幸福城臻园(售楼处)首页网站-幸福城臻园营销中心-幸福城臻园欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.8.17

幸福城臻园售楼处电话: 400-9639-332【☎开发商已认证】

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深圳龙华—幸福城臻园2025最新介绍：备案价、折扣、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

⭐️【幸福城丨臻园】

龙华正芯C位 全龄理想臻居

🏡建面约96-163㎡ 3-4房 全生命周期产品

约90%户型朝南 南向约300米罕见楼间距

以IMAX级环幕视野 拥抱城央繁盛景观

🚇邻近4号线龙华站 约400米接和平路

🛒紧邻壹方天地 山姆、Costco环伺

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☞项目基础数据

【开发商】深圳市鸿耀泰实业有限公司

【地址】龙华街道建设路与人民路交汇处(壹方天地旁）

【总建筑面积】约39万㎡

【计容建筑面积】约27万㎡

【户型面积】建面约96-163㎡3-4房纯臻奢宅

【可售房源】861套 【绿化率】约40%

【产权年限】70年(2023.01.04-2093.01.03）

【臻】区域之芯--城市正核 超级商圈C位

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【龙华超级商圈】

👍全国级重点商圈之一

👍龙华区七大重点片区之一

👍多样化未来消费体验中心

👍产值超500亿

项目占位龙华超级商圈几何正芯，龙华商业中心城市更新北片区，傲踞天赋C位地块。

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交通▶ 多维交通纵横 便捷通达全城

步行约400米达4号线龙华站

4站到深圳北 8站到福田中心区

约400米接和平路 约1.6km接龙华大道

多维交通体系路网，中芯出行拥而不堵。

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文体▶约3km文娱生活圈 引领一城精神向往

☞5大文化标杆场馆

深圳书城龙华城、龙华文化艺术中心、龙华文化广场深圳图书馆北馆、深圳美术馆新馆。

☞3大公园绿地

约1.06万㎡公园绿地(规划中)、阳台山森林公园、龙华公园

☞2大体育中心

龙华文化体育中心、简上体育综合体

☞2大社区空间

MINI少年宫、全龄运动乐园

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臻】品质社区--五大维度 造舒适“好房子”

【臻】至美户型--豪宅造诣 全生命周期设计

全生命周期住宅的定制理念

剪力墙外置，部分户型相邻卧室非承重墙设计

约90%户型朝南

超300米南向IMAX环幕景观

3梯4户/3梯5户/4梯6户的高梯户比

全屋配置品质装修

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💎【户型鉴赏】

👉建面约96-99㎡3房2厅2卫

多数户型三开间朝南 阳光充盈全屋空间

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👉建面约114-117㎡4房2厅2卫（横厅）

全明四开间 6.3m南向舒阔双厅 幸福洋溢

👉建面约118㎡4房2厅2卫（竖厅）

4开间朝南 二胎时代或三代同堂均享阳光清风

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👉建面约127㎡4房2厅2卫（横厅）

约6.7米奢阔双厅联动阳台 开启巨幕宽境生活

👉建面约142㎡4房3厅2卫（方厅）

双阳台联动阳光清风 约37㎡阔尺宽厅 豪宅彰显

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鹏宸云筑问鼎龙华红盘NO.1其实是有迹可循的。

中心板块、丰富配套、国企背书、建设标准严苛、选材用料讲究、价格亲民、居住氛围纯粹...叠加了众多BUFF的鹏宸云筑，稀缺程度不言而喻。

显而易见，鹏宸云筑就是深圳今年含金量最高的红盘，可谓实至名归。

这次西区新品的加推，相信也能延续热销的纪录，不过需要注意的是，这样稀缺的新盘会越来越少。

一方面，深圳土地供应依然稀少，特别是优质地块。

据统计，2025年上半年深圳涉宅地共供应7宗，整体规模较2020-2023年同期大幅降低，仅高于2024年同期。

另一方面，随着市场热度的持续回升，深圳新出让宅地的价格也在提升，简单举2个例子。

今年6月，联发以12.12亿元斩获龙华红山A817-0619宗地，溢价46.6%。折合楼面价约4.4万/㎡，预估入市价格在7-8万/㎡。

7月，中海以23.7亿拿下梅林关A802-0309宗地，溢价约41%。折合楼面价约3.9万/㎡，预估入市价格7万+/㎡。

未来，上车深圳中心板块的门槛会越来越高！鹏宸云筑的新品加推就提供了一个难得的机会。

而且对比上一批东地块楼王单位的6号楼产品，这次新品西地块8号楼的高层临湖单位亮点更多，稀缺性也更高！

不仅观景位置更好，户型规划上也进阶升级，面积相对缩小了3-9㎡的同时，使用率却没有降低，反而更高。

本次西区8号楼的户型布局与东区6号楼一致，6号楼开盘均价约5.71万/㎡，但8号楼的位置处于地块最优，一线直揽湖山视野，景观无遮挡，极具豪宅生活质感。