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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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【开发商】: 联发集团有限公司

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：约81/91㎡3房2卫

【占地面积】: 约8973.71㎡

【建筑面积】：约64166.2㎡

【可售套数】：约354户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：2026年3月

【车位数】：480个

【总层高】：31F/32F

【梯户比】：2梯6户

【容积率】：5.0

【绿化率】：40%

【项目地址】：深圳龙华红山民塘路与上塘路交汇处

4/6号线双地铁环绕，1站到深圳北

项目位于龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区

双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙

龙华区实验学校在侧，成长就在眼前

项目教育资源丰富，距离龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制）仅600米，周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

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项目除大量的社区底商支持日常生活购物外，就近还有天虹、星河COCO Garden等中型商业体，可以满足更全面的日常生活购物需求；

周边还有6979商业中心、Costco开市客等大型商圈，支持多元化购物、聚餐、文娱等需求。

人文配套四馆一体：项目周边汇聚国际级人文配套，深圳市美术馆新馆（预计今年投入使用）、深圳图书馆北馆（预计今年投入使用）以及已投入使用的演艺中心、龙华城市客厅和简上体育综合体等。

81㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.4米开间，3个卧室分别是3米/2.6米/2.2米的宽度，L型厨房，得房率：94.35%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

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91㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，3个卧室分别是3米/2.75米/2.25米的宽度，U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率：92.69%（包含赠送），阳台西北或东北朝向。

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