合正观澜汇三期(售楼处)首页网站-合正观澜汇三期营销中心-合正观澜汇三期欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨合正观澜汇三期✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

◆合正观澜汇三期在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-166-9557【☎☎首页已认证】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

合正观澜汇三期建面超 80 万㎡，在二期的基础上，除了规划有住宅、商业，还规划了高端酒店、写字楼、产业等全新业态，为整个大城注入全新的生命活力，真正实现居住、办公、产业发展、商业购物等于一体的完美闭环，打造真正的城中之城。

户型价格

73㎡龙华稀缺大2房 ，折后：280万-320万

88㎡3房1卫，折后：360万-400万

104㎡3房2卫，折后：420万-530万

125㎡南北通大4房，折后：572万-650万

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

基础信息

「区域位置」：龙华区观澜板块

「开发商深圳市新景发投资有限公司

「占地面积」：总约17万㎡，

「建筑面积」：总约130万㎡

「容积率」：8.85

「绿化率」：40%

「物业公司深圳市合正物业服务有限公司

「物业费」： 4.98元/㎡/月

「梯户比」：3T4、3T5

「总层高」：53F-57F

「得房率」：约90%

「车位比」：1:1.25（2358个停车位）

「产权年限2021年11月3日-2091年11月2日（70年）

「交楼时间」：2026年12月-精装修交付

户型图

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目优势

观澜，龙华行政中心，与红山商业中心、老政商贸中心形成龙华三大中心;

项目与龙华区政府一路之隔，区政府、公检法大楼等市政机构入驻，承接区域规划红利！

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

交通配套

合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。区域价值；项目交通；地铁：4号龙华线延长线茜坑站B出口、18号线（规划）、22号线（规划）。

有轨电车：一号线锦鲤站。

三横：观光路、环观南路、沈海高速。

三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。

商业配套

超130万㎡百万标杆综合体 ，1城3mall，1公里大道封面

深圳唯一在售的百万体量综合体大盘，品质住宅、3大商业mall、万豪旗下酒店、高端公寓、甲级写字楼、产业研发集群等业态荟萃；

自带3大商业mall：福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，区域繁华标杆；

智创集群：自带甲级写字楼产业研发等泛会展集群，虹吸高端人才；

万豪旗下酒店：引入万豪旗下酒店，尊享高阶生活。

合正观澜汇开发商售楼处24小时电话：400-9099-108（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

教育配套

龙华外国语学校福城校区（在建中），龙华区属首个外国语教育集团，本部校区2020年第一批中考总均分、400分以上比例均位居龙华第一；

配建公立幼儿园，片区12所公立学校环绕，观澜二中、观澜二小、龙华第三外国语等学校环伺，全龄教育筑梦未来。

文体/生态配套

观湖美术馆、观湖文体中心（在建中）、麓湖人文三馆（在建中）；

生态配套

观澜河湿地公园、九龙山公园、茜坑水库、民法公园、观湖中心公园等；

约60万㎡商业集群：福城天虹旗舰mall、观湖新城MH mall、观澜天虹等。

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

深圳房产新闻：房价已连续6个月正增长

根据深房中协统计，2025年4月全市二手房录得6597套，同比增长33.5%。截至2025年4月30日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源72391套，对比上月同期统计的71590套在售房源增加801套，环比增长1.1%，业主委托出售意愿持续保持较高水平。房价已连续6个月实现正增长，可销售房源降低到不足7个月库存水平。

深圳市房地产中介协会专家表示，此次一揽子金融政策定向非常明确，对楼市交易既有直接影响：例如降低公积金贷款利率，有助于增加潜在入市意愿，并减少现有还款人的供楼压力；同时，还有间接影响：例如降低存款准备金率0.5个百分点、公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%等，都会增加市场流动性，这对当前做好持续巩固房地产市场稳定态势，将发挥积极作用。

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科技创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度，助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围，为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则，进一步调降保险公司股票投资风险因子，支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策，做深做实融资协调工作机制，助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施，对受关税影响较大的市场主体提供精准服务，全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法，促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行，加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见，更好发挥风险分担和补偿作用，切实为科技创新提供有力保障。

✨✨合正观澜汇三期开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨合正观澜汇三期销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557