深圳湾广场 (深圳湾广场 售楼处)首页网站-深圳湾广场 营销中心-深圳湾广场 欢迎您-楼盘详情-2025年最新价格-户型图-容积率@最新售楼处 2025-08-1

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城市文化新客厅

深圳湾文化广场位于深圳后海，是一座集设计艺术展览、设计教育与公众文化生活于一体的综合体，由著名建筑设计师马岩松领衔的MAD建筑事务所设计，整体标识系统特邀著名设计师原研哉领衔的原设计研究所操刀。

场馆占地约5.1万平方米，总建筑面积约18.8万平方米，由南北馆两大核心构成，两馆间一条景观轴线连接城市和大海，道路局部下沉，连接起深圳人才公园，形成一个连续开放的公共空间。

起伏的城市绿地和超现实的大地景观在此交织，以“上帝视角”俯瞰，建筑群完全融入深圳湾城市与海湾的怀抱之中，仿佛盘坐在海边稍作休息的巨人。

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设计艺术的交流中心

深圳湾文化广场以“开放”“品质”“生长”为核心目标，立足中国、对标世界，打造设计与品质共生、设计与审美共栖、设计与创新共进的具有全球影响力的设计文化综合体，建成全球设计文化交流互鉴的枢纽桥梁、中国设计走向世界的前沿展场和公众设计学习的可生长平台。

深圳湾文化广场配备了9大展厅，超5万平方米的展陈空间，含330座学术报告厅、757座多功能厅、艺术藏品库等。同时汇集全球设计师买手店、设计品牌集合店，为市民和游客提供丰富的设计艺术体验，更好地沉浸于世界文化的多元表达，开拓眼界丰盈内心。

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中外资源融合

3月20日，深圳湾文化广场与法国装饰艺术博物馆、法国国家家具档案博物馆签订战略合作协议，开启深圳与巴黎关于“艺术与美”的文化对话。

3月25日，深圳湾文化广场与英国伦敦设计博物馆签署合作备忘录，成为该博物馆在亚太地区的首个战略合作伙伴。

英国伦敦设计博物馆

法国装饰艺术博物馆

据了解，伦敦设计博物馆与深圳湾文化广场合作首展《A Century of Chairs》将充分融合伦敦策展智慧与深圳创新基因。同时，双方还将联合开发设计类公共教育合作项目，通过多种方式推进“中国传统工艺的现代转化”走向海外，并共同打造一个国际设计交流平台，推动设计资源跨地域流动。

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一系列签约标志着

深圳文化新地标的全球化发展战略

迈入新阶段

通过强强联合

打通中西艺术资源脉络

为中国文化“走出去”

与世界顶尖资源“引进来”

提供创新范式

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签约场馆资料

法国装饰艺术博物馆是有着超百年历史的欧洲装饰艺术殿堂，拥有超百万件藏品的丰富馆藏。此次双方合作将充分发挥深圳在高新技术领域的优势与法国装饰艺术博物馆在文化展览方面的资源，实现穿越古今、横跨东西、传统与现代的创新传承。

法国国家家具档案博物馆是承载1740年皇家陶瓷技艺的国宝级机构，在文化遗产保护、艺术资源数字化、国际文化交流等方面拥有丰富经验和卓越成就。双方将在艺术资源数字化、文创开发等领域展开深度合作。

英国伦敦设计博物馆成立于1989年，是全球首个以设计为主题的博物馆，以现当代设计典藏与先锋策展闻名，涵盖工业设计、建筑、时尚等多元领域。深圳湾文化广场开馆后，双方将合作推出首展“A Century of Chairs”，展览将融合伦敦策展智慧与深圳创新基因。此外，双方还将联合开发设计类公共教育合作项目，通过多种方式推进“中国传统工艺的现代转化”走向海外，并共同打造一个国际设计交流平台，推动设计资源跨地域流动。

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广州拟全面取消住房“三限” 其它一线城市会跟进吗？

财联社6月13日讯（记者 李洁）为提振市场活力，广州在优化房地产政策上迈出关键一步。6月13日，广州市发布《提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。方案明确提出“有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

本次征求意见稿，将房地产消费视为提振整体消费市场活力的“重要一环”。业内分析师普遍认为，这一系列政策的落地，将有力提振广州楼市，加速房价企稳进程。更关键的是，58安居客研究院院长张波表示，广州作为一线城市，其全面、明确的政策松绑信号，预示着一线城市政策进一步宽松的可能性增强。

全面松绑信号明确

“此举标志着广州有望成为全国首个全面取消‘四限’，即限购、限售、限价、限贷的一线城市。”张波告诉记者。

事实上，广州在房地产政策松绑上早有铺垫。

中指院华南分院研究主管陈雪强接受记者采访时表示，本次《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，广州实际上已于2024年5月及9月分别全面放开并实施。取消限价政策虽此前未发布正式文件，但实际已在执行，即开发商仍需进行价格备案，但官方不再提供指导价。

关于信贷政策，陈雪强补充道，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，已处于较低水平，未来公积金贷款首付比例存在进一步下调空间。

而从广州自身的房地产市场现状来看，政策调整也十分必要。

据张波介绍，从统计局公布的房价数据看，广州是一线城市中房价下行压力相对较大的城市，今年以来一二手房市场仍处于下行通道。虽然安居客线上数据显示6月整体二手挂牌房价趋稳，但白云、番禺、南沙、增城等外围区域房价下跌现象更为明显。

“因此，通过全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率，旨在消除行政干预，让市场回归供需主导，提振楼市成交并加速房价企稳。”张波表示。

陈雪强也认为，此次征求意见稿将取消范围明确扩展至限售和限价，并强调降低首付比例和利率，是对已实施政策的全面确认，向市场传递了强烈的宽松信号。

多位分析人士指出，此前在一线城市中，广州曾多次率先出台松绑措施，而此次广州新政可能会继续引发连锁反应，其它一线城市的政策限制或将跟进放松。

多维发力激活需求

除了核心的限制性措施松绑，广州此次方案还从多角度部署措施，旨在激活潜在需求并全方位满足住房消费。

方案明确提出，扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9 深圳湾广场 台，完成城中村改造固定资产投资 深圳湾广场 1亿元。

“此类定量目标显示出广州对城市更新的重视和持续投入的决心。”张波分析认为，老旧小区改造作为广州房地产政策优化的核心配套措施，近几年深度推进全国领先，通过制度创新、多元参与和精准实施，实现了民生改善与城市发展的良性互动。

同时，严跃进强调，城中村改造将有效促进潜在购房或住房需求的释放。

方案还提出，“推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房”。

事实上，广州在专项债收储方面一直走在全国前列。严跃进认为，此次方案再度提及，说明专项借款在后续收购存量商品房做安置房方面会持续发力。

此外，方案要求，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

业内人士认为，通过限制性政策的全面退出、信贷政策的持续优化，以及城中村改造、存量房利用、公积金支持等配套组合拳，广州正力图打通住房消费链条，为市场注入信心。若政策顺利落地实施，广州不仅会成为首个告别“四限”时代的一线城市，其也将为其他大城市提供参考样本。