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城市商业综合体
深业上城，
项目位于福田CBD核心区域，项目是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体。
项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。
北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园；两座大型生态连接绿道，如纽带般将莲花山、笔架山和项目相连接，使业主步行十分钟即可到达公园。
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房源介绍
深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套。地块南区商业规划衣食住行一应俱全。
项目规划了两座产业研发大厦。T1塔高约388米，T2塔高298米。目前，享誉全球的奢华酒店品牌----文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标杆效应。
居都会中心·享文化地标群
120万㎡城市综合体典范
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项目信息
★★★★★
B栋【项目基础信息】
➤用地性质：商业性办公用地/一类工业用地/旅馆业用地
➤土地年限：50年（2012年8月29日-2062年8月28日）
➤主要功能：产业研发大厦
➤建设用地面积：约12万/㎡
➤总建筑面积：约16万㎡
➤大厦层数：60层
➤大厦高度：292米
➤大堂面积：约1700㎡/层高10.05米
➤标准层面积：2600㎡
➤在售楼层单位：32楼整层【仅剩最后一层】
➤建筑面积：1994.52㎡
➤使 用 率：65%
➤起售面积：半层997.26㎡
➤出售价格：57500元/㎡
➤标准层高：6m/净高4.2m
➤物业公司：深业置地物业&第一太平戴维斯
➤管 理 费：35元/㎡（含工作日中央空调）
➤空调系统：全空气变风量VAV空调系统
➤电梯数量：28部日立品牌
➤停 车 位：约4000个（分时段与商业共享）
➤项目地址：福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号
➤导航地址：深业上城T2
📍【交通配套】
主干道：毗邻三大城市主干道皇岗路、笋岗路、彩田路，可快速通达城市各区
★★★★★
出售楼层：高区多层可售
出售面积：3300-9900 ㎡
整层面积：3300㎡（4本证）
销售均价：62000元/㎡
土地年限：50年/ 2012-2062年
用地性质：产业研发
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———【基础信息】———
»»顶级城市综合体
开 发 商：深业置地
总 层 高：共79层/388m
大堂高度：7.75米挑高
标准层高：4.5m
标准面积：3200-3300㎡（使用率62%）
交付标准：网络地板、天花、乳胶漆
交付时间：现楼（即买即用）
物业公司：深业物业
管 理 费：38元/㎡（含空调）
空调系统：VAV中央空调系统
电梯数量：38部日立电梯
停 车 位：4000个 /月卡1000元
特色配备：文华东方酒店、全球首发无印良品三合一项目（酒店+旗舰店+餐厅）、上横町、Movenpick
配套
配套
B栋
T1栋
室内图片
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交通和区位
连接福田中心区、梅林、深圳北站商务区的重要枢纽
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【高效聚合场】- 链接世界的交通枢纽
咫尺北环大道，与彩田路和皇岗路交汇；
快速接驳10号线冬瓜岭站（地下通道无缝链接）
轨道口岸：享福田、皇岗双口岸，联动福田站、深圳北站双高铁，链接深港，对话世界。
“深圳智谷”芯核——迭代中轴商务格局
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深圳中央活力区、智能科技产业带、总部经济轴，三重战略赋能，“深圳智谷”应势而生。中粮 · 福田大悦广场择址于此，坐享超300万㎡城市更新红利，改写湾区商务芯格局。
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项目图片
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