广州焦点热搜:世纪金源天河源筑售楼处电话→世纪金源天河源筑欢迎您→Ai热搜楼盘详情→最新房价→最新楼盘详情→@售楼处24小时热线【2025.8.3】
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开发商：世纪金源集团
开盘时间：2023年4月14日
交房时间：2025.6.30-2026.6.30，精装
占地面积：78000平米
建筑面积：450000平米
总栋数：共11栋，一期5栋
总户数：3250户
绿化率：31%
容积率：一期4.71
使用率：105%
车位数：3292个，1：1.1
物业公司：世纪金源物业管理，5.18元
在售产品：91/93三房两卫、103/106四房两卫124/125四房两卫、136/142四房两卫、181平五房三卫。
规划：涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等。
项目楼栋分布和户型
项目共分五期开发，一期5栋都是16/17层，4号楼和3号楼是去年的户型，使用率低一些，也比较靠近路边。
现在主要卖1号楼和2号楼，今年新推出的户型，不靠近路边，比较安静，而且使用率105%。2号楼2025年底交楼，1号楼2026中旬交楼。
项目交通条件
项目周边有1/3/6号线地铁，距离最近的3号线地铁五山站C口约1.7公里。
自驾华南快速干线、广园东快速干线和北环高速公路，项目门口东莞庄路道路拓宽已经进入施工阶段，从双车道改为四车道。
天河客运站地铁口可以在小区门口坐400路公交。
项目教育条件
社区自建一所9班公立幼儿园。
还配建一所九年一贯制的24班汇景新城实验小学和12班汇景实验学校华园校区，2024年8月底开学，小学及初中一年级各自开设4个班，共计招收311名学生。该校属于天河第一梯队，正式纳入华南师大附中教育集团，在没有任何一户业主收楼的情况下，优先建好学校，并安排业主提前入学。
项目商业条件
项目配建有4000方的商业，2000方的肉菜市场。项目北面3公里有个优托邦，更多大型商业的话需要驱车去珠江新城，那边有太古汇、天环、K11等商圈非常成熟。
项目医疗条件
周边有广东省妇幼保健院天河院区、广州市中医医院、武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院、医疗配套相对还可以。
项目休闲条件
社区配建约6万方的社区园林、370㎡立体度假泳池、四季花林中央剧场与 520㎡太空主题儿童乐园，社区服务中心。
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