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誉峯名门

坦洲頂級樓盤

《佳景康城》

睇過的都心動️，首付只需️️2x萬

957-1270呎 南北雙向

3房2廁 超大露台

100%實用率

5分鐘步行到山姆會員店

澳門銀行直貸 專車接送

項目資料

名稱：佳境康城

地址：坦洲譚隆南路23號（距離珠海2分鐘）

發 展 商：駿佳地產

建築設計：澳大利亞柏濤設計公司（國際級）

園林設計：香港貝爾高林（國際前TOP10級）

建築面積：130萬㎡，共5期

總 戶 數：10000戶（坦洲第一大盤）

容 積 率：2.5

建築密度：20%（豪宅標準）

交樓時間：現房銷售（讓客戶安心的房子）

小區商業：8萬㎡商業綜合體+10萬㎡商業街

小區運動：羽毛球場+運動跑道+3000㎡休閒館

小區學校：幼兒園+小學（2022年9月開學）

周邊公園：坦洲怡樂園（大概10分鐘到）

就讀學校：項目小學-同勝小學-坦洲中學-實驗中學

周邊超市：壹加壹超市+合勝百貨+優越城百貨

周邊醫院：南華醫院+坦洲醫院

↓ 项目环境 ↓

十年砥砺，引领品质居所

●骏佳地产，落子珠澳北十载，匠心铸就超百万方的城心精粹楼盘，是汇聚高净值圈层和顶层资源的珠中生活圈中心，且一直是品质居所的代言词！

●美国纽约“口袋公园”的理念打造的三期园林设计，整个园林采用全株移植，打造千万级别的新一代生态社区景观体验。

項目環境

项目交通】

1.四面邻路，出行快捷，2023年1月份云峰路通车，步行5分钟可到珠海

2.距离珠海明珠站仅仅2公里（开车8分钟）。

3.九条公交通行，珠海中山随心穿行：6路+40路+17路+11路+605路+607路+999路+996路+684路

4.佳境康城出发到珠海拱北约15分钟，到港珠澳大桥约18分钟，到澳门约30分钟，约1小时抵达香港

5.到达坦洲优越城距离约2公里约5分钟；珠海山姆会员店距离约2公里约5分钟；珠海华发商都距离约5公里约10分钟；珠海北山大院距离约7公里，约15分钟

【佳境康城十大必选价值点】

必选1：5分钟即达珠海

与珠海仅一路之隔，享受珠海主城区同城生活配套，5分钟珠海城区、30分钟港珠澳生活圈。

必选2：穿梭巴士直通港澳

20分钟即达拱北口岸，25分钟即达港珠澳大桥。

必选3: 10000户品质大城

超4000户业主热捧，近10000户大城规划，项目配套醇熟，居住舒适度高首选项目。

必选4： 18 万㎡繁华商业综合体

10万平米商业步行街+8万平米商业综合体，社区商业满足您的衣食住行。

必选5： 7000㎡高级会馆

含室内恒温泳池、高端健身房、专业瑜伽室等配套。

必选6： 门口就是学校

地块内建造的公立幼儿园、小学（均已开学），给孩子更贴近的照顾，更优质的教育资源。

必选7： 千万级艺术园林

香港贝尔高林打造千万级园林，代表作：香港中环中心、香港将军澳日出康城、香港太古广场、香港W酒店、香港迪士尼乐园酒店等。

必选8： 全球知名建筑设计

澳大利亚柏涛建筑设计公司，作品有：香港会议展览中心、香港中银大厦、澳大利亚墨尔本奥林匹克公园等。

必选9：国际级知名用材

国际级品牌交楼标准，含：意大利道格拉斯瓷砖，德国高仪龙头、花洒，德国杜拉维特卫浴，方太厨具、飞利浦净水器、日立中央空调等。

必选10：沃德物业港式贴心服务

港式物业提供全方位的物业管理服务、安管服务、清洁服务、绿化服务、维修服务等。

【产品介绍】

在售楼幢：18幢/19幢/20幢/14幢

梯户配比：两梯三户（18幢/19幢/14幢）；两梯四户（20幢）

装修情况：带高档装修

产品面积：

88㎡2+1房(朝东北)

139-144㎡4房（朝东南）

119-121㎡3+1房（朝南）

131-135㎡4房（朝南）

佳境康城精品户型推荐

20栋户型鉴赏

20栋01/02户型🔜 全明窗的城市景观户型

🔹 建筑面积：约88㎡

🔹 户型：2+1房两厅两卫

🔸 赠送面积：01户型约23.11㎡；02户型约24.49㎡

🔸 实用率：01户型实用率108%；02户型实用率111%（加赠送面积）

🔸 客厅设计：南北通透，3.9米大开间，双景观阳台，北看繁华城市景观

🔸 厨房设计：明窗厨房，保证厨房通风和干爽，避免滋生细菌；配置凉霸，涡轮带动空气流通，全厨房降温；

🔸 景观阳台设计：南北通透，3.9米大开间，双景观阳台，北看繁华城市景观

【户型亮点】

🎖 作为热销户型之一，89方可以做三房两厅两卫，赠送面积高达23.11㎡/24.49㎡，使用率高达108%/111%；

🎖 3.9米大开间，全明窗城市景观户型，看珠海繁华城市景观；

20栋03/04户型🔜 全明窗的城市景观户型

🔹 建筑面积：约121㎡

🔹 户型：3+1房两厅两卫

🔸 赠送面积：03户型约24.49㎡；04户型约22.8㎡

（赠送的面积相当于送了2个房间面积，性价比更高）

🔸 实用率：03户型实用率101%；04户型实用率98%（加增送面积），接近全部使用

🔸 客厅宽度：4.2米大开间

🔸 多功能房设计：可将功能房做为房间，也可以做为儿童玩乐场所，根据自己的生活习惯而随心改变

🔸 入户设计：约1.5米宽，入门舒适度高，大气

🔸 洗手间：全部配明窗，保证通风和光照，健康系数更高

🔸 明窗厨房：保证厨房通风和干爽，避免滋生细菌

【户型亮点】

🎖 设有多功能房和3个卧室，西南向主卧和次卧朝南在早上能感受园林的花草芬香，东北向卧室安静舒适，所有房间的飘窗面积全部赠送，可以根据自己的需求，安排不同空间的功能需求；

🎖 03/04户型是为正看园林的121方3+1房两厅两卫，高赠送面积，高实用率；正对千万园林景观，超高楼间距，试问有几个楼盘能与之媲美？

規模：百萬大城 城在成長

約130萬㎡成熟大城，已有超4000+戶業主品質選擇，再築超3000戶新城，打造成長型大城，未來將迎來10000戶居住人群。成熟創新，城在成長。

3、商業：頂級品質 新城商業

項目涵蓋別墅、洋房、高層、商業等綜合業態；擁10萬㎡商業步行街：運動會所、生鮮超市、口腔診所、特色餐飲等運營中；麥當勞裝修中 。

周邊7大商圈環繞（山姆會員店、優越城、華髮商都、富華里、環宇城、奧園廣場、北山大院）；7000㎡高端會所、室內外泳池等豐富配套等一站式配套。

誉峯名门

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