首页热搜:108君悦府售楼处电话→108君悦府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-07

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中山唯一的K12寄宿学校——阿丁莱湾区学校，幼儿园已率先开学；石岐总部的派出所、幼儿园、社区卫生服务中心等公建配套已通过验收，体育馆、体育场及行政服务中心、文化中心均已在装修阶段。特别中山108君悦府所在地的东区总部，作为经济核心区，随着蓝图的逐步兑现，更将成为 “城市能见度” 与顶层圈层的代名词。

【项目基本介绍】

占地面积：总占地387亩/住宅用地101亩

建筑面积：总约120万㎡/住宅约23万m

绿化率：30%

车位比：1:1.12

楼栋总数：15栋

总户数：1800户

物业费：2.98元/m/月

交付时间：2024年12月31日前

开发商：香港旭日国际集团，富元地产集团

項目区位

【中山108】位于中山未来城市新中心——岐江新城东区总部经济区，是中山未来国际型服务中枢、创新型总部基地和生态型文化新区。项目总占地面积约258064平方米，总建筑面积约120万平方米，其中住宅组团"中山108君悦府"，定位为高端江滨府邸。户型稀缺设计，房屋赠送率高，整体以改善户型为主，百变多功能格局，最大限度实现不同阶段家庭的居住梦想。

总投资超百亿，集108层超甲级写字楼、国际五星级酒店、酒店式SOHO、高端江景豪宅、风情商业街区、购物中心于一体，沿岐江一线江景打造城市生态走廊、滨水市民广场、科学艺术馆、文化展览馆等。

【中山108】国际金融中心，拟建498米、108层，中山第一高，湾区第三高，焕新中山城市新封面。

項目交通

广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

深圳：深圳通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山

珠海：经广珠城轨、金琴快线快速通至珠海横琴自贸区

香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港

澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）速达澳门

【项目配套】

商业配套：中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈，享受成熟配套，尽享市区繁华生活。

城市服务：智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场

生态环境：滨江公园，文化艺术公园（规划），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园

教育资源：阿丁莱湾区双语学校，中山首所K15学校，建设学制为幼儿园、小学、初中、高中一体化学校。还有中山实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山火炬开发区第三小学、石岐中心小学大信学校等优质学校资源

优质医疗:中山市人民医院、中山市第二人民医院、田源骨科医院、石岐华侨医院、中山东区起湾医院

【在售户型】

使用率超100%，比如约89平，就足以令二胎家庭满意而归。4个房间，装下的不仅是家人们的休憩需求，更是对每位家人私密空间的尊重。父母住主卧，两个孩子1人1个次卧，还能腾出一个房间做书房，给孩子写作业，大人临时加班。

89㎡四房两厅两卫

127㎡横厅五房两厅两卫

127㎡竖厅五房两厅两卫

127-130㎡复式五房两厅三卫

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。