珠江天河都荟(售楼处)首页网站- 珠江天河都荟营销中心- 珠江天河都荟欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※售楼处2025.8.25
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目前，天河智慧城已有网易、小鹏汽车等3000+家科技龙头企业进驻，超20万高创智人才聚集，形成了极具活力的科创生活圈。智慧城地块，是珠实继金融城江景宅地后，半个月内第二次在天河拿地。进入2025年，金融城项目打豪宅牌，智慧城打刚改牌，联动原有的珠花、壹品，形成四子交相辉映的格局。
首推建面约 72 - 152㎡户型，户户朝南且高使用率，约 72 - 123㎡户型分布在 3 栋、4 栋，约 152㎡户型分布在 1 栋、2 栋。72㎡的小户型卖得最好，是天河刚需救星，性价比也确实高，目前加推二期，总价300万起三房，使用率高达120%。
基本信息
位置：天河高唐路和软件路交汇处
占地面积：55000㎡
建筑面积：115600㎡
绿化率：20%
首推总栋数：4栋
首推总层高：13~23层
首推总户数：284户
首推在售面积：72~152㎡
小区配套：打造2大下沉式会所，打破传统的平面布局，营造立体的空间享受；并且配置了私家泳池。另外，小区内还规划了集中大堂、草坪剧场、多维廊架、休闲平台、儿童空间、康体设施、会客区域等空间。
交通方面
项目距离天河智慧城地铁站，约600米（直线距离，百度测距），可搭乘21号线，3站金融城，地铁优势明显。
教育方面
项目北侧规划一所30班中小公学校（北侧中小学用地，官宣建设公办九年一贯制学校，引入广州中学教育集团办学。）小区配建一所6班幼儿园。
周边还有华阳教育集团新塘小学，公立12年制清华附中湾区学校二期（在建中）。（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）
商业方面
项目距离广百广场、时代E-PARK，约300米（直线距离，百度测距），步行即可到，足够满足日常所需。
周边更有美林M·LIVE天地、万达广场等大型商业，周末逛街、家庭采购，都能轻松解决。
在楼盘周边有天河湿地公园、火炉山森林公园等休闲景观。同时，还紧邻杨梅河，规划将打造品质智慧的都市碧道与滨河景观带，为居民提供 “开门见绿，临河观水” 的好去处。
在售户型
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