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伟大的作品，总能经得起时间的淬炼，亦能得到业内的高度褒奖。

这句话，用来形容万科红树东岸，再适合不过。

北面，「生态滨河公园」如诗如画，宛如珠海高新区的“前山滨河公园”再现。绿树成荫，河风轻拂，每一口呼吸都蕴含着春日的勃勃生机，让人心旷神怡。

东南面，「传承唐家湾百年香山文脉的留诗山」和约52.22公顷的「中山公园」蔚为壮观。

抬头远望，山、海、湖与中式园林的灵秀之美交织在一起，宛如一幅岭南风情的诗意画卷，令人陶醉不已。

而项目东面，「约1.5公里的情侣路海岸线」更是美不胜收。

每天清晨，在悦耳的鸟鸣声中醒来，轻轻拉开窗帘，便将潮汐的呼吸、鸥鸟的轨迹、日出的鎏金尽收眼底。

项目基本信息

房屋性质：住宅

建筑面积：约151.57平

套内面积：约128.31平

物业管理：约3元/平/月

房源楼层：总高10楼，位于6楼，电梯

房源朝向：南北通透

室内格局：四房两厅两卫

超3500户家庭 用信任为品质投票

整个后环区域在售项目共有两个，分别为仁恒滨海湾、万科红树东岸。

其中仁恒滨海湾在售约96~123m²单位，均价2.4~3.1w/m²。

万科红树东岸在售的是约89~151m²的3~4房，均价2.2w/m²。

十年磨一剑，万科红树东岸从一张蓝图，蜕变为一座让人心之向往的理想大城，收获了超 3500 户家庭的信赖与选择。

这不仅是数字的积累，更是品质与口碑的有力见证。

要知道，值得信赖的产品，有口皆碑的好评，并非一蹴而就，它离不开匠心者的坚守。

一直以来，万科红树东岸始终秉持品质至上的原则，精选上乘原材料，并从一线海景到低密住区，从全龄教育到商业配套，细化业主的每一份需求，打造“归家即度假”的醇熟低密大城。

正是这份孜孜不倦的工匠精神和卓越品质，战胜了3500+户家庭挑剔的眼光，并成功打动了他们。

雕琢十年 全维配套下楼即享

在过去的十年里，万科红树东岸交通、人文、教育、生态等配套强劲，且不断升级更新，劲头十足。

尤其是，项目通过多元配套的构建，以约77万方醇熟大城，实现“1+1＞2”的协同效应，让业主在步行的范围内，便能兼顾健康、人文、教育，满满的生活松弛感。

热爱网球运动的朋友，可以约上社区好友，到8个国际标准的网球场挥洒汗水，肆意燃烧卡路里。

茶余饭后，一家人则可以到楼下的度假式园林和生态滨河公园散散步，或到中山公园一边野餐溜娃，一边观赏晚翠亭、八角亭等文化遗址，体味自然与人文之美。

商业配套 ：

而喜欢逛街的朋友，项目自带的「约4600㎡的休闲娱乐会所」、「超2万㎡滨海商业街」，以及楼下的华润万家超市、约6000㎡的海鲜酒楼茗悦轩，无论你是想喝杯咖啡，给孩子添置文具，还是买菜做饭，只需穿拖鞋下楼，就能轻松解决。

社区内超2万㎡滨海商业街、茗悦轩酒楼（片区最大海鲜酒楼，面积超6000㎡），让您遍尝粤式风味，鲜美海鲜。

楼下华润超市，新鲜果蔬每日供应。周边金鼎市场、唐家市场、唐家湾城市广场、满足日常生活需求；

小区配套八大国际标准网球场，约4600㎡会所（健身房、室内外恒温泳池），三期更配有全新弧形泳池（在建中）；

约2公里宝龙城商业购物中心（已开业），唐家湾最大的商业广场，已有200余家品牌门店入驻，闺蜜逛街好去处 ；

交通配套

【湾区快线】深中通道、深珠通道（规划中）及港珠澳大桥（已通车）。据媒体报道，深珠通道通车后，唐家到深圳前海只需30分钟；

【城际轨道】广珠城轨。唐家湾站30分钟到横琴，45分钟到广州南站，双城生活随意切换，广州地铁18号线延至珠海段，与深珠城轨交汇在后环设立站点，往后前往广州更加便捷；

