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新余房产 > 新余房产资讯 > 新余房产市场 > 售楼处电话是多少?【龙湖星玺青云阙】售楼位置及详情?最新价格!图文解析:龙湖星玺青云阙欢迎观您看样板房,

售楼处电话是多少?【龙湖星玺青云阙】售楼位置及详情?最新价格!图文解析:龙湖星玺青云阙欢迎观您看样板房,

新余楼市发布 2025-08-16 14:34:50

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在龙岗区五联片区，龙湖星玺青云阙轩以其卓越的品质、优惠的价格以及完善的配套，成为备受瞩目的热门楼盘。远期规划的31号地铁线“五联站”距离项目仅约300米，目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站”，距离约2…

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在龙岗区五联片区，龙湖星玺青云阙轩以其卓越的品质、优惠的价格以及完善的配套，成为备受瞩目的热门楼盘。自2023年11月10日取证入市以来，该项目凭借其独特的优势吸引了众多购房者的关注。如今，随着工抵钜惠房源的推出，更是为购房者带来了前所未有的购房机遇。

一、项目概况

龙湖星玺青云阙轩由深圳市盛湖置地有限公司开发，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司深圳分公司，物业管理费为4.8元/㎡。项目总占地面积约1.04万㎡，总建筑面积约7万㎡，计容建筑面积约4.88万㎡，容积率为4.68，绿化率约40%。项目由3栋住宅及1所6班幼儿园组成，其中1栋1/2单元为42层高的商品房，2栋为19层高的公租房。总规划546户，商品房456户，公租房90户，规划停车位471个，车位占比1：0.86。

二、户型设计

龙湖星玺青云阙轩的户型设计充分考虑了居住的舒适度与实用性。80㎡的3房2厅1.9卫户型采用竖厅格局，客厅开间3.3米，LDKB一体化设计，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.5米/2.65/2.2米的宽度，U型厨房，主卧卫生间虽少了沐浴的地方，但整体得房率75.32%（不含赠送），阳台西南或东南朝向，采光与通风效果良好。

89㎡的3房2厅2卫户型为横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，超11米南向四面宽，3个卧室分别做到了3.5米/2.35米/2.35米的宽度，主卧大套间设计，全屋飘窗，U型厨房，得房率75.33%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向，空间布局合理，居住体验感佳。

113㎡的4房2厅2卫户型同样采用横厅南北通透格局，客餐厅5.4米开间，五开间朝南，朝14.7米面宽，主卧3.7米宽三面飘窗，客厅连接次卧6.35米的大阳台，U型厨房，得房率75.33%（不含赠送），阳台主朝西南或东南向，宽敞的空间布局为家庭生活提供了更多的可能性。

三、价格优势

龙湖星玺青云阙轩在2023年11月10日取证入市时，备案均价为3.73万/㎡，备案单价3.23-4.2万/㎡，总价262-479万/套。而如今，项目推出的工抵钜惠房源相当于备案价打了7折优惠，折后均价2.68万㎡，折后单价2.39-3.09万/㎡，总价在192-342万/套。购房者甚至可以做到10万首付即可上车，无需借贷，无任何套路。以80㎡的3房为例，折后总价192-221万/套，单价2.39-2.74万/㎡，月供仅需8000多元，极大地降低了购房门槛，为刚需购房者提供了极大的便利。

四、配套完善

龙湖星玺青云阙轩的配套十分完善。项目位于龙岗区龙岗街道五联片区清芳路与清悦路交汇处，地处龙岗中心城北部片区，周边有保利集团龙西+五联片区超210万㎡城市更新地块以及龙西-五联片区土地整备利益统筹项目，未来发展潜力巨大。

交通方面，项目北侧约500米就是深圳外环高速五联站，半小时可到达龙华、罗湖，40分钟到光明，50分钟到福田，1小时到宝安、南山。远期规划的31号地铁线“五联站”距离项目仅约300米，目前已开通的地铁最近的是16号线“回龙埔站”，距离约2公里，交通出行十分便捷。

商业配套上，项目周边自带社区底商，周边还有承翰陶源、国香尚居、万科清林径等成熟社区底商。约4公里范围内有仁恒梦购物中心、宝能all city购物中心、华润万家、天虹商场、万科广场、世贸百货、万科里等商业综合体，满足居民的日常购物需求。

教育资源丰富，小学学区划分在千林山小学、上艺小学、教科院附属创星学校小学部，初中学区划分在深圳中学兰著学校初中部、教科院附属创星学校初中部、华中师范附属龙园学校初中部。龙岗教科院附属实验学校（创新学校）是一所九年一贯制公办学校，总占地面积约3.1万㎡，规模为72个教学班，可提供3360个学位，今年首次招生，录取积分较低，只要购买商品房，无论是否为深圳户口，均可就读。

五、小区品质

龙湖星玺青云阙轩传承东方魅力，融合现代奢华，致力于打造区域内品质最好的东方奢宅。项目打造了约50米宽宏归家大门、约1000㎡禅意琉璃水院，甄选意大利紫山水奢石等名贵石材，运用多彩非遗琉璃、非遗“孟氏金艺”等精致细节，匠心精工造诣。架空层打造「青岚CLUB」泛会所，集阅读X空间、棋牌品茗、私享会客厅、健身空间、四点半学堂、枫叶会所等六大会所空间，满足全年龄段的星级共享空间，让居民在深圳快节奏的生活中也能享受精致的慢生活。