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云珑府·鑫岸，矗立于龙华中芯，是富基匠心独运的又一力作。该项目不仅承袭了富基对精品的不懈追求，更在水岸景观、建筑外观、停车规划、奢华内装及户型设计等方面精雕细琢，树立了龙华地区高端居住的新标杆。每一处细节，都彰显着富基对品质生活的深刻理解与极致追求，让居住者于细微之处，感受匠心独运的居住艺术。

【项目名称】富基云珑府

【占地面积】0.58万平

【建筑面积】5.8万平

【推售产品】建面约123㎡-155㎡4房

【交付标准】毛坯

【交房时间】2025.4

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】268户

【车位比】约1：1.5

【容积率】6

【绿化率】40%

【梯户比】2梯3户/3梯4户

【开发商】深圳市华富控股有限公司（富基集团）

【物业公司】富基物业

【项目地址】龙华油松路和工业路的交汇处

交通配套

坐拥6条地铁线路（含规划中22、25、27号线油松站及下油松站，近接五和站换乘5、10号线，邻近龙华站接驳4号线），形成密集轨道交通网，无缝衔接香蜜湖、前海等繁华商圈。同时，项目周边环绕5条城市干道（龙华大道、工业路、梅观快速、人民路、布龙路），构建四通八达的交通体系，轻松穿梭深圳各大城区。

此外，项目紧邻深大城际民治北站，加速联通深圳东西部；更与深圳北站高铁枢纽近在咫尺，不仅直抵广州、香港等湾区核心，更辐射全国，构建8小时全国生活圈，让出行无界，生活更从容。

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教育配套

项目坐拥优渥教育资源，紧邻享有盛誉的新华名校，教育质量卓越，历年中考佳绩频传，多次问鼎区域榜首，连续九年荣获教育局“教育先进单位”殊荣。2022年中考更是以591分的全区最高分再显辉煌，持续引领龙华乃至深圳的教学前沿。

此外，项目周边正紧锣密鼓地建设一所公立艺术幼儿园（具体以教育局公告为准），规划为9班制，旨在为孩子们打造一个家门口的艺术启蒙殿堂，让目送式教育成为可能，轻松开启孩子的艺术之旅。

龙华区科教院附属外国语学校，作为龙华区委政府倾力打造的高品质学府，秉持高定位、高标准、高起点的教育理念，是一所备受瞩目的九年一贯制公立学校。该校融合小学至初中的连贯教育，为学生提供一站式名校资源，让家长无需为孩子的教育之路担忧，安心享受优质教育带来的成长与成就。

商业配套

坐落于“龙华国际商圈”这一核心板块，该区域作为六大重点发展区域之一，正迎来前所未有的发展机遇。未来，这里将迎来华南首家Costco（在建）及龙华地区首家山姆会员店等世界级品牌入驻，预示着海量国际商业资源的汇聚。这一系列高端商业项目的进驻，不仅彰显了龙华区域强大的吸引力，更预示着其巨大的发展潜力正逐步释放，成为城市发展的新亮点。🐳🐳深圳富基云珑府🐳🐳

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医疗配套

深圳市龙华人民医院（三甲级别）、深圳市新华医院（三甲级别，建设中）、深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）等；🐳🐳深圳富基云珑府🐳🐳

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文体配套

人文荟萃，尽享都市雅韵。项目周边三公里范围内，汇聚了深圳市美术馆新馆（在建）、第二图书馆（在建）及文化馆新馆（在建）等高端文化设施，更有简上体育综合体、龙华展览馆、演艺馆、书城及文化艺术中心等多元人文地标，共同编织了一张丰富多彩的文化生活网，让居者轻松拥抱都市顶级资源，享受文化浸润的精致生活。

生态配套

城市公园环绕，城央稀缺生态绿氧生活

文化璀璨，都市风情尽展。项目坐拥三公里黄金文化圈，涵盖深圳美术馆新馆（规划中）、第二图书馆（规划中）与文化馆新馆（规划中）等高端文化殿堂，加之简上体育综合体的活力注入，龙华展览馆、演艺馆的艺术熏陶，以及书城与文化艺术中心的智慧启迪，共同绘制了一幅都市文化盛景图。居于此，即可悠然步入文化的殿堂，感受精致生活的每一刻。

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富基云珑府优势总结

1、龙华品质标杆

实干精神 打造天际地标建筑 美感历久弥新

🛠秉承富基集团20载匠心，富基云珑府沿袭豪宅美学基因，礼聘名师以精工铝板+玻璃为主体材质，辅以高端涂料，风格简约大气，不惧时光洗礼，造就礼献城市塔尖的臻品居所。

2、纯四房大宅

龙华臻此纯四房大宅 纯粹圈层 大“室”所趋

千金买居，万金买邻，同等素质的生活圈层，是高端住宅必备的核心要素之一。

富基云珑府洞察都市精英深度生活需求，礼献龙华臻罕纯四房社区，建面约123-155㎡纯四房府邸，入住于此，往来皆名仕，财智共交融。

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3、TOP产品力

扩容空间尺度 让每一户业主尽享阳光清风 居住尺度非常豪宅化

户户朝南设计，南北通透明亮，3面采光，全明格局

高空间实用率，室内大开间、短进深，大阳台，最长约7米长超级景观大阳台

4、尊贵圈层体验

私密性好 不嘈杂 无喧闹 生活干扰少 社区环境优质 尊贵入户体验

2梯3户、3梯4户低梯户比

享约1：1.5高车位比

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5、臻罕生态资源

生态滨河绿道 龙华臻罕水岸住区

家楼下的滨河绿化生态小公园，富含负氧离子，“私享”谧境水岸，细水长流，入住享受宁静与私密。

低居住密度，南临曲水成就风水好宅，水岸蜿蜒曲水，水以曲为上，而非直水，聚气效果佳，入住人气两旺。

6、智慧物业

管家式物业服务 24小时至臻礼遇

优质物业是高端生活的标配，更是房产保值增值的助推剂。富基云珑府，秉承“诚心、耐心、爱心、专心、细心”五心服务理念，从细节、私密、品质三大领域出发，结合高科技智慧物管平台，24小时全方位呵护您和家人的生活，让您时刻感受精英圈层专属礼遇。

7、 定制高级园林

5重云境园林 描摹圈层雅致生活

项目礼聘名师，以“云庭初现、直上云霄、云海观澜、云雾之境、云影绰约”5大景观节点，塑造从主入口、中心庭院、到架空会所的多元美境，并运用多种名贵建材、四季植被、运动休闲器材，造就一座全龄奢享、移步异景的空中园林，尽显圈层雅致生活。

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户型鉴赏

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2. 专业咨询服务

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