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————【海珠琶洲南TOD】————
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广州琶洲南TOD(别名:品越华府、品辰华庭)位于海珠区金运路1号,由广州地铁和越秀集团联合开发。项目总占地约24万平方米,建筑面积约98万平方米,包含24栋住宅楼,提供142至325平方米多种户型。琶洲南TOD地理位置优越,交通便利,周边聚集众多知名企业,是广州数字经济和人工智能产业的核心区域,展现出极强的吸引力和长期升值潜力。
越秀·琶洲南TOD落位广州琶洲人工智能与数字经济试验核心区,邻近黄埔涌,距离琶洲高新总部区域仅一河之隔,地段价值高。✅琶洲南TOD开发商电话:400-8368-707【开发商已认证】✅
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东侧毗邻广东财经大学,南侧规划有地铁站。
项目规划有特色商业街区、滨河公园、教育配套、高线公园,高端居住等复合业态。
未来将为广州的“CBD+CTD”双中心格局探索新时代的塔尖生活模式。
海珠区本就是珠江中的一个大岛,域内河流纵横蜿蜒,设计借助浑然天成的自然水系,建立水绿互通的系统。
由珠江、黄埔涌、赤沙涌提供的丰富水岸景观、滨水商业及居住界面,共同编织城市绿地系统,重塑琶洲重要的滨水公共空间体系。
琶洲南TOD已经成为广州楼市中的热销典范。根据克而瑞发布的2024前三季度广州销售金额TOP50商品住宅项目榜单,琶洲南TOD以69.48亿元的成交金额稳居第一,成为广州最受关注的楼盘之一。在国庆期间,项目更是吸引了大量珠三角高端买家,部分客户甚至一次购买两三套。
项目强势崛起,连续创下销售佳绩
自2022年推出以来,琶洲南TOD就迅速成为广州热销榜上的常胜将军。仅用8个月时间,该项目便售出448套房产,成交金额高达95.7亿元;2023年,该项目更以157.67亿元的成交金额,稳居全国第一豪宅,销售套数突破700套,刷新了广州市场的销售纪录。✅琶洲南TOD开发商电话:400-8368-707【开发商已认证】✅
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阶段性效果示意
兑现力与交付力并行,打造琶洲CBD大城
琶洲南TOD的热销并非偶然,项目的成功得益于其品牌力、产品力和交付力的全方位爆发。随着琶洲南TOD近百万平方米综合体的加速建设,项目不仅在住宅方面实现了超高的品质标准,配套设施也在不断完善。今年9月,项目与广东实验中学及海珠区教育局签订合作协议,计划开设36班的九年制学校,为项目居民带来优质的教育资源。
此外,项目的外立面逐步完成,1栋、8栋、9栋的外立面已现雏形,为业主展示了未来家的样貌。未来,琶洲南TOD将成为广州的城市新地标,项目的外观设计已成为广州一道亮丽的风景线,彰显了越秀地产的精工品质和强大实力。
奢华归家动线,豪宅生活新体验
琶洲南TOD致力于打造高品质的居住体验,特别是在归家动线的设计上,项目引入了星级车库设计,以高定线条和光影艺术融合,赋予业主尊贵的归家体验。预计在11月底,示范区车库和架空层将正式开放,届时,居民将体验到豪宅级的出入礼遇。
城市公园生态,打造理想人居环境
琶洲南TOD秉承全球著名城市公园的设计理念,如纽约中央公园、伦敦海德公园、香港维多利亚公园等,打造具有都市繁华与自然静谧并存的理想人居环境。项目的中轴园林绿廊将在今年12月开放,为居民提供丰富的自然景观和宜人的生活空间。
高端豪宅产品,震撼推出
目前,琶洲南TOD的二期产品包括17至24栋,总面积176-279㎡的新派科技豪宅。特别是215㎡的大平层,位于二期景观头排,享有超146米的无敌景观视野。户型设计精妙,独梯入户,南北对流双阳台,主卧配备L型飘窗,提供了极致的居住体验。
交付日期与未来规划
在交付方面,琶洲南TOD展现了强大的交付力,计划于2025年5月30日交付1、8、9栋,2025年6月30日交付B2栋,并于12月交付10和11栋。随着项目各项配套设施的逐步完善,业主的居住梦想将逐步实现,琶洲南TOD的未来也将更加辉煌。
琶洲南TOD作为广州楼市的重磅项目,凭借其超高的销售成绩、强大的配套设施和精良的产品力,已经成为广州豪宅市场的翘楚。随着项目的逐步交付和各项配套设施的完善,琶洲南TOD不仅为广州居民提供了优质的居住空间,也将成为广州CBD的核心组成部分,领跑广州楼市的未来发展趋势。
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