【市内快线】兴业快线北段（预计今年通车）、金琴快线（已通车），全程快速衔接主城；

【接驳高速】中山东部外环高速、京珠高速及西部沿海高速，唐家可畅达江中广等各大城市，无缝接驳大湾区城市群；

【海上高速】唐家湾码头距离项目导航距离2km（已准备就绪）；唐家港已经具备开航条件，正式运营后，从珠海到深圳，最快仅需半个小时，前往深圳机场用时约40分钟，将大大缩短唐家与深圳的通行时间！

教育配套：

项目3KM范围内中大附中、北师大附属外国语学校、北京师范大学、北京理工大学、中山大学、香港浸会大学联合国际学院（UIC），更有一体系全年龄段教育配套，幼儿园（建设中）、景阳小学（已开学）、中学（建设中）。

与此同时，项目旁北师大直属学校的北京师范大学珠海实验学校（东岸校区）已开学，小区内配套幼儿园也已完工，附近的景阳小学更是师资力量雄厚。

从幼儿园到初中的全龄段教育，近到能听到课间操音乐，孩子每天多睡半小时，家长也不用上演「早高峰历险记」。

在万科红树东岸，你拥有的，不仅是一套房子，更是一种走在湾区前沿的生活方式。

容积率仅约1.5 演绎低密舒居范本

更重要的是，你敢相信一座足足约77万方的恢弘大城，容积率仅约1.5吗？

万科红树东岸做到了，不仅带来片区少有的低密宜居生活，更带来了一个沉浸式微度假式的意境园林，将“归家即度假”的隐奢生活尽情演绎。

蜿蜒水系，流水潺潺，绿意覆盖，每一眼都在诠释“抬头见月，低头见绿”的美学意趣。

金桂、榉树、大王椰子、蒲桃、水石榕等名贵树种，丰富叶形与季相变化，展露出普通小区难以拥有的斑斓生命力。

你只需下楼，就能穿梭于隐奢酒店般的度假胜景中，在蜿蜒水系中细嗅曼妙花香，在郁郁葱葱树木中聆听清脆鸟啼……连去公园都成了多余的奢侈。

关键是，约1.5容积率已是当代低密生活的代名词。

万科红树东岸还在繁华都市中，罕见的做到了“与自然亲密共生”，且一次性坐拥山、湖、海、湿地、公园五重景观。

私藏「约1.5公里的情侣路海景」，拥揽「约52.22公顷的中山公园」、「生态滨河公园」和「红树林湿地公园」，背靠「传承唐家湾百年香山文脉的留诗山」，推窗见海、闭目听涛，自然与人文交织成诗，让大城宛如一幅延绵不绝的山海画卷。

这放眼珠海找不到第二处。要知道，倘若再加上以上公园、海、红树林湿地等自然生态，容积率已远远低于1.5。

可以说，万科红树东岸凭一己之力，拉高了板块宜居度上限。

十年大城 压轴钜献

现在，项目压轴钜献——最后1栋压轴登场的洋房和2栋压轴高层，更把一切美好送到你眼前。

一方面，项目最后1栋压轴登场的洋房，堪称珠海高新区的臻稀瑰宝，仅此一栋在售！

其以仅10层的低密姿态，搭配一梯一户的尊享设计，为您打造私密而尊贵的居住空间，让生活的每一刻都充满仪式感。

另一方面，28栋、29栋，这两栋压轴高层，是约77万方恢弘大城的精华楼栋！

他们均奢享五重景观“观景头等舱”，三面视野无阻，瞰海、揽园、赏山全部可实现，这是千万豪宅才有的体验。

十年沉淀，满配醇熟；低密生态，珍藏湾区。万科红树东岸以一座大城的厚度，致敬低密舒居生活的更多可能。

压轴席位，静候湾区峰层的目光。

户型鉴赏：

90㎡三房两厅两卫，奢享一线壮阔海景

111㎡四房两厅两卫，三代同堂一步到位

151㎡ 3+1房两厅三卫，奢享双套间双阳台

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