖整村统筹项目将建为220万m2综合体宜居生活区，整体包涵70万m2商业及写字楼，同时包含4所幼儿园、3所学校、1所高中园，名副其实属书香住区。
多轨连通 深圳半小时生活圈
双地铁——14号线坪山首站锦龙站（40分钟关内通勤自由）、19号线人民医院站（深圳轨道五期建设）
3环线——南坪快速（40分钟到福田）、坪盐通道（10分钟到盐田，30分钟到罗湖）、东部过境高速（预计2024年建成，20分钟到罗湖）
主干道——锦龙大道、坪山大道等
繁华近享 3KM百万商圈荟萃
社区配套——项目自带约7600㎡社区商业
3KM百万商圈荟萃——力高金街（1.5KM）、坪山天虹商场（1.6KM）、六和城（4KM）、潮商广场（2.5KM）、坪山之眼（2KM）
学府环伺 一站式全龄段教育 双实验浓厚书香
幼儿园——项目自带21班制公立幼儿园
小学——一路之隔锦龙小学（坪山实验教育集团）、中山小学学区范围内
初中——中山中学、新合实验学校（九年一贯制）
高中——一路之隔深圳实验坪山高中园（深实验教育集团）
稀缺生态 伴山瞰水健康人居
两大城市级主题公园+一大区级儿童公园
马峦山郊野公园（28平方公里，4A级景区，拥有深圳市最长步道）、大山陂水库（481.57万立方米）、坪山儿童公园
推窗即是马峦山景观，步行即享超3200万㎡的城市级山水。
国企深业 匠心筑造品质大城
深业集团，国企标范，39载勇当深圳开路先锋，以国企的当担和使命，先后开发深业中城、深业上城等城市人居标杆典范。
深耕坪山14载，筑坪山城长
继深业东城上邸、深业东城国际、深业东城御园等坪山标杆之后，再匠筑深业山水东城——坪山门户首站，临山面水的公园学府大城，新一代都市生活范本。
低密人居 约45万㎡纯居大城
人居范本——片区最低密纯粹的居住氛围和品质人居
项目体量约45万㎡，容积率约4.6，其中住宅体量近25万㎡，涵盖全龄全能全周期的12大社区配套，约9840㎡全系生活场景，满足未来业主购物、休闲、健康等需求，著就全能品质纯居大社区。
豪宅基因 大城标杆典范
豪宅品质——项目以深业中城标准打造，延续豪宅基因，打造坪山封面标杆，由景观布局，到用材用料，匠心细节打磨。
生态社区——内设约500㎡景观泳池、近1000米环线跑道、萌宠乐园、儿童泳池、儿童乐园、1个篮球场、2个羽毛球场、水幕环绕会客厅、萌宠乐园等15大全龄场景配置
示范园林——约5.4万㎡城市示范园林，约240m超尺度围合式大园林，深圳罕见超80%的园林覆盖率，打造生态呼吸型社区。
平面图
项目
户型图
深业山水东城
户型面积布局05/0280平三房两厅一卫设计的是竖厅格局，客厅3.35米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了2.85米/2.5米/2.25米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.96%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
户型面积布局04/0396平三房两厅两卫设计的是竖厅格局，客厅3.55米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.75米/2.75米/2.4米的宽度，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.96%（不含赠送），阳台朝西南或东南向。
户型面积布局06/01107平四房两厅两卫设计的是横厅南北通透格局，客餐厅一体化，4个卧室分别做到了3.25米/2.55米/2.4米/2.15米的宽度，主卧南北通透，长5.2米的L型大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.96%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
户型面积布局4131平四房两厅两卫设计的是竖厅格局，客厅4.05米开间，南北通透双阳台，4个卧室分别做到了4.1米/3.15米/2.95米/2.85米的宽度，主卧大套间设计，长7.2米的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率：79.37%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向。
深圳买房前应该注意哪些问题
1、看产权
产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待。
2、看质量
一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外，没有验收合格证的房子不要买。
3、看设计
房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成。需要为未来留一定的余地。
4、看房屋
看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格也有重要影响。
5、看房子内部设施
影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积、楼层、朝向和地理位置等，但内部的一些设施也影响到房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、管道、上下水管道和暖气管道等。
6、初次购房尽力买大
在承受范围内，尽全力买大的。
7、如买小户型，不要买小复式和开间
小复式层高低，采光通风差，开间则没有功能区分。
8、买新不买老
老楼盘大多没有电梯或电梯破旧，小区没有规划停车位，火灾逃生通道缺乏，隔音差，楼道维护差;户型侧重卧室，轻视客厅、厨房和卫生间;使用年限比新楼短，70年产权规定下，对贷款的要求更麻烦。入手时要考虑它的折旧速度会越来越快。
9、尽量选高层
低楼层的观景、安全、隐私、排水(会反味)等都不如高楼层，交同样的物业费还不能用电梯。
10、能选品牌一定要选品牌
很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心，在这一点上，大品牌为了维护自己的口碑，底线要高一些。
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！（中介勿扰）
深业山水东城售楼处电话： ✅400-823-9396 ✅；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
免责声明
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。
3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议、部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话📞📞：400-823-9396
